Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Alle andere onderwerpen rondom jouw huis en tuin.
Radar
Site Admin
Berichten: 4462
Lid geworden op: 22 apr 2004 10:56

Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Radar » 25 nov 2019 17:03

Sanne en Kristan kopen hun eerste huis. Dan zien ze, na de koop, plots grote barsten in de muur...

Maandag 25 november in Radar, 20:30 uur op NPO 1.

Lees meer: https://radar.avrotros.nl/uitzendingen/ ... ar-checkt/

Lady1234
Berichten: 11826
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Lady1234 » 25 nov 2019 17:06

Nou, als iemand die scheur over het hoofd gezien heeft, dan is hij wel stekeblind.

Komkommertijd
Berichten: 3414
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44
Locatie: Siberië

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 25 nov 2019 22:38

Ik weet dat bij warm en droog stoken van woningen er wel vaker krimp scheuren ontstaan.
Zelf ben ik voor hoeken met zachte kit randen, moet morgen de uitzending nog even nakijken... gemist.
Maar scheuren zijn moeilijk uit te sluiten vlak na de keuring door VEH.... een huis leeft nog.

sake1987
Berichten: 385
Lid geworden op: 02 jun 2018 14:32

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door sake1987 » 26 nov 2019 09:06

Bij Nieuwbouw woning krijg je vaak krimp scheuren

Komkommertijd
Berichten: 3414
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44
Locatie: Siberië

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 26 nov 2019 09:52

De krimp scheur binnen is normaal, harde stuc werk en bewegende muren... helaas.....
De scheur boven op dak te zien is lastiger, je moet als kopers het dak op hiervoor!

Maar..... niet in de uitzending genoemd, de scheur boven de voordeur, die is voor iedereen daar rechts boven duidelijk te zien op Radar TV en niets over vermeld!
Dus de kopers wisten dat er bij de bezichtiging al dat er tenminste 1 scheur was en geen melding of dit schadelijk is en wat herstel gaat kosten!

Verders vraag ik me af hoe de fundering is als dit gebeurde, ook het bouwjaar ontbreekt want is de dragende muren onder die slaapkamer ramen wel stevig genoeg?

Mijn advies, niet kopen tenzij je alles mag herstellen op kosten van de verkopende vorige eigenaren.
Dan bouwbedrijf inhuren en je moet dan kiezen tussen vaste prijs of wat het werkelijk ging kosten.

Ik ben zeker geen bouwkundige maar wel met veel ervaring in gebreken.
Zelf ooit een oud en gebrekkig bedrijfspand met Asbest gekocht, en hoewel afvoeren na verwijderen verplicht is....
Er is nergens een wettelijke termijn genoemd tussen verwijderen en afvoeren dus dat kan mooi ingepakt en met stift
geschreven nog vele jaren duren!

juliomariner
Berichten: 1266
Lid geworden op: 27 apr 2007 16:55

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door juliomariner » 26 nov 2019 10:02

En daar hebben we kkt's stokpaardje weer, asbest. Wat heeft asbest met scheuren in muren te maken?

Komkommertijd
Berichten: 3414
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44
Locatie: Siberië

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 26 nov 2019 10:22

Ik heb geen ervaring in herstel van scheuren en dat asbest.... ik hou me zo wel aan de ontbrekende regels....

Ingepakt klaar voor afvoeren ooit!

De krimp in slaapkamer binnen is helaas normale, flex stuc gebruiken.
maar buiten moet echt een echte vakman doen, beetje voegen kan ik wel maar dat gaat gewoon weer verder!

16again
Berichten: 9913
Lid geworden op: 02 jul 2003 22:18

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door 16again » 26 nov 2019 10:25

Lady1234 schreef:
25 nov 2019 17:06
Nou, als iemand die scheur over het hoofd gezien heeft, dan is hij wel stekeblind.
Ook de verkopers hebben soms een rol.

Gebrekkig dichtsmeren , goedkoop behangetje erover , kast ervoor, zijn bekende methodes om gebreken verborgen te houden.

juliomariner
Berichten: 1266
Lid geworden op: 27 apr 2007 16:55

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door juliomariner » 26 nov 2019 10:27

KKT: uw gedrag heet recht praten wat krom is.

Hypo63
Berichten: 380
Lid geworden op: 03 jan 2012 16:56

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Hypo63 » 26 nov 2019 19:59

16again schreef:
26 nov 2019 10:25
Lady1234 schreef:
25 nov 2019 17:06
Nou, als iemand die scheur over het hoofd gezien heeft, dan is hij wel stekeblind.
Ook de verkopers hebben soms een rol.

Gebrekkig dichtsmeren , goedkoop behangetje erover , kast ervoor, zijn bekende methodes om gebreken verborgen te houden.
Helaas is dit geen verborgen gebrek en valt dit onder de onderzoekplicht van de koper. Zij hebben aan deze plicht voldaan door een "expert" in te schakelen. Bij de verkopers valt er niets te halen.

Komkommertijd
Berichten: 3414
Lid geworden op: 02 nov 2018 17:44
Locatie: Siberië

Re: Scheur ontdekt in pas gekocht huis

Ongelezen bericht door Komkommertijd » 27 nov 2019 09:22

Ik vond het een waardeloze uitzending.....

Via voordeur naar binnen gaan en daar zat rechts boven een mooie grote scheur!
Dus geheel Nederland en ook de Kopers wisten bij eerste bezoek al dat er tenminste 1 scheur boven de deur zat.
Kijk nog maar eens... en dan een Expert ingeschakeld die deze bij aanbellen reeds had kunnen zien, en een opgave voor herstel
had kunnen maken, er is buiten niets dicht gesmeerd... wel binnen in de slaapkamer krijg ik een vermoeden!

De scheur op 't dak, dat is pas later te zien maar die boven hun voordeur, dan moeten alle alarm bellen al rammelen en ik zou een scheurvrij rapport niet betaald hebben!

Plaats reactie