Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 08 feb 2019 15:56

Even update van de situatie. Afgelopen week weer telefonisch contact gehad met huurcommissie. Er is nog steeds geen datum voor het onderzoek gepland want de lijst van spoedprocedures heeft nu ook een wachtlijst. Er is ons wederom toegezegd dat binnen drie weken een datum voor het onderzoek zal worden gegeven. Wat ze nu dus voor de derde keer beloven.

Als het zo druk is zijn er niet meer mensen in dezelfde situatie? Hoe gaan die hiermee om? Verhuurder weigert het onderling te regelen met verwijzing naar procedure bij huurcommissie.

Henk Toeter
Berichten: 641
Lid geworden op: 23 jun 2017 10:50

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Henk Toeter » 08 feb 2019 20:09

https://nos.nl/artikel/2260341-huurcomm ... t-aan.html

Tsja, net als bij de reguliere rechtspraak is het ziek druk omdat mensen niet meer tot een compromis kunnen komen. Ergens ook wel sneu dat het zover moet komen. Iedereen moet in de wachtrij staan omdat we geschillen niet meer onderling kunnen beslechten.

Enige echte alternatief is het starten van een kort geding, maar dan moet er wel sprake zijn van een spoedeisend belang. Dus niet aankomen met 'de puntentelling van de huurcommissie zegt iets anders over de huurprijs'.

(Nu denk ik even hardop....)
Is er wellicht achterstallig onderhoud dat een gevaarlijke situatie kan opleveren? Schimmel waardoor de gezondheid van u en/of uw kinderen in gevaar komt?

En helemaal out-of-the-box gedacht, huur opzeggen en op zoek naar andere woonruimte.
Kees2850 schreef:
08 feb 2019 15:56
Verhuurder weigert het onderling te regelen met verwijzing naar procedure bij huurcommissie.
Bedoel je hiermee te zeggen dat er wel gesproken kan worden wanneer je de procedure intrekt? Of lees ik het verkeerd?

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 08 feb 2019 20:27

@Henk Toeter we hebben de verhuurder voorgesteld om een onafhankelijk persoon de punten te laten controleren. Waar we ons dan bij zouden kunnen neerleggen. Maar verhuurder wil dat niet. Verschil is denk ik te groot, 34 punten verschil.

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 08 feb 2019 20:29

En nee er is geen urgent belang. Alleen een te hoge huur op basis van puntentelling.

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 20 mar 2019 20:28

Krijg vandaag bericht dat de huurcommissie 1 April a.s. onderzoek komt uitvoeren. Hoop niet dat het aprilgrap blijkt te zijn, 😅.

Zal jullie op de hoogte houden.

Bob Schurkjens
Berichten: 6438
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 20 mar 2019 23:45

De jaarlijkse 1 aprilgrap van de Huurcommissie. Komt hier elk jaar voorbij...

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 21 mar 2019 02:16

Ik maak er ook maar een grapje over maar het is toch wel buitenproportioneel dat mei 2018 bezwaar is aangetekend en dat de procedure op 1 augustus 2018 is Ingezet. En nu pas komen ze onderzoek doen. Maar goed hoop dat het goed uitpakt.

kweenie
Berichten: 14443
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door kweenie » 21 mar 2019 06:11

Beter een zorgvuldige procedure dan dat ze alles snel willen afraffelen en daarbij dan toch weer dingen niet meenemen.

Bob Schurkjens
Berichten: 6438
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 21 mar 2019 10:47

En het is nog graties ook.

Henk Toeter
Berichten: 641
Lid geworden op: 23 jun 2017 10:50

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Henk Toeter » 21 mar 2019 23:16

Succes Kees, ben benieuwd hoe het afloopt.

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 01 apr 2019 14:07

Vandaag is de huurcommissie langs geweest. Mijn puntentelling was nog te hoog ingeschat blijkt. Er blijkt geen aanmelding te zijn voor de WOZ waarde in waardeloket. Wat verhuurder wel doet en ik ook gewoon heb meegerekend in puntentelling. En verhuurder mag geen energielabel voeren wat ze wel doen.

Hoe kan dit? Geen WOZ waarde? Heeft iemand daar ervaring mee?

En geen energielabel?

Binnen 6 weken (!) komt er een rapport en zitting. Gaat dus nog even duren.

Heeft nou echt niemand dezelfde of soortgelijke ervaringen als ik met dit onderwerp? Dat verhuurder gewoon heel bewust verkeerde punten gebruikt en dat al jarenlang?

reggie2
Berichten: 607
Lid geworden op: 12 feb 2017 18:27

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door reggie2 » 01 apr 2019 17:36

Ik denk dat als je op huurcommissie zoekt hier op het forum dat je wel meer van dit soort dingen leest.\

Wacht die 6 weken ff af, die zijn zo om.

Succes.

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 01 apr 2019 18:19

@reggie2 ik heb geen haast hoor. Ik kan wel wachten maar vindt het zo vreemd dat zo weinig mensen hierop reageren? Terwijl de huurcommissie echt overbelast is. Zoveel verhuurders vragen gewoon teveel huur

Bob Schurkjens
Berichten: 6438
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 01 apr 2019 18:25

Je hebt al gewonnen dus kun je ontspannen de uitslag afwachten.

Kees2850
Berichten: 474
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Huurcommissie kan meldingen niet aan. Is er een alternatief?

Ongelezen bericht door Kees2850 » 17 mei 2019 14:27

Hier een update van mijn situatie.
6 juni is de zitting.
Het rapport van de huurcommissie stelt mij in het gelijk. De puntentelling is nog lager dan ik zelf had berekend.
Afwachten nu maar wat er op de zitting nog ingebracht wordt en of de conclusie van het rapport bevestigd wordt. Gaat me € 75,-- minder huur schelen per maand
Een aantal buren volgen dit met belangstelling. Enkelen hebben nu ook bezwaar aangetekend.
Ik hou jullie op de hoogte.

Plaats reactie