Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Goede of slechte ervaringen met huren? Geef hier jouw mening.
kweenie
Berichten: 14860
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Ongelezen bericht door kweenie » 31 aug 2019 08:26

Tien10 schreef:
29 aug 2019 14:53
Nu is er per 01-07 een nieuwe regeling gekomen waardoor je met te veel eigen geld niet meer in aanmerking zou komen voor een huurwoning. Over drie jaar is mijn inkomen ( aow en klein pensioentje) echt niet genoeg voor vrije sector, waardoor ik tussen wal en schip dreig te komen. En dat alleen omdat ik nu "dreig" een beetje eigen geld te hebben. Wie heeft hier ook mee te maken gehad of wie heeft tips voor mij?
Kun je aangeven waar je die 'nieuwe regeling' hebt gevonden? Het is in elk geval geen landelijke norm, zoals je ook bij de informatie van de Rijksoverheid kunt vinden. Wel telt het inkomen dat je uit het vermogen krijgt meegeteld bij de inkomenstoets.
www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwo ... huurwoning
Als je 'gewone' inkomen dus net op het randje zit van wel of geen recht op een sociale huurwoning, dan zou het (forfaitaire) Box 3 inkomen dat je uit een hoog vermogen krijgt ertoe kunnen leiden dat je inkomen net boven de grens uitkomt.

Het kan natuurlijk zijn dat in jouw regio of een specifieke woningbouwvereniging aanvullende eisen stelt. Misschien kun je aangeven om welke regio het gaat?

Overigens zijn de regels voor de toewijzing van een woning en voor het recht op huurtoeslag verschillend. Niet alle medewerkers van woningbouw houden daar altijd rekening mee. Het kan dan dus zijn dat een medewerker onterecht denkt dat je geen recht op een huurwoning hebt als je geen recht op huurtoeslag hebt. Maar dat is dus onzin.

marnix
Berichten: 539
Lid geworden op: 02 nov 2005 11:30

Re: Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Ongelezen bericht door marnix » 31 aug 2019 17:09

Teveel geld kan lastig zijn, hier in Zeist staat bv bij een woning,
----------------------------------------------------------------------------------------
U maakt gebruik van een urgentie

U laat een sociale huurwoning met minimaal vier kamers achter

U heeft recht op huurtoeslag

Inschrijfduur
-------------------------------------------------------------------------------------------
dit is de aflopende lijn van toewijzing (sorrie voor mij gehaspel)

Ik zit in dezelfde situatie als TS, ik denk er aan onze flat te verkopen en te gaan huren,
Want onze VVE wordt wat vervelend,
Ik mag met zijn tweeën 60.000 aan spaargeld hebben, en kom dan nog in aanmerking voor huurtoeslag gelukkig.
Ik kan zonder te reageren op een woning wel kijken hoe hoog ik sta, (13 jaar inschrijftijd)
In een wat mindere buurt sta ik soms op 1, terwijl ik alleen van het boven genoemde "inschrijfduur" heb.
Iemand hier uit de flat wilde ook gaan huren en stond op 1 maar er ging iemand voor, die huurtoeslag had.

kweenie
Berichten: 14860
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Ongelezen bericht door kweenie » 31 aug 2019 18:25

Dat is inderdaad vervelend voor jou, maar ook wel enigszins begrijpelijk. Het doel van sociale woningbouw is natuurlijk primair zorgen voor woonruimte voor mensen die niet op een andere manier aan woonruimte kunnen komen. Omdat je met vermogen toch iets makkelijker en woning zult kunnen vinden dan iemand zonder verbogen, zul je in die 'volgorde' (m.i. ook terecht) een lagere prioriteit krijgen.

Maar als je zelf in de situatie zit dat je 'lager' in de ranglijst zit, is dat natuurlijk niet fijn.

Obelix1
Berichten: 407
Lid geworden op: 23 apr 2019 17:59

Re: Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Ongelezen bericht door Obelix1 » 31 aug 2019 18:44

Ik denk dat het een landelijk probleem is, woningen tekort en geen doorstroom. Ergens gaan wonen waar je dat probleem niet hebt, of blijven zitten waar je zit en verroer je niet.

Creatief denken helpt vaak ook, maar daar moet je geknipt voor zijn en zin in hebben. Maar er zijn tal van mogelijkheden.

Geluk in ieder geval, :wink:

witte angora
Berichten: 19845
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: Teveel geld voor sociale huur door verkoop huis?

Ongelezen bericht door witte angora » 31 aug 2019 20:26

marnix schreef:
31 aug 2019 17:09
Ik kan zonder te reageren op een woning wel kijken hoe hoog ik sta, (13 jaar inschrijftijd)
Je kunt ook kijken hoe hoog je staat door wél te reageren. Het zou ook helemaal niet verkeerd zijn om, als je ervoor wordt uitgenodigd, een woning te kijken bij de groepsbezichtiging. Als je om wat voor reden dan ook nog niet aan verhuizen toe bent, kun je een woning gerust weigeren. Dat heeft geen enkele consequentie.

Soms gebeuren er rare dingen; onlangs heb ik op een woning gereageerd, stond ik plaats 19, ben geëindigd op plaats 2. En wat er nu mis was met die woning? Geen idee. Prima woning, er moest even flink schoon worden gemaakt, schilderen, behangen, vloerbedekking - en accepteren dat het niet de allermooiste buurt is. Maar diverse bewoners verzekerden me dat er geen tot weinig overlast is.

En soms ga je je afvragen of je wel bij die wbv wil gaan huren, dat kan ook nog... in de omgeving van Zeist zijn nog een aantal andere dorpen waar je volgens mij goed terecht kunt. Driebergen bijvoorbeeld, leuk dorp, dicht tegen Zeist aan, en een aantal mooie complexen.

De voorrang voor degenen met 4 kamers hoef je je niet zoveel van aan te trekken. Urgenten zijn iets lastiger; die moeten een woning wel nemen, anders raken ze hun urgentie kwijt. Als je dat voor je hebt kun je er nog altijd een leermomentje van maken.

Plaats reactie