Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
cees.huizinga
Berichten: 1
Lid geworden op: 05 jul 2019 00:00

Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door cees.huizinga » 05 jul 2019 00:04

Hallo,

Een vraag?
Heb ik recht op huursubsidie terwijl ik geen hoofdhuurder ben maar medebewoner.
De hoofdhuurder kan geen subsidie krijgen omdat hij geen 23 is, dus nu wil ik subsidie aanvragen. Kan iemand mij hiermee helpen?
Alvast bedankt.
CEES

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 jul 2019 10:33

Als u beiden ingeschreven staat in die woning en één persoon is ouder dan 23 jaar, dan gelden de regels voor boven de 23 jarigen.

Die persoon hoeft niet als medehuurder op het huurcontract te staan.


Ik ga er hierbij van uit dat u geen kamer huurt van de hoofdhuurder, maar gezamenlijk het huis bewoont.

Vraag dat aan op de Toeslagen site van de belastingdienst en niet bij een commerciële site. .

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... aanvragen/

Lowieze
Berichten: 2067
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lowieze » 05 jul 2019 10:44

Bent u medehuurder, staat uw naam op het huurcontract en kunt u aantonen op uw afschriften dat u de huur betaalt? Dan zou het eventueel kunnen.
Als u recht op huurtoeslag heeft, zou het wel kunnen dat er naar het inkomen van beide bewoners wordt gekeken.

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 jul 2019 11:02

Daar hoeft de Ts niet voor op het huurcontract te staan. Ook hoeft hij geen huurbetalingen te bewijzen.

Uiteraard worden beide inkomens opgeteld.

Lowieze
Berichten: 2067
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lowieze » 05 jul 2019 11:16

Lady1234 schreef:
05 jul 2019 11:02
Daar hoeft de Ts niet voor op het huurcontract te staan. Ook hoeft hij geen huurbetalingen te bewijzen.

Uiteraard worden beide inkomens opgeteld.
Kijkt u even naar de voorwaarden voor het aanvragen van huurtoeslag:

“U en de verhuurder hebben een huurcontract getekend.
U betaalt de huur en kunt dit aantonen met bankafschriften”.

En het is niet zeker dat het inkomen van beiden wordt meegeteld, ook daar zitten voorwaarden aan.
Studiefinanciering bv. wordt niet als inkomen meegerekend voor de berekening van huurtoeslag.

kweenie
Berichten: 14744
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door kweenie » 05 jul 2019 11:47

Lowieze schreef:
05 jul 2019 11:16
Lady1234 schreef:
05 jul 2019 11:02
Daar hoeft de Ts niet voor op het huurcontract te staan. Ook hoeft hij geen huurbetalingen te bewijzen.

Uiteraard worden beide inkomens opgeteld.
Kijkt u even naar de voorwaarden voor het aanvragen van huurtoeslag:

“U en de verhuurder hebben een huurcontract getekend.
U betaalt de huur en kunt dit aantonen met bankafschriften”.
Daarom kan TS de toeslag niet aanvragen, maar de hoofdhuurder wel. De lage huurgrens geldt namelijk alleen als alle bewoners over de 23 zijn.
"Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 424,44, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. "

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 jul 2019 11:48

Studiefinanciering is geen inkomen.

De Ts is medebewoner.

Als je van de hoofdbewoner, jonger dan 23 jaar de gegevens invult, en verder ook de rest bij de proefberekening huurtoeslag, komt de hoofdbewoner, hoewel hij jonger is dan 23, in aanmerking voor huurtoeslag ook al is de huurgrens hoger dan voor die leeftijd.

Vooropgesteld dat het inkomen van samen onder de grens blijft en ook het vermogen natuurlijk.

Dus de hoofdbewoner moet de huurtoeslag aanvragen.

Komkommertijd
Berichten: 2212
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 05 jul 2019 14:36

Als 23+ de huur betaalde en de subsidie aanvraagt?

Maar houd rekening met geld terug actie die erg lastig kan zijn als ze komen.
Dus eerst de belastingdienst mailen met deze vraag.

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 jul 2019 14:43

Komkommertijd schreef:
05 jul 2019 14:36
Als 23+ de huur betaalde en de subsidie aanvraagt?

Maar houd rekening met geld terug actie die erg lastig kan zijn als ze komen.
Dus eerst de belastingdienst mailen met deze vraag.
Dat hoeft 23+ dus niet te doen. Men kan het zelf controleren op die proefberekening.

Bob Schurkjens
Berichten: 6741
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 05 jul 2019 19:44

Huursubsidie heet tegenwoordig huurtoeslag. U kunt een proefberekening maken op www.toeslagen.nl

Lowieze
Berichten: 2067
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lowieze » 05 jul 2019 20:20

kweenie schreef:
05 jul 2019 11:47
Lowieze schreef:
05 jul 2019 11:16
Lady1234 schreef:
05 jul 2019 11:02
Daar hoeft de Ts niet voor op het huurcontract te staan. Ook hoeft hij geen huurbetalingen te bewijzen.

Uiteraard worden beide inkomens opgeteld.
Kijkt u even naar de voorwaarden voor het aanvragen van huurtoeslag:

“U en de verhuurder hebben een huurcontract getekend.
U betaalt de huur en kunt dit aantonen met bankafschriften”.
Daarom kan TS de toeslag niet aanvragen, maar de hoofdhuurder wel. De lage huurgrens geldt namelijk alleen als alle bewoners over de 23 zijn.
"Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 424,44, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. "
Maar de hoofdhuurder kan geen huurtoeslag aanvragen zegt TS. Dus dan ga ik daar ook vanuit.

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 jul 2019 20:25

Maar dat zal ongetwijfeld komen omdat de huur boven een grens is voor onder de 23 jarigen. En nu de Ts medebewoner is, en 23 of ouder, kan dat wel als ze aan de andere voorwaarden voldoen.

snuffel1
Berichten: 3395
Lid geworden op: 06 dec 2012 16:14

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door snuffel1 » 06 jul 2019 11:57

Zolang de medebewoner niet als hoofdhuurder of als zijnde medehuurder op het huurcontract voor komt is hij/zij inwonend op het zelfde adres met of zonder toestemming van de verhuurder. Enkel de hoofdhuurder die een contract met de verhuurder heeft kan huurtoeslag aanvragen en als de hoofdhuurder de 23 jarige leeftijd nog niet heeft bereikt en geen in wonend kind heeft niet in aanmerking komt voor huurtoeslag. Daarbij is het toepassingsbeleid voor het huren van een woning voor personen die nog geen 23 jaar beperkt tot zogenoemde jongerenwoningen die niet geschikt zijn om twee personen te huisvesten.

Lady1234
Berichten: 10352
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Huursubsidie maar geen hoofdhuurder

Ongelezen bericht door Lady1234 » 06 jul 2019 12:31

@snuffel

U bent abuis. Als de medebewoner, dus officieel ingeschreven op dat adres, 23 jaar of ouder is, kan de hoofdbewoner, hoewel hij of zij jonger is dan 23 gewoon huurtoeslag aanvragen voor een “te hoge huur” voor zijn leeftijd. En daar hoeft de medebewoner geen medehuurder voor te zijn.

Maar maar eens een proefberekening met fictieve leeftijden op de site Toeslagen van de belastingdienst.

Plaats reactie