LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] DSB compensatie regeling

Goede of slechte ervaring met banken? Ergens in belegd en twijfels?
Ventileer hier jouw mening.
persian
Berichten: 8
Lid geworden op: 04 mei 2012 23:42

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door persian » 15 mei 2012 11:04

in totaal heb ik

eerste hypotheek €168300,-

tweede Hypotheek €33800,- (lening)

samen € 202100,-

Terwijl ik maar €164000,- mocht lenen.

gtp
Berichten: 596
Lid geworden op: 16 mar 2009 11:02

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door gtp » 15 mei 2012 12:18

Sorry maar je was gewaarschuwd dat het niet verantwoord is/was om te gaan kopen met met een extra financieering voor het krediet. Maar mijn vraag nu is, waarom verwacht je nu compensatie op welke grond? De rente op de 2de hypotheek is nog zo gek niet.

persian
Berichten: 8
Lid geworden op: 04 mei 2012 23:42

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door persian » 15 mei 2012 13:57

Ik verwacht compensatie omdat ze mij een te hoge hypotheek hebben aangesmeerd terwijl dat ongeoorloofd was.

gtp
Berichten: 596
Lid geworden op: 16 mar 2009 11:02

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door gtp » 15 mei 2012 14:07

U wilde dat dus niet? Waarom dan wel gedaan? Hebben ze u gedwongen? Of was het zo U wilde perse dat huis kopen? Ter verduideling ik ben/was geen suporter van DSB zeker niet met de door hen gebruikte formule.Maar ik mag wel verwachten dat aspirant kopers verder kijken dan hun neus lang is en zeker als het gaat om zoeen belangrijke beslissing die je voor jaaaaaren aangaat.

persian
Berichten: 8
Lid geworden op: 04 mei 2012 23:42

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door persian » 15 mei 2012 15:00

Ja dat is inderdaad fout van mij geweest om niet verder te kijken dan mijn neus lang is.
zij hadden mij beter moeten informeren over hoe het in elkaar zat.

maar dat hebben ze niet gedaan.

Chris G
Berichten: 911
Lid geworden op: 21 aug 2003 14:13

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Chris G » 19 jun 2012 12:27

'Scheringa veroorzaakte ondergang DSB zelf'

AMSTERDAM (AFN) - DSB-oprichter Dirk Scheringa heeft de ondergang van zijn eigen imperium, waartoe ook DSB Bank behoorde, grotendeels zelf veroorzaakt. Dat blijkt uit een onderzoek waarvan de curatoren van DSB de resultaten dinsdag hebben gepresenteerd.

DSB ging volgens de curatoren ten onder aan een gebrek aan kennis en inzicht bij het bestuur en onvoldoende toezicht van zowel De Nederlandsche Bank (DNB) als de eigen raad van commissarissen. Ook stellen zij vast dat Scheringa feitelijk alleen de dienst uitmaakte bij DSB Bank en moederbedrijf DSB Beheer.

Scheringa drukte veelal zijn zin door, en was doof voor waarschuwingen van financieel beter onderlegde medebestuurders over de penibele financiële situatie waarin het bedrijf vanaf 2007 verkeerde. Hij hield zich vooral bezig met zijn eigen hobby's, kunst en sport, waar hij geld in stak ,,zonder realistische financiële planning''.

Zorgplicht

De zorgplicht aan klanten en de naleving van bankenregels werden ondergeschikt gemaakt aan de commercie. Dat ondermijnde het vertrouwen in DSB en leidde in het najaar van 2009 tot negatieve publiciteit en een run op de bank. Hoewel die bankrun het faillissement van DSB inleidde, zien de curatoren die niet als een oorzaak.

De curatoren bespreken hun rapport nog met de schuldeisers en met de rechter-commissaris. Aan de hand daarvan wordt bepaald of er schadeclaims mogelijk zijn tegen oud-bestuurders.

De onafhankelijke commissie-Scheltema boog zich eerder al over de ondergang van DSB. In dat rapport werden vooral harde noten gekraakt over het falende toezicht van DNB.

© 1996-2012 Telegraaf Media Nederland | Landelijke Media B.V., Amsterdam.

DSB_wachtende
Berichten: 3
Lid geworden op: 08 aug 2012 15:44

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door DSB_wachtende » 08 aug 2012 15:50

All,

Ik wacht al sinds september 2011 op uitsluitsel of ik wel of niet in aanmerking kom voor compensatie.

In de tussentijd heb ik gelukkig wel een groot deel van mijn leningen bij de DSB afgelost.

Er staat nu nog een restschuld van om en nabij de 4000 euro open.

Heeft iemand enig idee wat de gemiddelde doorlooptijd is?

Of moet ik gewoon nog even geduld hebben?

Piet
Berichten: 4389
Lid geworden op: 02 jul 2003 21:20

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Piet » 08 aug 2012 16:04

Op de website www.dsbcompensatie.nl en met name hier :
https://www.dsbcompensatie.nl/nieuws.aspx wordt regelmatig een update geplaatst over de voortgang m.b.t. de compensatieregeling.

Groeten,
Piet

mmichel
Berichten: 220
Lid geworden op: 14 mar 2009 20:21

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door mmichel » 08 aug 2012 16:13

persian schreef:Gedupeerde DSB,

Ik heb pas sinds december 2008 een eerste en een 2de hypotheek.

Er zal dus geen geld op mijn rekening worden gestort maar eerder van de 2de hypotheek worden afgehaald.
Nu snap ik wat je bedoelde in de vorige bericht.
Dit kan zo maanden zoniet jaren gaan duren.

Wat je ook aangeeft over 19% is dat alleen bij als je geld van hun krijgt of ook als je een schuld hebt?

Ik ben in ieder geval blij als mijn hypotheek schuld minder wordt dan hoef ik ook minder rente te betalen.

Wat zij bij mij gedaan hebben is dat ze 5 keer mijn salaris betaald hebben, overkreditering dus. ipv 4 keer. Ik geloof dat 4 keer de norm is toch?

ipv 164000 hebben ze me 205000 gegeven en daar betaal ik nu veel rente over.

ben benieuwd wat ik terug kan verwachten.
In 2008? En vervolgens een ander de schuld geven want ja, ZIJ hebben over-gecrediteerd. En ik EIS een compensatie.

Ik hoef niet na te denken, en ander doet dat en die mag dan ook gelijk alles betalen! Ik heb alleen een huis gekocht en een (veel te hoge) schuld als tweede hypotheek genomen. Ja dat was wel makkelijk de omzetting van de lopende schulden!
En dat is allemaal de schuld van een ander, want immers ik hoef geen verstand te hebben, alleen een handtekening te zetten en te mauwen wanneer het fout loopt


Mag hopen dat ze je afwijzen en je gewoon de hele handel moet betalen!

Hannes57
Berichten: 1
Lid geworden op: 01 sep 2012 18:45

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Hannes57 » 01 sep 2012 18:52

Curatoren worden steenrijk van ons geld!
http://www.rtl.nl/components/financien/ ... atoren.xml

riddert
Berichten: 1455
Lid geworden op: 22 okt 2010 08:52

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door riddert » 01 sep 2012 18:57

Eindelijk eens een positief bericht.

megatron29
Berichten: 285
Lid geworden op: 17 dec 2007 08:48

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door megatron29 » 12 sep 2012 03:36

Wat nu? DSB compensatie vroeg aan mij om de inkomsten etc over het jaar 2003 aan te vragen en op te sturen. Helaas heeft mijn werkgever en de belastingdienst deze gegevens niet meer. Wat kan ik van DSB nu verwachten?
Deze compensatie is om te kijken of ik niet toendertijd overkredieteerd ben geweest.

Piet
Berichten: 4389
Lid geworden op: 02 jul 2003 21:20

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Piet » 12 sep 2012 13:08

Veel informatie over de compensatieregeling is te lezen op de website http://www.dsbcompensatie.nl
Hier staat bij Vraag en antwoord o.a. :

V: Wat is een "ABS-formulier Definitieve Aanslag"?
A: Een "ABS-formulier Definitieve Aanslag" is de naam voor een uitdraai van de definitieve aanslag uit het Aanslag Belastingen Systeem van de Belastingdienst. Op dit formulier staan alle noodzakelijke gegevens die we nodig hebben om een berekening voor de compensatie overkreditering te maken. Als voorbeeld onderstaand drie voorbeelden van een "ABS-formulier Definitieve Aanslag". De gegevens op de voorbeelden hebben wij onleesbaar gemaakt.
https://www.dsbcompensatie.nl/Media/Def ... /ABS_I.pdf
https://www.dsbcompensatie.nl/Media/Def ... ABS_II.pdf
https://www.dsbcompensatie.nl/Media/Def ... BS_III.pdf
V: Wat te doen als ik geen bankafschriften meer heb die jullie vragen en ik deze ook niet bij de bank meer kan opvragen?
A: Het is aan u om aan te tonen dat u destijds financieringslasten had en hoe hoog die lasten zijn geweest. U dient dit aan te tonen door middel van de gevraagde bankafschriften. Als deze bankafschriften niet meer zijn aan te tonen, kunt u proberen dit op andere wijze aan te tonen.

U kunt een kopie van uw kredietovereenkomst en de oudste bankafschriften die u heeft (waaruit de financieringslasten blijken) aantonen. Op basis hiervan gaan wij beoordelen of hieruit ook de lasten kunnen worden afgeleid, die benodigd zijn voor de berekening.

Groeten,
Piet

Drejur
Berichten: 1
Lid geworden op: 21 jan 2013 21:33

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Drejur » 21 jan 2013 21:53

Zijn er nog mensen welke ook meenden overgekrediteerd te zijn door DSB? Voorts een compensatieregeling hebben aangevraagd en ontvangen waarin geconcluncludeerd wordt dat dit niet het geval is? Nb. de onderbouwing en berekening waarom het bedrag van overkreditering 0.00 euro is wordt niet vrijgegeven door DSBCOMPENSATIE.......Men verwijst naar de GHF code (een PDF file op de website) en je moet het zelf maar berekenen.
Graag hoor ik of je/jullie ook iets soortgelijks als hierboven hebben meegemaakt en wat jullie me voorts adviseren.

redhead55
Berichten: 724
Lid geworden op: 24 nov 2008 19:53

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door redhead55 » 22 jan 2013 23:38

Beste Drejur.

Voor de DSB Compensatieregeling zijn 2 momenten van belang:
1. het moment van afsluiten van het krediet
2. de situatie op 31-12-2010

Ik begrijp uit het geheel dat het bij jou gaat om een 1e hypotheek of wellicht een combihypotheek
(1e en 2e hypotheek welke binnen 6 maanden van elkaar gesloten zijn)

Voor het moment van afsluiten zijn een aantal factoren van belang:
Jaar van afsluiten (offertedatum is maatgevend)
Inkomen van aanvrager
Inkomen van partner
Geoffreeerde rentevastperiode

Een voorbeeld: hypotheek afgesloten in 2005, rentevast periode 1 jaar, inkomen aanvrager 23.000, inkomen partner 19.000. Verstrekte hypotheek 200.000. Rente 5,00% nominaal per jaar.

Je dient nu als volgt te werk te gaan:

1. Gezamenlijk inkomen: 23.000 + 19.000 = 42.000
2. Hoogste inkomen voor bepalen woonquote: 23.000
3. Rentevast periode = 1 jaar. Dit is korter dan 5 jaar en dus wordt de toets rente van 6% gehanteerd.
4. Bij een rente van 6% hoort bij het hoogste inkomen (23.000) een woonquote van 30.4%

Voor de hypotheekverstrekker betekent dit dat hij mag rekenen met 42.000 (gezamenlijk inkomen) x 30,4% (woonquote behorend bij hoogste inkomen) = een jaarlast van 12.678. Per maand is dit 1.064. Dit bedrag is niet alleen rente/aflossing maar ook de bijbehorende verzekeringen.

Voor 2010 blijven de gegevens identiek, met uitzondering van inkomen en bijbehorende woonquote.

Stel inkomen aanvrager is dan 25.000 en inkomen partner 21.000.
Gezamenlijk inkomen is dan 46.000. Bij een rente van 6% en hoogste inkomen van 25.000 is de woonquote
dan 32,6%. Dat komt neer op een jaarlast van 46.000 x 32,6% = 14.996, ofwel per maand 1249,67.

Dit is wat genoemd wordt de verantwoorde woonlast (bruto).

Niet onbelangrijk om te vermelden: de waarde van het onderpand speelt in deze berekening dus GEEN rol.
Het staat een bank vrij om bijv. 125% EW te hanteren, ter beperking van het risico, maar volgens de regels van GHF hoeft dit NIET.

Nu moet je nog weten wat de annuïteit is. Bij 30 jaar (=360 maanden) bedraagt de annuïteitfactor per € 1000 : 166,791621 (bij 6% rente)
Je maximale hypotheek bij afsluiten bedroeg dus 1064 (maandlast) x 166,791621 = 177.466,28
Op basis van de gegevens 2010 is dat 1249,67 x 166,791621 = 208.434,49

Met een hypotheek van 200.000 is er dus bij aanvang een overkreditering van 200.000 - 177,466,28 = 22.533,72 terwijl in 2010 de overkreditering nihil is (de maximale hypotheek is immers 208.434,49 terwijl slechts 200.000 is verstrekt).

Wat je zou kunnen doen is te bekijken of er in een eerder jaar dan 2010 een inkomen is waardoor er nog sprake is van overkreditering. Je kunt dan om een herberekening vragen.

redhead55
Berichten: 724
Lid geworden op: 24 nov 2008 19:53

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door redhead55 » 24 jan 2013 22:06

megatron29 schreef:De curatoren zijn geen haar beter dan DSB zelf was. Beloftes maken en niet nakomen. Ze moeten zich diep schamen om mensen valse hoop te geven.
De compensatie moet je in perspectief blijven zien.
Er zijn 2 mogelijkheden:

1. Je hebt nog één (of meerdere) krediet(en) lopen bij DSB. In dat geval krijg je de compensatie niet uitbetaald maar wordt deze eerst verrekend met het/de nog lopende krediet(en). En wel in de volgorde consumptief krediet, 2e hypotheek, 1e hypotheek. Heb je alleen een consumptief krediet, dan kan uiteraard alleen met dat krediet verrekend worden.
Blijft er na verrekening nog een deel over, bijvoorbeeld compensatie is 4000, nog uitstaand krediet is 1000, dan is de resterende 3000 een concurrente vordering in het faillissement.

2. Je hebt geen krediet meer lopen maar wel een compensatie van 4000 toegekend gekregen.
In dit geval is de volledige 4000 een concurrente vordering.

Op de eerstvolgende verificatievergadering (dat is een vergadering van schuldeisers waarin curatoren
een vordering van een schuldeiser kunnen erkennen of betwisten) zullen curatoren dit soort vorderingen
erkennen en toevoegen aan de lijst van erkende schuldeisers. Ongeveer 2x per jaar zullen curatoren verder bekijken of een verdere uitdeling aan schuldeisers mogelijk is.

Tot en met december 2012 hebben curatoren een "uitdeling" gedaan van 27%.
(Zie daarvoor ook de openbare verslagen op dsbbank.nl)

In de eerste situatie heeft de klant dus 3000 x 27% = 810 euro betaald gekregen. De vordering is daarmee gedaald tot (3000-810) = 2190. Stel dat de volgende uitdeling 4% is, dan is dat dus 4% van 2190 ofwel 87,60.

In situatie 2 zou de uitkering tot op heden 27% van de volle 4000 zijn, ofwel 1080, waarna je meeloopt met de verdere uitdelingen.. Ofwel als de volgende uitdeling 4% is, dan bedraagt die uitkering 4000-1080 = 2920 x 4% = 116,80.

Natuurlijk zou het prettiger zijn als curatoren het bedrag in 1 keer zouden uitbetalen. Zij mogen dat echter op grond van de Faillissementswet niet, omdat zij dan de ene concurrente schuldeiser (de (voormalige) klant) zouden bevoordelen ten opzichte van de overige concurrente schuldeisers.
En concurrent betekent in dit geval gelijkwaardig.

De kans dat je volledige vordering uiteindelijk zal worden voldaan is, sans préjudice, aanzienlijk.

megatron29
Berichten: 285
Lid geworden op: 17 dec 2007 08:48

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door megatron29 » 31 jan 2013 00:00

Ik heb tot op heden nog geen bericht ontvangen van de curatoren of ik gecompenseerd word of niet. Iemand anders ook nog aan het wachten?

Bullies
Berichten: 1
Lid geworden op: 06 feb 2013 15:58

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door Bullies » 06 feb 2013 16:18

Ook wij wachten op bericht van DSB, zouden uiterlijk binnen 3 maanden iets van hun horen... maar helaas.
Na het lezen van de gesprekken hier verwacht ik er niet veel van,dan valt het altijd mee.. maar weet wel dat we deze week gaan bellen. Wil graag nu meer weten, er hangen toch een aantal dingen vanaf hier.

megatron29
Berichten: 285
Lid geworden op: 17 dec 2007 08:48

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door megatron29 » 06 feb 2013 21:20

Ik ga deze week ook eens contact opnemen met de DSB.

megatron29
Berichten: 285
Lid geworden op: 17 dec 2007 08:48

Re: DSB compensatie regeling

Ongelezen bericht door megatron29 » 11 feb 2013 16:28

Net contact opgenomen met DSB compensatie. Ik heb gevraagd wat de status was van mijn aanvraag. Ten eerste zeggen dat de medewerker vriendelijk en behulpzaam was.

Status was nog niet in behandeling aangezien ze nog aan het wachten waren op mijn IB 60 inkomsten verklaring van 2003. Die kon ik niet meer opvragen omdat ik voor dat jaar geen aangifte heb gedaan volgens de belastingdienst. Dus ik heb hiervan een verklaring opgestuurd vorig jaar al.
Hierdoor is mijn aanvraag blijven liggen omdat ze perse de gegevens van 2003 willen hebben. Mijn werkgever heeft die gegevens niet meer en de belastingdienst ook niet. En ik heb helaas die jaaropgave van dat jaar niet meer. Ik heb dit aan de medewerker doorgegeven echter die wil gewoon de gegevens hebben van 2003. Duidelijk gemaakt dat ik ze niet (echt) niet kan opvragen.

Dus belastingdienst maar weer gebelt of het toch niet mogelijk was blabla. Gaat de belasting me maar weer een verklaring opsturen dat er voor 2003 geen IB60 kan worden opgevraagd. Als ik dat heb stuur ik dit weer naar DSB (na overleg met de helpdesk van DSB) Toen kreeg ik een vraag over extra inkomsten in 2010 van 31 Euro? Uh wat? zeg ik?
U heeft 31 euro extra verdient over 2010, ik zeg nou en wat maakt die 31 euro nou uit over mijn jaarinkomen. Ja we moeten dat mee berekenen enzo blabla. Ik zeg: zet maar erbij dat ik dat niet kan verklaren klaar..ok opgelost.
Oef wat een gedoe daar bij DSB compensatie.

Dus nu maar weer wachten. :(

Gesloten