WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Hypotheek of hypotheekverstrekkers kan je hier bespreken.
e.kruit
Berichten: 3
Lid geworden op: 21 feb 2018 13:17

WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door e.kruit » 21 feb 2018 13:26

Door de scheiding moeten we ons huis verkopen. Dit is inmiddels gedaan. 2 juli is de overdracht. We hebben al een aantal malen een terugbetaalnota opgevraagd. Elke keer met een andere berekening van de boeterente. Bij de laatste berekening is wel rekening gehouden met de 10 % af mogen lossen per jaar maar niet met het bedrag aan waarde in de Hypotheek. Westland Utrecht verschuilt zich achter dat dit een andere polis is. We hebben een hypotheek van 358000 euro en er zit bijna 75000 euro aan waarde in. Toch komen ze op een boetebedrag van 3 % uit van 10700 euro.... Als ik de nieuwe regels lees moet de waarde van de hypotheek afgetrokken worden en wordt daar de boete over betaald. Klopt dat? Kan Radar hierin nog iets betekenen?

Lady1234
Berichten: 11145
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Lady1234 » 21 feb 2018 19:17

Normaal gesproken betaalt men helemaal geen boete bij verkoop van de woning en daardoor algehele aflossing van de hypotheek.

Hebt u daarover dan een speciale clausule in uw akte staan?

e.kruit
Berichten: 3
Lid geworden op: 21 feb 2018 13:17

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door e.kruit » 21 feb 2018 19:22

We hebben idd een clausule over boeterente bij verkoop. die is gelukkig wel gemaximumuseert op 3 %

Lady1234
Berichten: 11145
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Lady1234 » 21 feb 2018 19:27

Mijns inziens is uw “boeteregeling”. van een heel andere orde dan de boeteregels bij bijvoorbeeld oversluiten of zo.

e.kruit
Berichten: 3
Lid geworden op: 21 feb 2018 13:17

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door e.kruit » 21 feb 2018 22:31

Maar toch is het belachelijk dat de bank er met zon hoog bedrag vanaf komt..ik snap wel hoe de banken rijk worden over de ruggen van clienten...

Lady1234
Berichten: 11145
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Lady1234 » 21 feb 2018 23:03

Belachelijk? U hebt zelf die constructie afgesproken zodat u een lager percentage aan hypotheekrente hoefde te betalen. Niemand zal u daartoe toentertijd verplicht hebben. Dus niks belachelijk, contract.

Joepie Joepie
Berichten: 963
Lid geworden op: 09 dec 2013 15:30

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Joepie Joepie » 26 feb 2018 10:46

helpt je tussenpersoon in deze?

NeoDutchio
Berichten: 6180
Lid geworden op: 17 jan 2014 22:39

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door NeoDutchio » 26 feb 2018 11:02

U bent een constructie aangegaan dat u extra rentekorting krijgt in ruil voor dat u de hypotheek over de hele looptijd aflost. U gaat eerder verkopen, dan treed deze constructie in. Volgens afspraak moet u dus 3% betalen van de waarde van de hypotheek en dat is wat u voorgerekend hebt gekregen. Voordeel is wel dat u de laatste jaren minder hoefde te betalen. U kunt zelf de berekening maken of deze constructie voordeliger is geweest voor u.
Waarom denkt u dat een televisieprogramma iets voor u kan betekenen? Radar is geen consumenten helpdesk.

renewouters
Berichten: 3446
Lid geworden op: 27 jul 2015 12:20

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door renewouters » 26 feb 2018 12:23

e.kruit schreef:Maar toch is het belachelijk dat de bank er met zon hoog bedrag vanaf komt..ik snap wel hoe de banken rijk worden over de ruggen van clienten...
Voortaan dan maar geen ingewikkelde dingen doen als huizen kopen met een hypotheek als je niet snapt waarvoor je tekent.

Joepie Joepie
Berichten: 963
Lid geworden op: 09 dec 2013 15:30

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Joepie Joepie » 27 feb 2018 09:21

ik snap niet waarom topic starter direct wordt aangevallen

Klaas Jan
Berichten: 1592
Lid geworden op: 29 apr 2014 15:28

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Klaas Jan » 27 feb 2018 09:26

NeoDutchio schreef:Waarom denkt u dat een televisieprogramma iets voor u kan betekenen? Radar is geen consumenten helpdesk.
Tjeetje, dan zit ik al sinds 1995 naar een heel ander programma te kijken dan ik dacht...

Joepie Joepie
Berichten: 963
Lid geworden op: 09 dec 2013 15:30

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door Joepie Joepie » 27 feb 2018 10:53

ik ben erg benieuwd naar de rol van de tussenpersoon in deze

kweenie
Berichten: 14953
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door kweenie » 27 feb 2018 15:17

e.kruit schreef:We hebben idd een clausule over boeterente bij verkoop. die is gelukkig wel gemaximumuseert op 3 %
In de bepaling van de boete zal wel rekening worden gehouden met het boetevrije bedrag. En het resultaat van die berekening wordt vervolgens op 3% gemaximeerd. Het is dus niet zo dat eerst die drie procent wordt bepaald en er daarna pas het boetevrije deel vanaf wordt gehaald. (Dat zou ook onlogisch zijn.)

De boete is dus prima bepaald.

NeoDutchio
Berichten: 6180
Lid geworden op: 17 jan 2014 22:39

Re: WestlandUtrechtbank spaarextrahypotheek boete

Ongelezen bericht door NeoDutchio » 27 feb 2018 15:26

Klaas Jan schreef:
NeoDutchio schreef:Waarom denkt u dat een televisieprogramma iets voor u kan betekenen? Radar is geen consumenten helpdesk.
Tjeetje, dan zit ik al sinds 1995 naar een heel ander programma te kijken dan ik dacht...
Er zijn mensen die denken dat ze overal Radar voor kunnen inschakelen. Geen idee waar u de laatste jaren naar gekeken hebt, maar ik zie geen individuele gevallen voorbij komen. Daarbij heeft TS zelf gekozen voor een rentekorting in ruil voor zekerheid van de bank. Waarom zou een televisieprogramma dure zendtijd verspillen aan 1 persoon die het onterecht vindt dat de afgesproken regels gehandhaaft worden?

Plaats reactie