Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
Nikki456
Berichten: 2
Lid geworden op: 07 jul 2018 08:57

Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door Nikki456 » 07 jul 2018 09:14

Wij willen een huis huren bij een particulier bedrijf. We zijn inmiddels op bezichtiging geweest bij de huidige huurders. Wij waren 2de kandidaat. De eerste kandidaat kon het met de huurder niet eens worden over de prijs voor overname van spullen. Gordijnen, laminaat enz. Wij zijn na bezichtigen wel tot een mondeling akkoord gekomen. Vervolgens is er door beide partijen ( wij en de huidige huurders) contact opgenomen met het verhuurbedrijf over de mondelinge afspraak. Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht. Later in de middag kregen wij bericht van het verhuurbedrijf dat het huis alsnog is toegewezen kandidaat nr.1. Zowel de huidige huurders en wij zijn het hier niet mee eens.
Laatst gewijzigd door Radar op 07 jul 2018 10:27, 1 keer totaal gewijzigd.
Reden: Titel aangepast ivm duidelijkheid

Lowieze
Berichten: 1909
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door Lowieze » 07 jul 2018 10:37

Nikki456 schreef:Wij willen een huis huren bij een particulier bedrijf. We zijn inmiddels op bezichtiging geweest bij de huidige huurders. Wij waren 2de kandidaat. De eerste kandidaat kon het met de huurder niet eens worden over de prijs voor overname van spullen. Gordijnen, laminaat enz. Wij zijn na bezichtigen wel tot een mondeling akkoord gekomen. Vervolgens is er door beide partijen ( wij en de huidige huurders) contact opgenomen met het verhuurbedrijf over de mondelinge afspraak. Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht. Later in de middag kregen wij bericht van het verhuurbedrijf dat het huis alsnog is toegewezen kandidaat nr.1. Zowel de huidige huurders en wij zijn het hier niet mee eens.
Bent u tot een mondeling akkoord gekomen met de verhuurder wat leidde tot een toezegging van een huurcontract?
Wat u samen met de oude huurders hebt afgesproken doet er niet toe, ook al bent u het er niet mee eens wie de huurder nu wordt.

Frantic2
Berichten: 1443
Lid geworden op: 13 mar 2012 19:50

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door Frantic2 » 07 jul 2018 10:52

als jou een woning wordt toegezegd, mag dit niet afketsen omdat je de inboedel van de oude bewoners niet wilt overnemen.

Daar heeft de verhuurder niks mee te maken.

U stond en staat nummer 2 en wat de oude huurders vinden is niet belangrijk

marnix
Berichten: 534
Lid geworden op: 02 nov 2005 11:30

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door marnix » 07 jul 2018 11:01

Frantic, ik lees het zo, TS heeft na afketsen huurovereenkomst eerste gegadigden, de mogelijkheid geboden gekregen de woning te gaan huren en dat wordt ineens terugedraaid.
De verhuurder had toch nooit de tweede gegadigden die woning mogen aanbieden en dat weer terugdraaien?

Frantic2
Berichten: 1443
Lid geworden op: 13 mar 2012 19:50

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door Frantic2 » 07 jul 2018 11:14

maar het kan niet afketsen op overname van een inboedel.....

Zij kwamen met de oude huurder tot een akkoord en ze hebben alleen de toezegging dat er contact zal worden opgenomen.... en het is heel gebruikelijk dat meerdere mensen de woning bekijken zodat er snel gehandeld kan worden als de eerste kandidaat de woning niet wil hebben.

Nikki456
Berichten: 2
Lid geworden op: 07 jul 2018 08:57

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door Nikki456 » 07 jul 2018 13:00

De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd

sylvesterb
Berichten: 3275
Lid geworden op: 26 apr 2015 10:52

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door sylvesterb » 07 jul 2018 14:03

Nikki456 schreef:De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd
Kandidaat 1 was ook geschikt voor de verhuurder enkel niet voor de huidige huurder. De verhuurder heeft dus gekozen voor kandidaat 1 omdat zij los staan van eventuele overnames van de inboedel, en het voor hun niet relevant is.

Het lijkt er op de dat de huidige huurder niet compleet eerlijk is geweest naar de verhuurder en deze alsnog heeft gekozen voor kandidaat 1 wat ook logische is.

Immers heeft de verhuurder geen belang bij een overname van inboedels e.d. Hoe had je het zelf gevonden als je kandidaat 1 was en je de woning niet kreeg omdat je niet akkoord was met de overname van de inboedel die helemaal geen onderdeel uitmaakt van de huurovereenkomst?

tttlocke
Berichten: 1399
Lid geworden op: 30 okt 2016 21:35

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door tttlocke » 07 jul 2018 14:18

marnix schreef:Frantic, ik lees het zo, TS heeft na afketsen huurovereenkomst eerste gegadigden, de mogelijkheid geboden gekregen de woning te gaan huren en dat wordt ineens terugedraaid.
De verhuurder had toch nooit de tweede gegadigden die woning mogen aanbieden en dat weer terugdraaien?
Allemaal speculatie.
Uit niets blijkt dat de huurovereenkomst met de eerste gegadigde is 'afgeketst'.
Uit niets blijkt dat TS de woning alleen mocht bezichtigen omdat de eerste kandidaat uit beeld was.
Dat TS de mogelijkheid geboden heeft gekregen de woning te huren staat ook niet vast.
Een (particulier) verhuurder mag natuurlijk gewoon meerdere geïnteresseerden een woning laten bekijken.
TS was '2e kandidaat'. Dat betekent in dit geval dat er vóór haar precies één andere geïnteresseerde was die de woning heeft bezichtigd.
Dat '2e kandidaat' impliceert dat er een lijst zou zijn waarbij hoger geplaatsten voorrang hebben boven lager geplaatsten, kan ook niet geconcludeerd worden.

tttlocke
Berichten: 1399
Lid geworden op: 30 okt 2016 21:35

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door tttlocke » 07 jul 2018 14:26

Nikki456 schreef:De eerste kandidaat was wel geïnteresseerd in het huis maar ze werden het niet eens wat betreft overname. Huurder heeft ons benaderd op advies van de verhuurder. Toen kandidaat nr. 1 daar lucht van kreeg heeft ze achter de rug om van huurder contact opgenomen met de verhuurder en gezegd dat er 'onenigheid' was. Vervolgens kwamen wij met het mondelinge akkoord en werden wij daarna alsnog afgewezen omdat mevrouw 1 heeft geklaagd
Mevrouw 1 is prima voor haar belangen opgekomen. Zou ik ook doen.
Helaas voor u moet u het daarmee doen.

Dit was waarschijnlijk de crux:
sylvesterb schreef:Het lijkt er op de dat de huidige huurder niet compleet eerlijk is geweest naar de verhuurder en deze alsnog heeft gekozen voor kandidaat 1 wat ook logische is.

marnix
Berichten: 534
Lid geworden op: 02 nov 2005 11:30

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door marnix » 07 jul 2018 14:30

" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.

snuffel1
Berichten: 3304
Lid geworden op: 06 dec 2012 16:14

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door snuffel1 » 07 jul 2018 14:40

De vertrekkende huurder zal u graag als nieuwe huurder hebben gehad want u wou wel de prijs van de overname betalen maar de vertrekkende huurder kan en mag niets over de verhuur met u afspreken. Kandidaat 1 heeft besloten om de woning toch te huren maar neemt de goederen niet over, dat is vette pech voor u en de huidige huurder maar het is niet anders.

tttlocke
Berichten: 1399
Lid geworden op: 30 okt 2016 21:35

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door tttlocke » 07 jul 2018 14:45

marnix schreef:" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.
Ach ja, dwars zitten. Soms zit het mee en soms zit het tegen.
De verhuurder is er na contact met kandidaat 1 achtergekomen hoe de vork écht in de steel zat, is waarschijnlijk 'not amused' met het gedrag van de oude huurder (terecht) en heeft juist omdat ze fatsoenlijk wilden handelen, de woning alsnog toegewezen aan kandidaat 1.
Een handelwijze die wat mij betreft navolging verdient, hoe zuur dat ook is voor TS.

sylvesterb
Berichten: 3275
Lid geworden op: 26 apr 2015 10:52

Re: Afwijzing huurwoning na mondeling akkoord

Ongelezen bericht door sylvesterb » 07 jul 2018 16:02

marnix schreef:" Het verhuurbedrijf gaf aan dat wij een geschikte kandidaat zijn en dat er contact zou worden opgenomen voor verdere afhandeling van de overdracht".
Dat zou mij toch aardig dwars zitten, net als TS.
Maar als de verhuurder dit heeft aangegeven op basis van de informatie van de huidige huurder dat de 1ste kandidaat geen interesse had veranderd dit wel niet de situatie maar wel op wie TS boos/teleurgesteld zou moeten zijn.

Plaats reactie