[ archief ] Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

[Nikki456]

Wij willen een huis huren bij een particulier bedrijf. We zijn inmiddels op bezichtiging geweest bij de huidige huurders. Wij waren 2de kandidaat. De eerste kandidaat kon het met de huurder niet eens worden over de prijs voor overname van spullen. Gordijnen, laminaat enz. Wij zijn na bezichtigen wel tot een mondeling akkoord gekomen. Vervolgens is er door beide partijen ( wij en de huidige huurders) contact opgenomen met het verhuurbedrijf over de mondelinge afspraak. Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht. Later in de middag kregen wij bericht van het verhuurbedrijf dat het huis alsnog is toegewezen kandidaat nr.1. Zowel de huidige huurders en wij zijn het hier niet mee eens.

[Lowieze]

Wij willen een huis huren bij een particulier bedrijf. We zijn inmiddels op bezichtiging geweest bij de huidige huurders. Wij waren 2de kandidaat. De eerste kandidaat kon het met de huurder niet eens worden over de prijs voor overname van spullen. Gordijnen, laminaat enz. Wij zijn na bezichtigen wel tot een mondeling akkoord gekomen. Vervolgens is er door beide partijen ( wij en de huidige huurders) contact opgenomen met het verhuurbedrijf over de mondelinge afspraak. Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht. Later in de middag kregen wij bericht van het verhuurbedrijf dat het huis alsnog is toegewezen kandidaat nr.1. Zowel de huidige huurders en wij zijn het hier niet mee eens.

Bent u tot een mondeling akkoord gekomen met de verhuurder wat leidde tot een toezegging van een huurcontract?
Wat u samen met de oude huurders hebt afgesproken doet er niet toe, ook al bent u het er niet mee eens wie de huurder nu wordt.

[Frantic2]

als jou een woning wordt toegezegd, mag dit niet afketsen omdat je de inboedel van de oude bewoners niet wilt overnemen.

Daar heeft de verhuurder niks mee te maken.

U stond en staat nummer 2 en wat de oude huurders vinden is niet belangrijk

[marnix]

Frantic, ik lees het zo, TS heeft na afketsen huurovereenkomst eerste gegadigden, de mogelijkheid geboden gekregen de woning te gaan huren en dat wordt ineens terugedraaid.
De verhuurder had toch nooit de tweede gegadigden die woning mogen aanbieden en dat weer terugdraaien?

[Frantic2]

maar het kan niet afketsen op overname van een inboedel.....

Zij kwamen met de oude huurder tot een akkoord en ze hebben alleen de toezegging dat er contact zal worden opgenomen.... en het is heel gebruikelijk dat meerdere mensen de woning bekijken zodat er snel gehandeld kan worden als de eerste kandidaat de woning niet wil hebben.

[Nikki456]

De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd

[sylvesterb]

De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd

Kandidaat 1 was ook geschikt voor de verhuurder enkel niet voor de huidige huurder. De verhuurder heeft dus gekozen voor kandidaat 1 omdat zij los staan van eventuele overnames van de inboedel, en het voor hun niet relevant is.

Het lijkt er op de dat de huidige huurder niet compleet eerlijk is geweest naar de verhuurder en deze alsnog heeft gekozen voor kandidaat 1 wat ook logische is.

Immers heeft de verhuurder geen belang bij een overname van inboedels e.d. Hoe had je het zelf gevonden als je kandidaat 1 was en je de woning niet kreeg omdat je niet akkoord was met de overname van de inboedel die helemaal geen onderdeel uitmaakt van de huurovereenkomst?

[tttlocke]

Frantic, ik lees het zo, TS heeft na afketsen huurovereenkomst eerste gegadigden, de mogelijkheid geboden gekregen de woning te gaan huren en dat wordt ineens terugedraaid.
De verhuurder had toch nooit de tweede gegadigden die woning mogen aanbieden en dat weer terugdraaien?

Allemaal speculatie.
Uit niets blijkt dat de huurovereenkomst met de eerste gegadigde is 'afgeketst'.
Uit niets blijkt dat TS de woning alleen mocht bezichtigen omdat de eerste kandidaat uit beeld was.
Dat TS de mogelijkheid geboden heeft gekregen de woning te huren staat ook niet vast.
Een (particulier) verhuurder mag natuurlijk gewoon meerdere geïnteresseerden een woning laten bekijken.
TS was '2e kandidaat'. Dat betekent in dit geval dat er vóór haar precies één andere geïnteresseerde was die de woning heeft bezichtigd.
Dat '2e kandidaat' impliceert dat er een lijst zou zijn waarbij hoger geplaatsten voorrang hebben boven lager geplaatsten, kan ook niet geconcludeerd worden.

[tttlocke]

De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd

Mevrouw 1 is prima voor haar belangen opgekomen. Zou ik ook doen.
Helaas voor u moet u het daarmee doen.

Dit was waarschijnlijk de crux:

Het lijkt er op de dat de huidige huurder niet compleet eerlijk is geweest naar de verhuurder en deze alsnog heeft gekozen voor kandidaat 1 wat ook logische is.

[marnix]

" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.

[tttlocke]

" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.

Ach ja, dwars zitten. Soms zit het mee en soms zit het tegen.
De verhuurder is er na contact met kandidaat 1 achtergekomen hoe de vork écht in de steel zat, is waarschijnlijk 'not amused' met het gedrag van de oude huurder (terecht) en heeft juist omdat ze fatsoenlijk wilden handelen, de woning alsnog toegewezen aan kandidaat 1.
Een handelwijze die wat mij betreft navolging verdient, hoe zuur dat ook is voor TS.

[sylvesterb]

" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.

Maar als de verhuurder dit heeft aangegeven op basis van de informatie van de huidige huurder dat de 1ste kandidaat geen interesse had veranderd dit wel niet de situatie maar wel op wie TS boos/teleurgesteld zou moeten zijn.