Er zijn 1629 resultaten gevonden

door marcel75
27 jan 2016 19:13
Forum: Hypotheek
Onderwerp: kosten uitschrijven Hypotheek
Reacties: 22
Weergaves: 17423

En het kan goedkoper dan €90,-- door een belrondje te doen. Weet je ook meteen of de tarieven volledig zijn.
door marcel75
27 jan 2016 17:28
Forum: Hypotheek
Onderwerp: kosten uitschrijven Hypotheek
Reacties: 22
Weergaves: 17423

Re: kosten uitschrijven Hypotheek

Tijger1,
Klopt, maar lang niet alle notarissen die bijvoorbeeld voor een gewone hypotheek wel tarieven daar hebben staan, hebben die ook bij royementsakte los vermeld. Is een beetje een stiefkindje.
door marcel75
27 jan 2016 17:10
Forum: Hypotheek
Onderwerp: kosten uitschrijven Hypotheek
Reacties: 22
Weergaves: 17423

Re: kosten uitschrijven Hypotheek

Een losse doorhaling staat niet altijd op goedkoopste notaris.nl Informeer gewoon even bij verschillende notarissen. Een oude inschrijving laten staat voor "hergebruik" kan in de regel alleen bij de Rabobank of het moet destijds al een krediethypotheek geweest zijn. Die komt af en toe bij de ING en ...
door marcel75
27 jan 2016 16:18
Forum: Hypotheek
Onderwerp: kosten uitschrijven Hypotheek
Reacties: 22
Weergaves: 17423

Re: kosten uitschrijven Hypotheek

Omdat de kosten voor zowel het vestigen als het doorhalen van de hypotheek voor rekening van de hypotheekgever (=huiseigenaar) komen. Dat staat in de algemene voorwaarden van de bank. U kunt de inschrijving ook laten staan. Als u later het huis verkoopt of een andere hypotheek wilt afsluiten, zal al...
door marcel75
24 nov 2015 20:57
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?
Reacties: 12
Weergaves: 10983

Re: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?

Kokka, Zoals al aangegeven is het niet aan de rechter om een oordeel te vellen over de waarde. Alleen als er een geschil is over de waarde, kan hij een taxatie bevelen (op verzoek van partijen). Los daarvan is het juist van belang dat de Belastingdienst een schenking kan zien in de verdeling. Vaak v...
door marcel75
23 nov 2015 22:09
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?
Reacties: 12
Weergaves: 10983

Re: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?

Om te overwaarde te kunnen bepalen, zal er wel iets van een taxatie moeten plaatsvinden. Anders weet je niet wat de waarde van het huis is. De getekende akte van verdeling gaat niet meer terug naar de bank (die blijft altijd bij de notaris), maar op het moment van tekenen van de akte van verdeling, ...
door marcel75
21 nov 2015 20:05
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?
Reacties: 12
Weergaves: 10983

Re: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?

Kokka, En hoe kun je dan wel verantwoordelijk zijn voor de hypotheek? Ik zal het even verklappen: tijdens het huwelijk en voor het indienen van het verzoek tot echtscheiding kunnen schuldeisers de (thans) ex aanspreken voor de terugbetaling en verhaal halen op haar privegoederen en op de gemeenschap...
door marcel75
21 nov 2015 19:13
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?
Reacties: 12
Weergaves: 10983

Re: Scheiding: vrijwillig afzien deel hypotheek/woning?

Het antwoord op uw vraag staat en valt met de aan- of afwezigheid van huwelijkse voorwaarden en de eventuele inhoud daarvan. Als er geen huwelijkse voorwaarden zijn, dan zijn beider vermogens in de gemeenschap van goederen gevallen en zal deze verdeeld moeten worden. Dus ook de saldi op prive-rekeni...
door marcel75
21 okt 2015 20:16
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

Zoveel reacties zoveel meningen, en de goede staat er toch niet tussen. Iedereen die meent iets te weten over kadaster, of gemeenschap van goederen of tekenbevoegdheid bij het aangaan van een hypotheek, en een bepaalde situatie meent af te kunnen leiden uit de vraagstelling van de TS, heeft een ant...
door marcel75
20 okt 2015 21:53
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

Re: Wie is nou eigenaar van de woning?

Het convenant behelst de afspraken die de aanstaande exen maken over de afwikkeling van de echtscheiding. De rechter spreekt feitelijk alleen de echtscheiding af en toetst het convenant verder niet. De rechter spreekt zich alleen uit over bijvoorbeeld de hoogte van alimentatie, als daarover geen ove...
door marcel75
19 okt 2015 22:49
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: opmaak akte koude uitsluiting bij scheiding
Reacties: 5
Weergaves: 2702

Re: opmaak akte koude uitsluiting bij scheiding

Wat heeft de rechtbank hier mee te maken?Je hebt eerst de echtscheidingsbeschikking van de rechtbank en daarna de akte van verdeling bij de notaris.
door marcel75
19 okt 2015 22:26
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

Re: Wie is nou eigenaar van de woning?

Helaas econometrist, U slaat wel en ook nog eens de plank flink mis. Een splitsingsakte is een akte waarbij appartementsrechten ontstaan. Ik ga er dus maar van uit dat u een akte van verdeling bedoelde. Die gaat niet naar de rechter ter goedkeuring, maar wordt opgesteld nadat de rechter het echtsche...
door marcel75
18 okt 2015 20:30
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

bprosman, Dat zeg ik toch al? "Prive-vermogen is vermogen dat onder prive-clausule is georven of krachtens schenking is verkregen ." Voor een dergelijke erfenis is het dan wel van belang dat het in het testament van de overledene is bepaald dat er en privé-clausule van toepassing is, zodat bij de sc...
door marcel75
18 okt 2015 18:49
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

Re: Wie is nou eigenaar van de woning?

Tijger1,
Dat klopt, maar als de woning is betaald met meer dan de helft prive vermogen, dan valt de woning buiten de gemeenschap van goederen. Prive-vermogen is vermogen dat onder prive-clausule is georven of krachtens schenking is verkregen.
door marcel75
18 okt 2015 15:26
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

Re: Wie is nou eigenaar van de woning?

Tijger1,
Niet als 1 van beiden eigenaar is en er huwelijkse voorwaarden of de eigenaar meer dan de helft van de koopsom heeft betaald met privé-vermogen.

Is de woning wel in de gemeenschap van goederen gevallen, dan is er geen toestemming vereist, maar medewerking. Dat gaat nog een stapje verder!
door marcel75
18 okt 2015 14:57
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Wie is nou eigenaar van de woning?
Reacties: 85
Weergaves: 12683

U bent samen eigenaar. Daarvoor is niet zo zeer van belang dat aan u beiden geleverd is en u dus beiden de akte van levering hebt getekend. U was op dat moment in gemeenschap van goederen getrouwd en derhalve viel de woning al in de gemeenschap van goederen, tenzij uw ex de woning voor meer dan de h...
door marcel75
18 okt 2015 14:53
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: opmaak akte koude uitsluiting bij scheiding
Reacties: 5
Weergaves: 2702

Er is geen vast tarief voor het verlenen van inzage in een akte (zo die al gegeven mag worden). Iedere notaris mag daar zijn eigen tarief voor rekenen. Wil je ook nog een afschrift, dan kunnen daar ook kosten aan verbonden zijn.

Overigens loopt deze vraag ook reeds op een ander forum.
door marcel75
04 sep 2015 21:41
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: schenking teruggeleend
Reacties: 36
Weergaves: 3493

Als de schenking bij de notaris als papieren schenking is vastgelegd, moeten je ouders ook jaarlijks rente betaald hebben. Dan is het afhankelijk van de inhoud van de akte of je moeder de lening kan aflossen zonder schenkbelasting of niet. Kijk naar de opeisbaarheidsgronden. Vaak is het alleen opeis...
door marcel75
04 sep 2015 20:16
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: schenking teruggeleend
Reacties: 36
Weergaves: 3493

Re: schenking teruggeleend

Hoe is de schenking nu precies geregeld? Is dat bij een notaris gedaan en is er sprake van een papieren schenking? Of hebben je ouders het geld ook echt eerst naar jou overgemaakt en heb je het vervolgens teruggestort als lening? Dat laatste is fiscaal overigens wel de meest ongunstige route geweest...
door marcel75
02 sep 2015 21:39
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Onder het boetebedrag uitkomen door dubbele verkoop
Reacties: 75
Weergaves: 22408

Re: Onder het boetebedrag uitkomen door dubbele verkoop

Nog even een dooddoenertje die wel een probleem kan zijn: de meeste banken geven geen hypotheek als de woning binnen een halfjaar 2x overgedragen is. Die gevallen gaan eerst langs de fraudeafdeling van de bank. Daarnaast (is ook al aangegeven) heb je geen hypotheekrente voor de periode dat je niet i...