Nu, dat was het enige waar ik heb over heb gehad.
Maar OK goed dat je mij gelijk geeft !

2021 --> 2022 + 28% WOZ-waarde, factor OZB van 0,194 naar 0,164 % !
OK je weigert begrijpend te lezen, dan nogmaals.
2021 --> 2022 + 28% WOZ-waarde, factor VOOR OZB van 0,194 naar 0,164 % !

Oftewel de WOZ-waarde is een absoluut bedrag en de OZB heffing is daar een afgeleide van met een factor 0,157% !

Volgens mij ga je hier zelf al de mist in. Hoe(zo) is de OZB een factor van de WOZ-waarde? Nee ... [...] Je mist het punt. Je voorbeeldberekening toont juist aan dat de OZB géén factor is van de WOZ-waarde. Het is exact andersom: de WOZ-waarde vormt juist samen met de factor de grondslag voor je aa...

Helaas begrijpen te veel mensen niet hoe de WOZ-waarde zich verhoudt tot de OZB (een factor van de WOZ-waarde). Volgens mij ga je hier zelf al de mist in. Hoe(zo) is de OZB een factor van de WOZ-waarde? Nee de factor (%) wordt elk jaar aangepast naar de begroting van de gemeente. Vandaar dat je ver...

Jablan schreef: ↑

06 mar 2024 22:37

Hij zal vast een percentage bedoelen, ergo: een omgekeerde factor

Percentage b.v. 12% is een factor 0,12 !

Thijs124 schreef: ↑

06 mar 2024 17:02

Maar er zit ook nog de negatieve huursubsidie voor eigenaren, het huurwaarde forfait aan vast.

Klopt 0,35% dus op €20.000 als voorbeeld van te hoge waarde is dat €70/jr.

Helaas begrijpen te veel mensen niet hoe de WOZ-waarde zich verhoudt tot de OZB (een factor van de WOZ-waarde). De weeffout in het systeem is als volgt; naar de mening van de woningeigenaar te hoge waarde van het object op 1-1-jaar ervoor. Dus bezwaar bla, bla, blaat, veel kosten voor de gemeende en...

Kort geding lijkt mij sneller werken dan alle andere opties die weken of maanden gaan duren.
Maar ik denk dan een briefje van een advo die het KG aankondigt al voldoende zal zijn, KG kan je altijd intrekken.

Het klopt dat u voor de afgelopen jaren geen bezwaar kunt maken. Het termijn van 6 weken na dagtekening van de brief is natuurlijk allang verstreken. Wel als de fout bij de gemeente ligt en je daar geen zicht op had. Je kan géén bezwaar maken tegen iets dat je niet kan weten. Zelf vind ik die spijk...

Dus in feite is de waarde van je woning flink gekelderd, omdat het geen vrijstaande woning meer is, maar een geschakelde woning. Fijn, zo'n buurman. De WOZ-waarde, niet de waarde :wink: Er zit meestal wel een verband tussen WOZ en verkoopwaarde. Weliswaar niet hetzelfde bedrag maar als de WOZ omhoo...

Ik heb de woning als vrijstaande woning gekocht. In dat opzicht klopte de aanslag in mijn ogen. Toen de buurman de overkapping plaatste was dat alleen maar een gegeven en heb ik er niet bij stilgestaan dat dit voor de woz anders was. Maar je vrijstaande woning wordt echt géén geschakelde woning omd...

Dat heeft er niets mee te maken. Ze leveren 365 dagen per jaar maar toevallig die zondag was het niet mogelijk. Dan vervalt de opdracht en moet het geld teruggestort worden. Juist, dat is contractbreuk, zeker omdat een viering van verjaardag etc. tijdgebonden zijn, net als hun inkoop waar zij zich ...

Veel goede adviezen reeds, maar ik mis toch een zéér belangrijk punt... nl. dat samenlevingscontract, daarin zouden al die zaken geregeld moeten zijn ! Er zouden veel van je vragen dus beantwoord zijn. https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/trouwen-samenlevingscontract-en-geregistreerd-partnerscha...

Maar als een huis verkocht wordt, staat het ook met alle foto’s op Funda. Klopt dus hebben ze de vraagprijs en via het kadaster kan de gemeente inzien wat de koopprijs was en de hoogte van de eventuele hypotheek ! Bij mij vroeg men niet om foto's maar wel om het taxatierapport waar ik €525 voor had...

3. Het maakt ook géén ene jota uit ! Dat weten we van 2008 en later toen de huizenprijzen 23% daalde en de WOZ waarde na berekening toch een hogere bedrag gaf. Onze WOZ waarde is na 2009 tot en met 2016 ieder jaar gezakt. Of het helemaal klopt is tot daar aan toe maar hij ging wel na 2008 naar bene...

Lady1234 schreef: ↑

12 sep 2022 20:09

Dat percentage is 0,45%

Typo

Mijn ervaring: Home Creation Kitchen, pannenset 6 stuks, zéér dikke bodem. Gekocht bij de Aldi €99,99 eerst 2 jaar op ceramische plaat mee gekookt, nu 18 maanden op inductie. Geven geen krimp, nog altijd vlakker dan vlak... ook al ben ik niet altijd even netjes, dus ja een zéér hete pan gaat wel een...

Leuke overpeinzingen allemaal, maar hoeveel mensen weten hoe de WOZ waarde berekening gaat & het doel ? 1. De WOZ gaat uit van de door hen geschatte waarde op 1 januari het jaar ervoor ! Dus a.s. jaar 2023 gaat uit van de vorige WOZ waarde van 1 januari 2022. Nu krijg je de gemeentelijke belasti...

Weer veel mensen met een juridische achtergrond hier ;) In principe is de verzender verantwoordelijk... Echter indien de instructies van de ontvanger gevold zijn, met bewijs (zoals in dit geval) & PostNL dit bevestigd, door €7,50 terug te storten wegen verloren gegaan, gaat dit niet meer op. Het...