Huur ten onrechte verhoogd

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
Linde=irisa4
Berichten: 1
Lid geworden op: 22 jan 2020 12:26

Huur ten onrechte verhoogd

Ongelezen bericht door Linde=irisa4 » 22 jan 2020 13:03

In 2016 extra huurverhoging gekregen (4,6%). Tijdig hiertegen bezwaar gemaakt, schatting Belastingdienst is te hoog, we blijven onder de grens voor de extra huurverhoging. Konden dit niet bewijzen, boekjaar liep nog, maar was wel aannemelijk. Bezwaar afgewezen. Pas in de loop van 2019 (!) had Belastingdienst ons inkomen berekend, bleef ruim onder de genoemde grens. Vorige week opnieuw bezwaar gemaakt tegen de verhoging van 2016 ( die alle jaren daarna ook doorberekent is). Woningbouw weigert het bezwaar nu in behandeling te nemen, omdat de uiterste termijn voor bezwaar juli 2016 is. Maar wij hebben vóór juli 2016 bezwaar gemaakt. We komen daar nu op terug, omdat nu pas bewijsbaar is dat we deze verhoging ten onrechte opgelegd gekregen hebben. Is het niet redelijk dat de verhoging door de woningbouw alsnog met terugwerkende kracht terug gedraaid wordt of hoe kunnen wij anders de duizenden euro's die deze verhoging ons inmiddels gekost heeft terug krijgen?

sylvesterb
Berichten: 3611
Lid geworden op: 26 apr 2015 10:52

Re: Huur ten onrechte verhoogd

Ongelezen bericht door sylvesterb » 22 jan 2020 15:39

Linde=irisa4 schreef:
22 jan 2020 13:03
In 2016 extra huurverhoging gekregen (4,6%). Tijdig hiertegen bezwaar gemaakt, schatting Belastingdienst is te hoog, we blijven onder de grens voor de extra huurverhoging. Konden dit niet bewijzen, boekjaar liep nog, maar was wel aannemelijk. Bezwaar afgewezen. Pas in de loop van 2019 (!) had Belastingdienst ons inkomen berekend, bleef ruim onder de genoemde grens. Vorige week opnieuw bezwaar gemaakt tegen de verhoging van 2016 ( die alle jaren daarna ook doorberekent is). Woningbouw weigert het bezwaar nu in behandeling te nemen, omdat de uiterste termijn voor bezwaar juli 2016 is. Maar wij hebben vóór juli 2016 bezwaar gemaakt. We komen daar nu op terug, omdat nu pas bewijsbaar is dat we deze verhoging ten onrechte opgelegd gekregen hebben. Is het niet redelijk dat de verhoging door de woningbouw alsnog met terugwerkende kracht terug gedraaid wordt of hoe kunnen wij anders de duizenden euro's die deze verhoging ons inmiddels gekost heeft terug krijgen?
Maar u heeft dus geen bewaar gemaakt tegen de afwijzing in 2016? Denk dat u nu inderdaad weinig kans maakt als u 4 jaar heeft gewacht met bezwaar maken op het afgewezen bezwaar.

Mark1992
Berichten: 408
Lid geworden op: 24 nov 2015 16:46

Re: Huur ten onrechte verhoogd

Ongelezen bericht door Mark1992 » 22 jan 2020 15:57

sylvesterb schreef:
22 jan 2020 15:39
Linde=irisa4 schreef:
22 jan 2020 13:03
In 2016 extra huurverhoging gekregen (4,6%). Tijdig hiertegen bezwaar gemaakt, schatting Belastingdienst is te hoog, we blijven onder de grens voor de extra huurverhoging. Konden dit niet bewijzen, boekjaar liep nog, maar was wel aannemelijk. Bezwaar afgewezen. Pas in de loop van 2019 (!) had Belastingdienst ons inkomen berekend, bleef ruim onder de genoemde grens. Vorige week opnieuw bezwaar gemaakt tegen de verhoging van 2016 ( die alle jaren daarna ook doorberekent is). Woningbouw weigert het bezwaar nu in behandeling te nemen, omdat de uiterste termijn voor bezwaar juli 2016 is. Maar wij hebben vóór juli 2016 bezwaar gemaakt. We komen daar nu op terug, omdat nu pas bewijsbaar is dat we deze verhoging ten onrechte opgelegd gekregen hebben. Is het niet redelijk dat de verhoging door de woningbouw alsnog met terugwerkende kracht terug gedraaid wordt of hoe kunnen wij anders de duizenden euro's die deze verhoging ons inmiddels gekost heeft terug krijgen?
Maar u heeft dus geen bewaar gemaakt tegen de afwijzing in 2016? Denk dat u nu inderdaad weinig kans maakt als u 4 jaar heeft gewacht met bezwaar maken op het afgewezen bezwaar.
Desondanks kan TS wel bewijzen in bezwaar te zijn gegaan bij de woningbouw in 2016. Nu heeft ze pas het bewijs gekregen van de Belastingdienst wat het ook daadwerkelijk aantoont. Zelfs al waren ze keer op keer in bezwaar gegaan, de woningbouw gaat toch uit van de schatting op dat moment, dus de kans dat deze bezwaren telkens opnieuw werden afgewezen was groot.

Lady1234
Berichten: 12183
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huur ten onrechte verhoogd

Ongelezen bericht door Lady1234 » 22 jan 2020 16:00

Maar de huurverhoging per 1 juli 2016 werd berekend over het inkomen van 2014.

Of vroeg u om verlegging van het referentiejaar?

snuffel1
Berichten: 3570
Lid geworden op: 06 dec 2012 16:14

Re: Huur ten onrechte verhoogd

Ongelezen bericht door snuffel1 » 22 jan 2020 18:50

Verhuurders in de sociale huursector zijn verplicht de inkomensgegevens van de huurders bij de belastingdienst op te vragen en hanteren op basis van die gegevens de verhoging van de huurprijs. De belastingdienst heeft uw inkomen te hoog ingeschat en dat is uiteindelijk naar beneden bijgesteld. De wbv heeft die extra huurinkomsten aan de belastingdienst afgedragen en zijn ter goeder trouw geweest. De belastingdienst heeft niet de juiste inkomstengegevens aangeleverd en kunt hopelijk alsnog bezwaar bij de belastingdienst in dienen.

Plaats reactie