De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Alle andere onderwerpen rondom jouw huis en tuin.
piet987654
Berichten: 258
Lid geworden op: 11 dec 2017 17:16

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door piet987654 » 05 sep 2018 14:13

De oplossing voor meer huurwoningen te krijgen is o zo simpel en goedkoop. Er zijn een heleboel mensen met een vakantie bungalow die daar het liefst het hele jaar zouden verblijven, echter dat mag niet vanwege een of andere wet die dit niet toestaat. Het gevolg hiervan is dat deze mensen hun huurwoning aanhouden puur en alleen vanwege het feit dat dit nou eenmaal verplicht is. Als deze plicht zou vervallen en mensen het gehele jaar in hun vakantie huis mogen verblijven komen er een heleboel (huur) woningen vrij.
Dit is een hele goedkope oplossing, er hoeven immers geen huizen bijgebouwd te worden, Als ze daar in Den Haag toestaan dat iemand het gehele jaar mag wonen in hun vakantie woning, komen er heel veel woningen vrij, of denk ik nou iets te simpel?

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 14:30

piet987654 schreef:
05 sep 2018 14:13
De oplossing voor meer huurwoningen te krijgen is o zo simpel en goedkoop. Er zijn een heleboel mensen met een vakantie bungalow die daar het liefst het hele jaar zouden verblijven, echter dat mag niet vanwege een of andere wet die dit niet toestaat. Het gevolg hiervan is dat deze mensen hun huurwoning aanhouden puur en alleen vanwege het feit dat dit nou eenmaal verplicht is. Als deze plicht zou vervallen en mensen het gehele jaar in hun vakantie huis mogen verblijven komen er een heleboel (huur) woningen vrij.
Dit is een hele goedkope oplossing, er hoeven immers geen huizen bijgebouwd te worden, Als ze daar in Den Haag toestaan dat iemand het gehele jaar mag wonen in hun vakantie woning, komen er heel veel woningen vrij, of denk ik nou iets te simpel?
Ik heb NIET de indruk, dat de betrokken insiders erg gecharmeerd zullen zijn van uw voorstel, want u vernielt hiermee de al jarenlang gevestigde 'verdienmodellen' van al diegenen, die betrokken zijn bij de branche, maar zèlf helemaal niet op zoek zijn naar een starterswoning.

Lady1234
Berichten: 10705
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 sep 2018 14:43

Eerst schrijft u tussenpersonen uitschakelen om het goedkoop te houden, en dan tussenpersonen inschakelen om voor je te zoeken. En niet beknibbelen op zijn bemiddelingsprijzen.

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 15:05

Lady1234 schreef:
05 sep 2018 14:43
Eerst schrijft u tussenpersonen uitschakelen om het goedkoop te houden, en dan tussenpersonen inschakelen om voor je te zoeken. En niet beknibbelen op zijn bemiddelingsprijzen.
[/quot

Uw geheugen even opfrissen?

- Eerst ging dit topic over prefab-woningen
- Dan ... op aanraden van de deelnemers, werd de inhoud verschoven naar 'een tekort aan bouwkavels'.

... maar tenminste bedankt voor uw reactie :oops:

!! De vraag ging over verdere tips m.b.t. oplossingen voor starters op de woningsmarkt !!

fonsflons
Berichten: 1312
Lid geworden op: 10 okt 2017 19:20

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door fonsflons » 05 sep 2018 15:18

Wellicht is het verstandig, om te voorkomen dat het topic op slot gaat, meerdere topics te openen.

Indien het onderwerp binnen 2 pagina's van 'Prefab woningen' naar 'een tekort aan bouwkavels' naar 'oplossingen voor starters op de woningmarkt' verschuift, onstaan er tegenstrijdige adviezen (wel / niet inschakelen tussenpersonen) en snapt niemand nog welk advies bij welk onderwerp hoort.

Wellicht dus eerst het ene onderwerp behandelen, roept dat de aanwezigheid van een tweede onderwerp op, dan kan dat misschien beter in een apart topic?

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 15:38

Publiekelijke vraag, óók aan de moderator:

Is de verschuiving van het oorspronkelijke onderwerp, het helpen van starters door gebruik te maken van prefab- of tiny-huizen binnen dezelfde topic toegestaan, wanneer de forumdeelnemers in de meerderheid aangeven, dat het vinden van een kavel primair behandeld moet worden?

NB. De topic-titel geeft géén verkeerde verwachtingen!

kweenie
Berichten: 14845
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door kweenie » 05 sep 2018 15:51

voor starters het zoeken van een kavel/aanlegplaats een hogere prioriteit heeft boven het vinden van een geschikte (prefab-)woning.
Volgens mij begin je met een verkeerd uitgangspunt. Het zelf (laten) bouwen van een woning betekent in het algemeen dat het om een enkele woning gaat. Dat betekent meestal een vrijstaande woning, die meteen al een slag duurder is, en vaak ook een groter benodigd kavel. Zelfs bij 'catalogusbouw', waarbij je ondanks de unieke afwerking toch kunt profiteren van schaalvoordelen van 'massaproductie', kom je dus automatisch toch een stuk hoger uit dan de starterswoning.

Het klinkt misschien cliché, maar de simpelste manier om een woning goedkoop te maken is met een klein kavel en weinig dure buitenmuren (dus: rijtjeswoning of appartement), wat verder van de stadscentra, waar de grond goedkoper is (Vinex bijvoorbeeld) en waar zo veel ruimte is dat er veel van de zelfde soort woningen kunnen worden gebouwd (schaalvoordelen). Wat dan wel weer impliceert dat het project meestal door een grote uitvoerder moet worden uitgevoerd.

Nu zijn daar ook wel allerlei ontwikkelingen in. Mensen die als groep met een architect een of aannemer om de tafel gaan zitten om zelf met de touwtjes in handen te krijgen. In plaats van dat de projectontwikkelaar beslist wat er gebeurt. Daarbij is het dan wel weer ironisch dat de uitkomst van dat proces vaak is dat de woningen toch erg lijken op wat een gewone projectontwikkelaar zou hebben bedacht. In elk geval is er vlak na de bouw vaak eigenlijk al niet meer te herkennen welke woningen en projectontwikkelaar heeft gebouwd en welke 'zelf ontwikkeld' zijn. Dat zie je overigens ook terug in wat er op vrije kavels wordt gebouwd. Vaak is dat een dertien in een dozijn woning die net zo goed in een groot project gebouwd had kunnen worden.

Ik denk dat het probleem vooral tussen de oren zit. De verwachtingen van een 'starterswoning' zijn vaak wel erg hoog. Mensen zijn soms verbaasd dat ze als starter geen ruime vrijstaande woning of twee onder een kapper kunnen krijgen.

Moneyman
Berichten: 13758
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Moneyman » 05 sep 2018 15:52

hänschen klein schreef:
05 sep 2018 15:38
Publiekelijke vraag, óók aan de moderator:

Is de verschuiving van het oorspronkelijke onderwerp, het helpen van starters door gebruik te maken van prefab- of tiny-huizen binnen dezelfde topic toegestaan, wanneer de forumdeelnemers in de meerderheid aangeven, dat het vinden van een kavel primair behandeld moet worden?

NB. De topic-titel geeft géén verkeerde verwachtingen!
Je hebt het zelf in je openingspost al over "het tekort aan bouwrijpe grond". Volgens mij verschuift het onderwerp dus niet écht, maar ligt er nu slechts een andere focus dan aan het begin. Ik zou niet weten waarom je hier zou moeten splitsen. Zolang ieder helder is in zijn reacties (en waar die op slaan/ reageren), is er niets aan de hand in mijn optiek.

Lady1234
Berichten: 10705
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 sep 2018 16:43

Tiny huizen zijn grappig, maar slecht voor een heel beperkte groep mensen geschikt. Ze zijn niet aangesloten op de nutsvoorzieningen en worden door de gemeente soms gedoogd op een stuk snippergroen of landje waar nog geen plannen voor zijn.

Dus al helemaal niet voor een grote groep starters, want de gemeenten zitten echt niette wachten op een nieuw soort woonwagenkampen.

En helaas hebben de meeste starters geen pot met geld om die zeldzame dure ligplaats aan te kopen en daar een woonark, die niet gefinancierd kan worden neer te leggen.

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 16:46

Moneyman schreef:
05 sep 2018 15:52
hänschen klein schreef:
05 sep 2018 15:38
Publiekelijke vraag, óók aan de moderator:

Is de verschuiving van het oorspronkelijke onderwerp, het helpen van starters door gebruik te maken van prefab- of tiny-huizen binnen dezelfde topic toegestaan, wanneer de forumdeelnemers in de meerderheid aangeven, dat het vinden van een kavel primair behandeld moet worden?

NB. De topic-titel geeft géén verkeerde verwachtingen!
Je hebt het zelf in je openingspost al over "het tekort aan bouwrijpe grond". Volgens mij verschuift het onderwerp dus niet écht, maar ligt er nu slechts een andere focus dan aan het begin. Ik zou niet weten waarom je hier zou moeten splitsen. Zolang ieder helder is in zijn reacties (en waar die op slaan/ reageren), is er niets aan de hand in mijn optiek.
... omdat in mijn topic over cash niet meer kunnen betalen de latere toevoegingen over de eventuele gevolgen pardoes tot sluiting leidde. De gevolgen waren de totale beheersing door de financiële autoriteiten tot en met de ECB toe.

Bob Schurkjens
Berichten: 6817
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens » 05 sep 2018 16:48

Ze zijn niet aangesloten op de nutsvoorzieningen en worden door de gemeente soms gedoogd op een stuk snippergroen of landje waar nog geen plannen voor zijn.
Klopt dat wel?

Deze tiny houses zijn alleen geschikt voor mensen die van nature zeer bescheiden zijn.

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 16:56

Lady1234 schreef:
05 sep 2018 16:43
Tiny huizen zijn grappig, maar slecht voor een heel beperkte groep mensen geschikt. Ze zijn niet aangesloten op de nutsvoorzieningen en worden door de gemeente soms gedoogd op een stuk snippergroen of landje waar nog geen plannen voor zijn.

Dus al helemaal niet voor een grote groep starters, want de gemeenten zitten echt niette wachten op een nieuw soort woonwagenkampen.

En helaas hebben de meeste starters geen pot met geld om die zeldzame dure ligplaats aan te kopen en daar een woonark, die niet gefinancierd kan worden neer te leggen.
Een tinyhuis, als voorlopige oplossing, zou(!) de eerste instap kunnen zijn voor alle starters die anders bij de schoonouders moeten gaan in-wonen. Doorschuiven vanuit een leuk eigen tinyhuis is altijd nog beter dan inwonen of duur moeten gaan huren, omdat er altijd vraag naar zal blijven en géén kapitaal verloren zal gaan of in de zakken van huisjesmelkers terecht komt ... integendeel zelfs, met overstappen kan men zèlfs geld verdienen als kleine speculant.

NB. Er zijn overigens tiny-huizen, die wèl (soms verplicht) zijn aangesloten aan nutsvoorzieningen.

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 17:32

Meer informatie over tinyhuizen èn via een nieuwsbrief: https://www.marjoleininhetklein.com/mij ... klein-faq/

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 17:52

Meer informatie m.b.t. (ligplaatsen voor) woonarken:
https://duckduckgo.com/?q=ligplaatsen+v ... 7_y&ia=web

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 18:03

Tòch permanent kunnen wonen in een recreatiepark?

Klik op provincie en dan verder ... https://permanent-wonen-recreatiewoning.nl/

Lady1234
Berichten: 10705
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 sep 2018 18:13

hänschen klein schreef:
05 sep 2018 17:52
Meer informatie m.b.t. (ligplaatsen voor) woonarken:
https://duckduckgo.com/?q=ligplaatsen+v ... 7_y&ia=web
Hebt u eigenlijk zelf al die linken wel aangeklikt?

Bijvoorbeeld deze waterwonen.nl, echt geschikt voor starters.
Laatst gewijzigd door Radar op 06 sep 2018 12:13, 2 keer totaal gewijzigd.
Reden: Commerciële link aangepast door Moderator

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 18:26

Lady1234 schreef:
05 sep 2018 18:13
hänschen klein schreef:
05 sep 2018 17:52
Meer informatie m.b.t. (ligplaatsen voor) woonarken:
https://duckduckgo.com/?q=ligplaatsen+v ... 7_y&ia=web
Hebt u eigenlijk zelf al die linken wel aangeklikt?

Bijvoorbeeld deze https://waterwonen.nl, echt geschikt voor starters.
Ik zoek geen ligplaats ...
en ook geen kavel ...
maar starters komen momenteel niet meer verder zonder beter geïnformeerd te worden, óók out of the box.

Maar, wat zijn dan uw voorstellen om de jonge generatie uit het slob te kunnen helpen zonder bij de ouders te moeten gaan lenen?
Ikzelf kon 1965 óók geen woning vinden, niet om te huren en niet om te kopen ... Mijn drijfveer voor deze topic is dus medelijden, verantwoordelijkheid en empathie met woningzoekenden, terwijl de oudere generatie goed geld met het startersprobleem verdient.

Lady1234
Berichten: 10705
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Lady1234 » 05 sep 2018 18:36

Ik zoek ook geen ligplaats, noch een kavel. Maar u zet hier allerlei linken neer om “starters te helpen”.

Maar starters hebben zelf Google of Duck en kunnen daar echt mee omgaan.

Als de jonge generatie bij ouders kunnen lenen, zijn het spekkopers.

Medelijden met woningzoekenden, maar meteen de oudere generatie natrappen?

Mijn advies, wensen bijstellen en sparen. Net zo goed alsdat de oudere generatie dat lang geleden moest doen.

hänschen klein
Berichten: 2158
Lid geworden op: 03 mar 2017 22:51

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door hänschen klein » 05 sep 2018 18:57

Lady1234 schreef:
05 sep 2018 18:36
Ik zoek ook geen ligplaats, noch een kavel. Maar u zet hier allerlei linken neer om “starters te helpen”.

Maar starters hebben zelf Google of Duck en kunnen daar echt mee omgaan.

Als de jonge generatie bij ouders kunnen lenen, zijn het spekkopers.

Medelijden met woningzoekenden, maar meteen de oudere generatie natrappen?

Mijn advies, wensen bijstellen en sparen. Net zo goed alsdat de oudere generatie dat lang geleden moest doen.
Sorry @Lady ... ik heb nog een verzoek aan u ... voordat u met uw 'ervaringen' steeds verder mijn topic vervuilt ...

kunt u zich a.u.b. op andere topics gaan vervelen, want hier schiet ik en ook een starter helemaal NIETS mee op!

Ikzelf heb mijn woonprobleem (toen) zelfstandig kunnen oplossen, maar die oplossing gaat hier te ver om aan te bevelen.
Ook uw opmerking 'de oudere generatie natrappen' getuigt van géén verantwoordelijkheidsgevoel, want die oudere generatie heeft sinds ikzelf het probleem met het woningsprobleem ooit had ... NUL aan het systeem veranderd!

Erthanax
Berichten: 3498
Lid geworden op: 19 jan 2018 19:57

Re: De droom van een eigen huis... voorlopig doorgeprikt?

Ongelezen bericht door Erthanax » 05 sep 2018 19:35

Het is niet deze of generatie die het woningprobleem moet oplossen, dat is aan de politiek.

Gesloten