Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
16again
Berichten: 9327
Lid geworden op: 02 jul 2003 22:18

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door 16again » 28 okt 2017 15:13

sylvesterb schreef:
16again schreef: Het verliezen van goodwill/imago door deze actie kost wellicht meer voor een organisatie die grotendeels afhankelijk is van donaties.
Waarom dan? Het is logische wat de organisatie doet, ze zijn geen verhuurder van panden. Los dat een berichtje hier geen goodwill/imago schade kost van enkele tonnen die ze zullen ontvangen bij de verkoop van het pand.
Hoeveel denk je dat het kost als op social media /facebook te lezen valt: Dierenbescherming wil huurder uit huis zetten, en daagt huurder voor de rechter? 1 procent minder donaties is al 250.000 euro minder.

chrisd1
Berichten: 1906
Lid geworden op: 24 mar 2009 07:12

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door chrisd1 » 28 okt 2017 15:25

16again schreef:Hoeveel denk je dat het kost als op social media /facebook te lezen valt: Dierenbescherming wil huurder uit huis zetten, en daagt huurder voor de rechter? 1 procent minder donaties is al 250.000 euro minder.
Misschien zitten er op de social media wel nul vrouwtjes, die van plan zijn hun pand(en) te laten aan de Dierenbescherming??

Brahms
Berichten: 2609
Lid geworden op: 15 okt 2015 23:09

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Brahms » 28 okt 2017 15:25

Als de dierenbescherming daar een goed verhaal bij heeft, stemt dit de achterban zeker tot tevredenheid........

Mucha

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Mucha » 28 okt 2017 17:14

[Bericht verwijderd door de Moderator in overleg met de gebruiker.]

witte angora
Berichten: 19211
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door witte angora » 28 okt 2017 17:22

Maar het moet er toch niet om gaan om de Dierenbescherming om zeep te helpen? TS heeft een woning gehuurd, zit er al 22 jaar, en wil er blijven zitten. Dát is waar het om gaat.

kweenie
Berichten: 14485
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door kweenie » 28 okt 2017 18:11

Klopt. Maar het gaat er ook om dat de overledene een forse nalatenschap aan de Dierenbescherming heeft nagelaten en dat deze organisatie die nalatenschap zo goed mogelijk zou willen besteden aan het doel waartoe de organisatie is opgericht. Dat is namelijk ook wat zij had gewild. En dat betekent dus: zo goed mogelijk te gelde maken.

Het is evident dat daarbij de belangen van de overledene en van de Dierenbescherming anders zijn dan de belangen van TS als huurder.

witte angora
Berichten: 19211
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door witte angora » 28 okt 2017 20:25

kweenie schreef:Het is evident dat daarbij de belangen van de overledene en van de Dierenbescherming anders zijn dan de belangen van TS als huurder.
Dan zal er dus goed gecommuniceerd moeten worden zodat er een oplossing komt die voor beiden fatsoenlijk en redelijk is. Uit de OP maak ik op dat dat nog wel een beetje tegenvalt.

Bob Schurkjens
Berichten: 6524
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 28 okt 2017 20:48

Waarom gaat het nu ineens de hele tijd over de Dierenbescherming? Als de woning was geschonken aan Stichting Geef Neonazi's een Kans, waren de meningen dan anders geweest? Ik dacht dat dit topic over topicstarter zou gaan maar ik vergis me schromelijk.

Aan topicstarter: je hebt een reuze interessante zaak die je moet kunnen winnen. Bel eens met een goede advocaat Huurrecht voor een gratis intakegesprek. Advocaatkosten kun je vergoed krijgen door een zogenaamde toevoeging aan te vragen. Op dit forum word je niet verder geholpen.

kweenie
Berichten: 14485
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door kweenie » 28 okt 2017 21:35

De wens van de ontvangende stichting om de erfenis zo goed mogelijk in geld om te zetten is inderdaad een universele eens. Of het nou gaat om de Dierenbescherming of om een heel andere stichting. Daarom is het ook vreemd om zo af te geven op, in dit geval, de Dierenbescherming.

Wat er wel een niet mag hangt daarbij sterk af van de precieze situatie met de woning en wat TS is aangeboden. Daarom is, zonder alle details te kennen, moeilijk op afstand te bepalen hoe sterk de zaak is en wat verstandig is om te gaan doen. Maar een advocaat raadplegen is zeker verstandig.

Hypo63
Berichten: 239
Lid geworden op: 03 jan 2012 16:56

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Hypo63 » 28 okt 2017 22:33

Wat steeds terug komt is het feit dat de dierenberscherming geen huisjesmelker is. Waar dan aan voorbij wordt gegaan is het feit dat de dierenbescherming wel eerst de woning wil verbouwen. Dan is de dierenbescherming wel projectontwikkelaar en dan is het bij dezelfde forumleden dus wel goed.

justme agene
Berichten: 9
Lid geworden op: 27 okt 2017 05:06

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door justme agene » 29 okt 2017 02:06

de kennis die ik uit dit relaas heb verkregen, is zeer welkom , bedankt allemaal
ik denk dat het er nu op aan komt dat de tegenpartij eindelijk eens tot communicatie overgaat, jammer genoeg is dit nog steeds niet gebeurd.wie weet nu misschien
uit dit forum heb ik in ieder geval het idee verkregen dat ik in een redelijke positie zit om ook eisen te stellen aan de tegen partij.

en idd de tegenpartij is niet de dierbescherming maar de afdeling die de erfenissen afhandeld, Ik zij dat ik nu een hekel aan ze had maar ik bedoel meer die gasten die zoiets op pakken in naam en voor de dierenbescherming en dan zo klakkeloos met huurders om gaan, en tja het feit dat zij niet willen communiceren maakt de zaak niet makkelijker.
nu ben ik jammer genoeg een ptss patiënt en ben ik gebonden aan de rechtsbijstand,(participatie wet), ik ga eens informeren of het verstandig is om overstappen naar een andere advocaat en wat mijn kosten hier dan aan zijn.en wie weet komen ik er wat beter uit als de tegen partij moet overwegen een rechtszaak te starten als ik weiger met een betere advocaat.

Bob Schurkjens
Berichten: 6524
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 29 okt 2017 02:22

Sterkte en succes! Ik duim voor je.

justme agene
Berichten: 9
Lid geworden op: 27 okt 2017 05:06

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door justme agene » 29 okt 2017 02:29

Bob Schurkjens schreef:Sterkte en succes! Ik duim voor je.
Bedankt ik ben in ieder geval al weer wat minder psychotisch na jullie goede raad :D

16again
Berichten: 9327
Lid geworden op: 02 jul 2003 22:18

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door 16again » 29 okt 2017 07:49

Bob Schurkjens schreef:Waarom gaat het nu ineens de hele tijd over de Dierenbescherming?
Omdat dat de tegenpartij is. Een tegenpartij waar imagoschade zwaar telt, dus dat is een extra troefkaart.
justme agene schreef:en idd de tegenpartij is niet de dierbescherming maar de afdeling die de erfenissen afhandeld
Het is evengoed de dierenbescherming waar namens/in opdracht van gehandeld wordt.

chrisd1
Berichten: 1906
Lid geworden op: 24 mar 2009 07:12

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door chrisd1 » 29 okt 2017 08:48

justme agene schreef:ik denk dat het er nu op aan komt dat de tegenpartij eindelijk eens tot communicatie overgaat, jammer genoeg is dit nog steeds niet gebeurd.wie weet nu misschien.
Op grond van de in deze eerdere reactie genoemde site, lijkt ook mij de gedane opzegging niet rechtsgeldig.
De praktijk is echter mogelijk ingewikkelder.
Ook ik zou daarom een goede huurrecht advocaat zoeken, zoals hier al eerder voorgesteld.
Voor hoe een goede te kiezen, zou ik het advies van Peter R. de Vries volgen, zoals verwoord in dit fragment uit een uitzending van Jinek; dus 'eentje kiezen die meteen de juiste vragen stelt'.
Op grond van Europese regelgeving biedt een z.g. rechtsbijstandverzekering de z.g. https://www.consumentenbond.nl/rechtsbi ... ocaatkeuze .
Daar zitten die z.g. verzekeraars echter blijkbaar niet op te wachten in verband waarmee ook op dit forum sprake is van desbetreffende tegenwerking.

stofzuigertje

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door stofzuigertje » 29 okt 2017 08:59

Als Justme Agene een link naar dit topic stuurde naar de Dierenbescherming, dan zien ze hoe de door hun ingehuurde, vermoedelijk op provisie werkende mensen werken.
Ga buiten deze om ze eens benaderen en vraag of ze hier hun kant van het verhaal willen geven.
Of zouden zij accepteren dat de door hun ingehuurde de Beest gaan uithangen?

Jarenlang blijft dit staan en kan hun veel inkomsten kosten en als het buiten het forum in de rest van de Media komt, dat willen ze niet!

snuffel1
Berichten: 3302
Lid geworden op: 06 dec 2012 16:14

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door snuffel1 » 29 okt 2017 09:02

Dat de dierenbescherming de afhandeling van erfenissen door een aparte afdeling laat afhandelen is geen issue want de dierenbescherming heeft het huis uit erfenis verworven en dat wil nog niet zeggen dat ze vrij zijn om met het huis te doen wat ze goeddunkt. Het testament van de voormalige eigenaresse dient gevolgd te worden en als daar iets over de beide huurders in is opgenomen mag de dierenbescherming daar niet van af wijken. Het summier communiceren is begrijpelijk want de dierenbescherming heeft een groot belang en die zal met hand en tand verdedigd moeten worden. Edoch als u niets tekent voor wat betreft het einde van het huurcontract dan zal de dierenbescherming een rechtszaak tegen u en uw medehuurder moeten aanspannen en dan moeten zij bewijzen dat de ontbinding van de huurovereenkomst terecht is.

chrisd1
Berichten: 1906
Lid geworden op: 24 mar 2009 07:12

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door chrisd1 » 29 okt 2017 13:52

snuffel1 schreef:Het summier communiceren is begrijpelijk want....
??; blijkens OP is er zelfs een notaris bij TS op bezoek geweest:
Haast een half jaar later ,zo rond december kreeg ik 10 minute deze notaris op bezoek ,en in die tijd vertelde hij mij dat de dierbescherming die zich tenslotte met dieren bezig houd ,liever niet mijn verhuurder willen zijn en dat zij de boel willen verkopen.
Het ligt, gezien b.v. de in het voorgaande al eerder genoemde http://www.advocaten.nl/renovatie-van-w ... n-verhuur/ , voor de hand, dat toen ook 'een andere, passende woonruimte' en 'verhuiskostenvergoeding' ter sprake zijn gebracht. En zijn ter zake voorstellen gedaan?? Is TS dat misschien vergeten?; is dat gesprek toen bevestigd en was het een getrouwe weergave??

En trouwens: waarom zoiets door een notáris??

zwaluw29
Berichten: 68
Lid geworden op: 05 mar 2017 19:50

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door zwaluw29 » 29 okt 2017 16:40

Tegenwoordig hoef je niet meer uit je huurwoning als je huurwoning gerenoveerd wordt, Er zijn bedrijven die binnen een paar weken de keuken en het sanitair vernieuwen, dubbel glas plaatsen, de groepenkast vervangen, de woning isoleren. Het geeft overlast, meer niet. Dat alles terwijl je er nog in woont.
Heeft de verhuurder wel een renovatieplan en een verhuiskosten vergoeding geregeld, is er een andere woning beschikbaar en worden extra kosten vergoed?
Renovatie is wat anders dan de muren wit verven voor de verkoop.
Ga niet zomaar akkoord. Neem contact op met het juridisch loket en vraag naar een advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht.

Mucha

Re: Na overlijden verhuurder moet ik het huis uit

Ongelezen bericht door Mucha » 29 okt 2017 17:15

[Bericht verwijderd door de Moderator in overleg met de gebruiker.]

Plaats reactie