LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] Leegstandvergunningen lopen af

Discussieer hier over onderwerpen die in onze uitzendingen zijn geweest.
Gesloten
Radar
Site Admin
Berichten: 5076
Lid geworden op: 22 apr 2004 10:56

Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door Radar »

Vanaf dit jaar verlopen de eerste vergunningen die in 2009 zijn afgegeven in het kader van de Leegstandwet. Deze wet maakt het mogelijk voor huizenbezitters om hun oude, nog niet verkochte huis onder aantrekkelijke voorwaarden te verhuren. Maar wat als je binnenkort voor de lasten van twee woningen komt te staan, wat moet je dan doen?

Lees meer: http://www.radartv.nl/uitzending/archie ... -lopen-af/

Maandag 2 maart in Radar, om 20:30 uur bij AVROTROS op NPO 1

Har06
Berichten: 3743
Lid geworden op: 07 nov 2011 12:12

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door Har06 »

Radar schreef:Vanaf dit jaar verlopen de eerste vergunningen die in 2009 zijn afgegeven in het kader van de Leegstandwet. Deze wet maakt het mogelijk voor huizenbezitters om hun oude, nog niet verkochte huis onder aantrekkelijke voorwaarden te verhuren. Maar wat als je binnenkort voor de lasten van twee woningen komt te staan, wat moet je dan doen?

Lees meer: http://www.radartv.nl/uitzending/archie ... -lopen-af/

Maandag 2 maart in Radar, om 20:30 uur bij AVROTROS op NPO 1
bezint eer ge begint, het is al jaar in jaar uit bekend dat de gemiddelde Nederlander moet waken op met 2 huizen opgescheept te zitten, geen huis kopen voor het 1*ste verkocht is, met een lege beurs kun je geen boodschappen doen zei m,n moeder altijd :)

SJZ
Berichten: 4098
Lid geworden op: 09 aug 2003 21:03

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door SJZ »

Als je je huis al meer dan 6 jaar te koop hebt staan moet je misschien, héél misschien eens nadenken over wat je zelf fout doet, te hoge prijs vragen bijvoorbeeld. Dat lijkt me nuttiger dan klagen over een vergunning.

GJvdZ
Berichten: 7405
Lid geworden op: 03 nov 2010 13:49

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door GJvdZ »

Ik kan me voorstellen dat toen de crisis op de woningmarkt begon er een aantal eigenaren overvallen werden door de problemen. Daarvoor was het immers geen probleem om je huis snel te verkopen als je al wat anders had gekocht. Maar iedereen dan na pak m beet 2010 nog een huis heeft gekocht voordat het oude huis verkocht was vraagt toch een beetje om problemen....

En zoals SJZ zegt: als het na al die tijd nog steeds niet is verkocht is er wat aan de hand.

stofzuigertje

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door stofzuigertje »

Bieden vanaf 90% WOZ waarde?

Ja, het lijkt flink verlies maar koopjes jagers zullen gaan kijken en bij meerdere, eerder garantie dan uitzondering is de kans groot dat ze tegen elkaar op gaan bieden en dat je boven de WOZ waarde zal eindigen!

Vergeet niet dat beter klein verlies dan Art 238 BW want die brengt op die veiling nog minder op!
Verder is leegstand niet gratis en meestal huur niet kosten dekkend maar beperkend...

Dus soms is tijdig verlies nemen goedkoper dan lang wachten op vochtig wordende woning die ook verouderde en hoe langer te koop, des te meer ik als speculant onder de vraagprijs ga zitten....

GJvdZ
Berichten: 7405
Lid geworden op: 03 nov 2010 13:49

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door GJvdZ »

stofzuigertje schreef:Bieden vanaf 90% WOZ waarde?

Ja, het lijkt flink verlies
Alleen voor mensen die op het hoogtepunt van de markt hebben gekocht. Als je een paar jaar daarvoor een huis hebt gekocht kan je dat "verlies" makkelijk nemen. Maar ik zie genoeg mensen die een (te hoog) bedrag in hun hoofd hebben en daar niet van willen afwijken.

kweenie
Berichten: 15614
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Leegstandvergunningen lopen af

Ongelezen bericht door kweenie »

Je hebt 6 jaar de tijd gehad om een eventuele schuld te verkleinen, of om extra te sparen om het verlies (deels) te compenseren. Dan moet er toch de mogelijkheid zijn om het hoofd lager te verkopen dan oorspronkelijk.

Gesloten