[ archief ] Helse verbouwing: koud water, overal stof, duurt lang... is dit normaal?

[lexusssss]

Hallo mijn naam is alex , mijn woning word verbouwd ivm oudheid door de wooncoorperatie .
Ik vraag me nou af of dit allemaal normaal is ...
Dit is de 12e dag van de verbouwing en ik heb nog steeds niet kunnen douchen , ja er is een klein kraantje met alleen koud water en een wc dat niet doorgespield kan worden ..
De stof zit in de gehele woning dus ook op plekken waar ze niet moesten/mochten komen .. Nou vraag ik me ook af waar zoveel stof vandaan komt ? Ze hebben niet eens de oude tegels (badkamer,wc,keuken) eruit gesloopt maar de nieuwe over de oude geplakt waardoor je een flink stuk woongenot verliest
Heeft iemand hier een antwoord over ?

[lexusssss]

Dit gebeurt (helaas) vaker. Zie bijvoorbeeld dit artikel en de aflevering van Zembla https://zembla.bnnvara.nl/nieuws/wat-zi ... -renovatie.
Vaak schiet de communicatie van een verhuurder te kort en blijkt tijdens de verbouwing de overlast veel groter dan aangegeven. Overigens zal de verhuurder in geval van niet kunnen douchen en het doorspoelen van de wc een alternatief moeten regelen.

Als er sprake is van renovatie (er moet dan sprake zijn van verbeteringen van de woning) zou je zelfs op kosten van de verhuurder tijdelijk moeten kunnen verhuizen. https://www.lloyd-advocaten.nl/vaste-ve ... uurwoning/

[witte angora]

Een grote verbouwing is niet in een paar dagen gepiept, dat kost nogal even tijd. Heb je van de wbv geen informatie gekregen wat er precies staat te gebeuren en hoe lang het gaat duren? Dat is namelijk wel gebruikelijk.

[Lowieze]

Is het nog zo’n rommeltje in Huis ten Bosch?

[lexusssss]

Een grote verbouwing is niet in een paar dagen gepiept, dat kost nogal even tijd. Heb je van de wbv geen informatie gekregen wat er precies staat te gebeuren en hoe lang het gaat duren? Dat is namelijk wel gebruikelijk.

Er is mij verteld wat er gaat gebeuren en hoe lang het gaat duren , daar klaag ik ook niet over , ik vraag me alleen af of dat normaal is ? De aannemer vertelde dat ik me niet al te veel zorgen hoefde te maken , en dat de stof de meubels in de woonkamer niet zal bereiken . Dat zou ook het geval zijn als de deuren gesloten bleven

[Appie83]

Dit gebeurt (helaas) vaker. Zie bijvoorbeeld dit artikel en de aflevering van Zembla https://zembla.bnnvara.nl/nieuws/wat-zi ... -renovatie.
Vaak schiet de communicatie van een verhuurder te kort en blijkt tijdens de verbouwing de overlast veel groter dan aangegeven. Overigens zal de verhuurder in geval van niet kunnen douchen en het doorspoelen van de wc een alternatief moeten regelen.

Als er sprake is van renovatie (er moet dan sprake zijn van verbeteringen van de woning) zou je zelfs op kosten van de verhuurder tijdelijk moeten kunnen verhuizen. https://www.lloyd-advocaten.nl/vaste-ve ... uurwoning/

[gosewijn]

Vraag of ze een mobiele douche en wc willen plaatsen voor de deur (straat)

[lexusssss]

Dit gebeurt (helaas) vaker. Zie bijvoorbeeld dit artikel en de aflevering van Zembla https://zembla.bnnvara.nl/nieuws/wat-zi ... -renovatie.
Vaak schiet de communicatie van een verhuurder te kort en blijkt tijdens de verbouwing de overlast veel groter dan aangegeven. Overigens zal de verhuurder in geval van niet kunnen douchen en het doorspoelen van de wc een alternatief moeten regelen.

Als er sprake is van renovatie (er moet dan sprake zijn van verbeteringen van de woning) zou je zelfs op kosten van de verhuurder tijdelijk moeten kunnen verhuizen. https://www.lloyd-advocaten.nl/vaste-ve ... uurwoning/

De verhuurder hangt de hoorn erop en antwoord niet op emailtjes .

[reggie2]

De verhuurder hangt de hoorn erop en antwoord niet op emailtjes .

Dan zeg je dat de werknemers jouw huis moeten verlaten , tot je antwoord van de woningbouw krijgt.

[Moneyman]

Goed advies... blijf je nóg langer in de rotzooi zitten...

[reggie2]

Nee hoor, moet je zien hoe gauw ze dan antwoord geven.

[Bob Schurkjens]

Ze zouden standaard afdekfolie en een rol schilderstape uit moeten delen. Dit is heel dun en lichtgewicht plastic folie waar je alles mee af kan dekken. https://www.google.com/search?client=fi ... lie+4+x+5m

Het is gewoon bouwstof. Onvermijdelijk bij dit soort klussen.

[lexusssss]

Het zou wel handig zijn als ze gewoon eerlijk zeggen : “uw huis zal volledig onder een grote stoflaag zitten”
Dan heb je nog de kans om een container te huren om al je kleding in op te slaan

[renewouters]

Het zou wel handig zijn als ze gewoon eerlijk zeggen : “uw huis zal volledig onder een grote stoflaag zitten”
Dan heb je nog de kans om een container te huren om al je kleding in op te slaan

Met een beetje boerenverstand kan iedereen zelf ook wel bedenken dat er bij een verbouwing dit soort overlast is.

[witte angora]

Het zou wel handig zijn als ze gewoon eerlijk zeggen : “uw huis zal volledig onder een grote stoflaag zitten”
Dan heb je nog de kans om een container te huren om al je kleding in op te slaan

Met een beetje boerenverstand kan iedereen zelf ook wel bedenken dat er bij een verbouwing dit soort overlast is.

Dat vind ik eerlijk gezegd een beetje te makkelijk gesteld. Voor de meeste mensen is dit soort ingrijpende verbouwingen geen dagelijkse kost. Ik kan me indenken dat lang niet iedereen van tevoren goed kan overzien wat de gevolgen zijn van de plannen.

[Bob Schurkjens]

Ze gaan huurders echt niet uitgebreid uitleggen waar de overlast uit zal bestaan. 70% van de huurders in het complex moet akkoord gaan met de maatregelen dus dan ga je daar niet over uitweiden.

[scontra]

Nee hoor, moet je zien hoe gauw ze dan antwoord geven.

Het antwoord wordt dan wel vergezeld door een rekening betreffende de kostenderving voor de "niet" gewerkte uren.
Verbouwingen geven altijd overlast en zeker als er geen goede en inhoudelijke afspraken vooraf zijn gemaakt.
Stof hou je niet tegen, of alle naden en kieren moeten worden afgeplakt.

[reggie2]

Onzin, de woningbouw hoort netjes antwoord te geven. En als je geen toegang geeft met de mededeling dat je een antwoord wil hebben, komt er absoluut geen rekening.

Ook wbv moeten netjes zijn en niet antwoorden is gewoon aso.

[BreejKC]

Als uw woningbouwvereniging niet op u reageert, zou ik eens een telefoontje naar De Woonbond eraan wagen. Zij kunnen u het juiste advies geven wat u in deze situatie het beste kunt en waar u als huurder aanspraak op kunt maken.

Misschien komt er wel het advies dat u in deze onaanvaardbare situatie zo spoedig mogelijk Bouw- en Woningtoezicht kunt inschakelen. Als u daartoe overgaat even een email schrijven naar uw verhuurder. Als zij daar lucht van krijgen zouden uw problemen wel eens eerder opgelost kunnen zijn als dat Bouw- en Woningtoezicht bij u aanbelt.

Sommige verhuurders gaan tot het uiterste om hun betalende huurders zo weinig mogelijk rechten toe te kennen of ze daarvan op de hoogte te stellen. U als huurder heeft in dit soort situaties veel meer rechten als u denkt. Dat is allemaal geregeld in de Huurwet en die geldt ook voor uw verhuurder. Niks geneuzel dat u dit als huurder allemaal maar moet pikken, dat ís gewoon niet zo en is in uw voordeel in genoemde wetgeving vastgelegd. Uw verhuurder is hiervan of hoort hiervan volledig op de hoogte (te zijn). Een voorbeeld hiervan is wat in 'het beste antwoord' hiervoor al is opgeschreven.

Toepassing van de verregaande rechten voor de huurder kost verhuurders geld en dat besteden ze liever aan zichzelf. Vandaar dat strenge doch passende maatregelen richting dit soort verhuurders soms niet leuk, maar wel noodzakelijk zijn.

[Erthanax]

Een verbouwing geeft altijd gedoe, rommel en heel veel stof. Dat komt overal tussendoor en er is weinig aan te doen. Afdekken en afpakken helpt wel wat, maar er blijft altijd (veel) meer stof dan normaal.

Wees wel voorzichtig met dat stof. Gewoon huisstof komt van (be)kleding, minuscule huiddeeltjes en dergelijke; huisstof is zacht en kunt u krasvrij wegvegen.
Bouwstof is bijna altijd hard en scherp (cementstof, steen- of betongruis). Van relatief zachte, hoogglans materialen moet u het voorzichtig afnemen, anders krijgt u misschien heel fijne krasjes.

Het duurt nu 12 dagen. Hebt u al die tijd niet kunnen douchen en de wc gewoon doorspoelen? Dat zou ik onacceptabel vinden.

[lexusssss]

Als uw woningbouwvereniging niet op u reageert, zou ik eens een telefoontje naar De Woonbond eraan wagen. Zij kunnen u het juiste advies geven wat u in deze situatie het beste kunt en waar u als huurder aanspraak op kunt maken.

Misschien komt er wel het advies dat u in deze onaanvaardbare situatie zo spoedig mogelijk Bouw- en Woningtoezicht kunt inschakelen. Als u daartoe overgaat even een email schrijven naar uw verhuurder. Als zij daar lucht van krijgen zouden uw problemen wel eens eerder opgelost kunnen zijn als dat Bouw- en Woningtoezicht bij u aanbelt.

Sommige verhuurders gaan tot het uiterste om hun betalende huurders zo weinig mogelijk rechten toe te kennen of ze daarvan op de hoogte te stellen. U als huurder heeft in dit soort situaties veel meer rechten als u denkt. Dat is allemaal geregeld in de Huurwet en die geldt ook voor uw verhuurder. Niks geneuzel dat u dit als huurder allemaal maar moet pikken, dat ís gewoon niet zo en is in uw voordeel in genoemde wetgeving vastgelegd. Uw verhuurder is hiervan of hoort hiervan volledig op de hoogte (te zijn). Een voorbeeld hiervan is wat in 'het beste antwoord' hiervoor al is opgeschreven.

Toepassing van de verregaande rechten voor de huurder kost verhuurders geld en dat besteden ze liever aan zichzelf. Vandaar dat strenge doch passende maatregelen richting dit soort verhuurders soms niet leuk, maar wel noodzakelijk zijn.

Dank je wel voor je antwoord , ik zal per direct contakt opnemen met de woonbond