Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ben je het niet eens met de regelgeving of de overheid? Ventileer hier jouw mening.
Lady1234
Berichten: 8694
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 30 jan 2019 18:19

Komkommertijd schreef:
30 jan 2019 17:16
Ik weet dat een gemeente in Nederland deze fout maakte met alle huizen in 1 straat. De referentie waren normale woningen dus geen halve!
Dus als het niet goed zichtbaar is met 2 voordeuren loop je deze kans, was 5 jaren terug fout gegaan.
U denkt toch niet werkelijk dat jaarlijks iemand langskomt om woningen te taxeren?

Komkommertijd
Berichten: 1500
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 30 jan 2019 20:00

Er komt geen Ambtenaar langs, maar soms een taxateur als er geen gelijkwaardige panden verkocht zijn.

Wel zullen ze later de aanslag van vorig jaar en de verkoop info van gelijkwaardige buren gebruiken, en dan is de vraag of dat pand wel redelijk gelijkwaardig is.

Ligging enkele straten verder van 100% zelfde huis kan flinke verschillen uitmaken, zelfs binnen 1 straat met dezelfde woningen.
Ik zit aan rand dus geen overburen en daarmee aan 1 kant huizen dus volop parkeerruimte, maar elders aan twee kanten huizen en nog een school, daarmee is mijn straat dus niet alle huizen gelijk.

Verder nog de zon ligging, ik zit zuid maar een tuin op noorden brengt minder op.
Net als rommelige buren die verveloos huis hebben en natuurreservaat zonder bordje als tuin of juist tussen erg nette.....

Daarom is de taxatie als je in afwijkend deel woonde soms duurder, soms goedkoper, en ook de staat van onderhoud, Originele 40 jaren oude keuken & Badkamer kwam voor en 3 huizen verder met alles nieuw
en dat was buiten niet te zien....

Daarom is via jaap.nl je eigen straat de vraagprijzen in de gaten houden en hoe dat huis is wel slim...
Maar vraagprijs is geen verkoop prijs en zowel veel hoger als lager komt voor maar gegevens opslaan op computer mag en dan sta je sterker als er iets niet goed ging.

Erthanax
Berichten: 2753
Lid geworden op: 19 jan 2018 19:57

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Erthanax » 30 jan 2019 20:38

Ja, ja, maar waar waren nu precies die bovenhuizen waar het benedenhuis werd meegetaxeerd? Dat was er toch aan de hand?

Theotrucker
Berichten: 2589
Lid geworden op: 21 jan 2018 19:42
Locatie: Landgraaf

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Theotrucker » 30 jan 2019 20:42

Die waren weggestofzuigerd.

Bob Schurkjens
Berichten: 6439
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 30 jan 2019 21:00

Ik ga er van uit dat het een koopwoning is? Bij huur is een WOZ-bezwaar doorgaans de moeite niet waard.

Lady1234
Berichten: 8694
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 30 jan 2019 21:20

Bob Schurkjens schreef:
30 jan 2019 21:00
Ik ga er van uit dat het een koopwoning is? Bij huur is een WOZ-bezwaar doorgaans de moeite niet waard.
Telt wel mee voor de puntentelling.

Costnix
Berichten: 1029
Lid geworden op: 26 nov 2016 10:27

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Costnix » 30 jan 2019 22:30

@Moneyman:
@komkommertijd
Misschien dit nieuwsbericht als bron?
https://nos.nl/l/2249481

Erthanax
Berichten: 2753
Lid geworden op: 19 jan 2018 19:57

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Erthanax » 30 jan 2019 23:17

Dat is heel wat anders dan wat Komkommertijd beweerde.

Bob Schurkjens
Berichten: 6439
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: Stijging WOZ waarde van zo'n 50%?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 31 jan 2019 01:31

Lady1234 schreef:
30 jan 2019 21:20
Bob Schurkjens schreef:
30 jan 2019 21:00
Ik ga er van uit dat het een koopwoning is? Bij huur is een WOZ-bezwaar doorgaans de moeite niet waard.
Telt wel mee voor de puntentelling.
Klopt op zich. Maar zal bij een bestaand sociaal huurcontract doorgaans niet van invloed zijn op de jaarlijkse huurverhoging. Tenzij deze tegen de maximaal toegestane huur aan zit

Plaats reactie