Risico opslag - Reactie Nederlandse Vereniging van Banken
In de uitzending van maandag 23 september 2024 vraagt Radar zich af waarom banken niet uitleggen wat risico-opslag betekent. We hebben de Nederlandse Vereniging van Banken om een reactie gevraagd. Deze lees je hieronder.
De schuld/marktwaarde verhouding van een hypotheek kan veranderen door aflossing op de hypotheekschuld of door verandering van de woningwaarde. Afhankelijk van het beleid van de bank kunnen klanten hierdoor in een andere (meestal lagere) risicocategorie terechtkomen, vaak gekoppeld aan een ander hypotheekrentetarief.
Verschillende banken passen het rentetarief automatisch aan als klanten door aflossing in een andere risicocategorie terechtkomen. Voor aanpassingen doordat een woning in waarde is gestegen, vragen de meeste banken aan hun klanten om op basis van bijvoorbeeld een taxatie of de WOZ-beschikking zelf aanpassing aan te vragen. Hoe banken dit regelen is afhankelijk van hun eigen voorwaarden, waar ze transparant over zijn. Banken informeren hier klanten ook op verschillende momenten over, binnen hun online omgeving, in de app en/of via nieuwsbrieven.