Geen woongenot door camera buren

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
grun
Berichten: 1795
Lid geworden op: 11 jul 2011 15:23

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door grun »

Moneyman schreef:
23 apr 2021 14:04
Er zit nogal een verschil tussen incidenteel gezien worden door je buren of het 24/7 door meerdere camera's gefilmd worden (inclusief geluid!) Een simpel gesprek aan je voordeur is met een beetje pech achteraf gewoon door de buren terug te luisteren. De rechter heeft het niet voor niets op straffe van een dwangsom verboden.
Weet je toevallig hoe dat zit met de video deurbellen waar ze tegenwoordig veel reclame voor maken? Bijvoorbeeld een Ring deurbel. Daarvan kun je de gevoeligheid in de bijbehorende app instellen, zodat bijvoorbeeld alles binnen 3 meter scherp is maar alles daarbuiten geblurd oftewel wazig en onherkenbaar. Als buurman zou je dan moeten afgaan op de verklaring van de eigenaar maar zelf kun je het niet controleren.

Moneyman
Berichten: 20809
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Moneyman »

Peter59 schreef:
23 apr 2021 14:13
De rechter heeft een uitspraak gedaan. Voor zover ik begrijp is de uitspraak gericht tegen de buren die gedaagd waren. Nu is mijn vraag of zij wel eigenaar zijn van de camera’s. Zij hebben ze zeker gekocht en opgehangen. Mijn vraag is of hier sprake is van nagelvast aan een onroerend goed zoals genoemd in het burgerlijk wetboek.
Welnee. Een simpele camera ophangen levert niet zomaar natrekking op. Dat zou hooguit anders zijn als er een op maat gemaakt geïntrigeerd bewakingssysteem voor de woning is ontworpen. Maar een (set) enkele, losse camera('s) voldoen niet aan de criteria om van natrekking te kunnen spreken.
Peter59 schreef:
23 apr 2021 14:13
Mocht dat zo zijn dan is de eigendom overgegaan op de eigenaar van het onroerend goed, de verhuurder dus. Dat zou betekenen dat zij de camera weg moeten halen op straffe van ..... Het kan ook betekenen dat u de verkeerde partij heeft gedaagd.
Dat is, zoals gezegd, niet het geval. Maar zelfs als dat zo zou zijn, had de huurder de verhuurder in vrijwaring op moeten roepen. Dat is niet gebeurd. TS heeft dus een vonnis tegen de buren/ huurder, en kan dat vonnis ook (alleen) tegen de buren ten uitvoer leggen. De camera's hangen er inmiddels ook niet meer, blijkt uit de OP.
Peter59 schreef:
23 apr 2021 14:13
Dat zou uw claim om een gedeelte van de huur terug te krijgen misschien kunnen versterken. Of het allemaal past kan ik zo niet beoordelen maar ik zou het zeker aan uw advocaat voorleggen.
Nee dus. En ook hier: zelfs als de verhuurder wél aansprakelijk was, heeft TS nog steeds niet aan de eisen voldaan om succesvol een dergelijke huurvermindering te kunnen claimen.
grun schreef:
23 apr 2021 14:17
Weet je toevallig hoe dat zit met de video deurbellen waar ze tegenwoordig veel reclame voor maken?
Die dingen zijn superhandig, maar ook een steeds groter probleem. Je ziet steeds meer "hilarische" Ring-filmpjes terug op internet van mensen die geen flauw benul hadden dat ze gefilmd werden. En de kwaliteit wordt steeds beter, zowel qua beeld als qua geluid. Ben benieuwd naar de ongetwijfeld nog komende Ring-jurisprudentie.

mahadma
Berichten: 2410
Lid geworden op: 03 dec 2015 13:52

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door mahadma »

Ik hoop het ècht niet. maar stel u even voor dat er bij u of op uw terrein iets gebeurd, zou u dan die beelden niet willen hebben?

In onze flat hangen voor mijn deur, van de buurvrouw, en bij de kelder box in/uitgang en een andere etage bewegingsdetectie camera's. Ik kijk 1 x per maand of alles werkt en als er iets gebeurd is. En bewaar niets langer als 1 maand. En alle betrokkenen zijn accoord of hebben er zelfs om gevraagd.

Moneyman
Berichten: 20809
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Moneyman »

mahadma schreef:
23 apr 2021 16:10
Ik hoop het ècht niet. maar stel u even voor dat er bij u of op uw terrein iets gebeurd, zou u dan die beelden niet willen hebben?
Dat wordt lastig: de camera's zijn weg. Maar ook los daarvan is het argument dat je er ooit mogelijk profijt van zou kunnen hebben geen reden om camera's die in strijd met de regels zijn aangebracht te moeten gedogen.
mahadma schreef:
23 apr 2021 16:10
In onze flat hangen voor mijn deur, van de buurvrouw, en bij de kelder box in/uitgang en een andere etage bewegingsdetectie camera's. Ik kijk 1 x per maand of alles werkt en als er iets gebeurd is. En bewaar niets langer als 1 maand. En alle betrokkenen zijn accoord of hebben er zelfs om gevraagd.
Groot verschil met TS:
- 24/7 met geluid versus bewegingsdetectie zonder geluid;
- duidelijke bewaartermijn versus onbekende bewaartermijn
- met toestemming versus zonder toestemming.

Onvergelijkbaar dus.

ruudzelf
Berichten: 5
Lid geworden op: 07 okt 2019 15:14

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door ruudzelf »

Mensen moeten niet zeuren, eens kijken als de auto van de buren beschadigd is of hun e-fiets gestolen is en ik heb t op film staan wie het gedaan heeft en hoe.
Ga dan ook maar klagen maar die film krijg je van mij dan niet. Punt. Ook niet als het vaker voorkomt....hang zelf maar een op.
Ik heb ook camera hangen die neemt alleen op mijn oprit op, kun je op vandaag instellen, maar als iemand met licht van zijn auto op mijn oprit schijnt, ja dan gaat ie opnemen want hij neemt beweging waar....jammer dan.
Die camera hangt er niet voor niets en als je zo op je privacy gesteld bent, neem ik aan dat je ook geen telefoon hebt?

Moneyman
Berichten: 20809
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Moneyman »

ruudzelf schreef:
23 apr 2021 19:20
Mensen moeten niet zeuren, [...]
Die camera hangt er niet voor niets en als je zo op je privacy gesteld bent, neem ik aan dat je ook geen telefoon hebt?
Wat een onzin.

Jablan
Berichten: 3332
Lid geworden op: 24 jan 2005 20:49

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Jablan »

bladel12 schreef:
18 apr 2021 17:08
Het is toch hun plicht om mij woongenot te verschaffen, of heb ik het mis ????
wie kan mij voorzien van advies hoe ik dit bij de huurcommissie kan moet leggen???
Het constructieve antwoord is hier: overleg met je advocaat.

*

Moneyman en anderen, ik gooi onszelf als voorbeeld erin. Wij waren indertijd de eersten in de straat met camera's, tegenwoordig zijn er veel video-deurbellen en een paar buren meer met camerabewaking. Bij de deurbellen kan het een probleem zijn, dat sommige bewoners er altijd langs moeten lopen om bij hun eigen huis te komen. Wij en een andere buur hebben de camera's doelbewust zo hangen, dat we elke passant en elke auto in de straat inclusief inzittenden zien. (Het waarom hoort in de huiskamer thuis, valt buiten dit topic.) De buur in kwestie heeft een doorschakeling naar het politiebureau mogelijk gemaakt. Aan het begin en einde van de straat hangen bordjes met het logo van een bewakingscamera aan de lantaarnpalen.
Wat is eigenlijk toegestaan? Of in hoeverre verstoren wij + buren het woongenot van anderen?

Moneyman
Berichten: 20809
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Moneyman »

Jablan schreef:
23 apr 2021 20:42
Wat is eigenlijk toegestaan?
Daarop is geen concreet antwoord te geven, omdat het antwoord op de vraag “wat mag wel” afhangt van een belangenafweging en de feitelijke omstandigheden (mate van inbreuk, mogelijkheden, doel en gebruik, wel/ geen geluid, andere mogelijk opties, noem maar op).

Er is al jarenlang jurisprudentie over bijvoorbeeld camera’s aan een woonwagen (mocht) en over een intercom met camera in een portiek die ook de buur-ingang filmde (mocht ook). Meer meer filmen dan nodig of gerechtvaardigd is door de omstandigheden mag weer niet.

Ik verwacht dat er over de Ring-bellen ook wel op korte termijn jurisprudentie zal zijn.

Moneyman
Berichten: 20809
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Moneyman »

Jablan schreef:
23 apr 2021 20:42
bladel12 schreef:
18 apr 2021 17:08
Het is toch hun plicht om mij woongenot te verschaffen, of heb ik het mis ????
wie kan mij voorzien van advies hoe ik dit bij de huurcommissie kan moet leggen???
Het constructieve antwoord is hier: overleg met je advocaat.
... en laat je onredelijke eisen varen. Daarmee schiet je alleen maar in je eigen voet.

Bob Schurkjens
Berichten: 8988
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens »

Wet- en regelgeving verschilt per land. Altijd leuk om met Google Streetview de grens "over te rijden" naar Duitsland. Daar zijn ze gelukkig niet zo van het "ik heb toch niets te verbergen". Maar goed, wellicht off-topic.

Hawk-Eye
Berichten: 1210
Lid geworden op: 08 jun 2005 19:46

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Hawk-Eye »

geen kans op verlaging huur, openbare weg mag je in principe niet filmen....

Veldt01
Berichten: 847
Lid geworden op: 16 jul 2006 15:05

Re: Geen woongenot door camera buren

Ongelezen bericht door Veldt01 »

Het is inmiddels eerder uniek geworden als je even niet op camera gevolgd wordt. Ik ken inmddels straten waar je van begin te eind (inclusief tuin) gefilmd wordt, waarbij de meeste mensen niet eens door hebben dat ze ook door de duurdere e-auto's (en via permanente dashcams) gewoon gefilmd worden. Zolang het maar in een loop gebeurd (binnen x uur gewist en enkel gebruikt voor het doel waarvoor ze bestemd zijn) heb ik er geen probleem mee (wetgeving hiervoor lijkt me wel behoorlijk lastig).

Plaats reactie