Er zijn 250 resultaten gevonden

door JozJan
08 jun 2017 09:27
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Openbreken rente contract + verkeerde berekening
Reacties: 12
Weergaves: 1628

Re: Openbreken rente contract + verkeerde berekening

Wim, In de link die ik hierboven plaatste met verwijzing naar rente afkoop bij Florius wordt duidelijk gesteld dat aanpassing van de rente wordt gezien als vervroegd aflossen EN dat daarvoor vaak een vergoeding berekend wordt. We hebben het dus wel degelijk OOK over aanpassen van de rente. Maatgeve...
door JozJan
06 jun 2017 10:17
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Openbreken rente contract + verkeerde berekening
Reacties: 12
Weergaves: 1628

Re: Openbreken rente contract + verkeerde berekening

Op de site van Florius staat duidelijk dat de nieuwe regels zowel op aflossingen als op openbreken van een rentecontract van toepassing zijn. Vreemd dat ze in een chat anders vertellen. Dit geldt ook bij alle banken zo. Maar goed, TS heeft daar niks aan aangezien het rentecontract is opengebroken vo...
door JozJan
23 mei 2017 11:04
Forum: Hypotheek
Onderwerp: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater
Reacties: 99
Weergaves: 13280

Re: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater

toch een aflosnota voor het volledige hypotheek bedrag gehad (zonder enkele verrekening van het volledige en liquide aan vermogensbeheerhypotheek verbonden vermogen). Staat in je voorwaarden dat je (altijd) zonder boete mag aflossen met de waarde van je belegging dan? Op zichzelf hoeven ze bij het ...
door JozJan
17 mei 2017 16:15
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Boeterente bij hypotheek met rentebedenktijd
Reacties: 16
Weergaves: 1514

Re: Boeterente bij hypotheek met rentebedenktijd

Zolang de boeteberekening gaat zoals contractueel is afgesproken heeft de toezichthouder ook weinig in te grijpen. Redelijk uitgangspunt. Maar voor de boete heeft de AFM sinds juli vorig jaar wél de mogelijkheid om in te grijpen. En dat hebben ze - in maart dit jaar, 10 maanden te laat - dus ook ge...
door JozJan
17 mei 2017 10:29
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Boeterente: niet in aanmerking voor herrekening, klopt dat?
Reacties: 11
Weergaves: 1054

Re: Boeterente: niet in aanmerking voor herrekening, klopt d

Er zijn banken die bij rentemiddeling eerst de boete berekenen en die boete vervolgens uitsmeren over de nieuwe rentevaste periode. Voord ie banken wordt het moeilijk vol te houden dat de boete die de basis is voor de opslag niet herberekend hoeft te worden. Maar er zijn ook andere methodes van rent...
door JozJan
17 mei 2017 10:25
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Boeterente bij hypotheek met rentebedenktijd
Reacties: 16
Weergaves: 1514

Re: Boeterente bij hypotheek met rentebedenktijd.

De gedachte dat je over de periode van rentebedenktijd gewoon boete betaalt is niet heel gek. Maar de AFM kijkt daar toch echt anders tegenaan. Voetnoot 1, pagina 6 van de Leidraad van 20 maart: Wanneer de klant voor een “rentebedenktijd achteraf” heeft gekozen, heeft de klant de mogelijkheid om de ...
door JozJan
28 mar 2017 12:29
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Ikbenfrits.nl
Reacties: 10
Weergaves: 5985

Re: Ikbenfrits.nl

Bovendien wordt die nieuwe boeteberekeningsregeling van de AFM door Frits gekaapt. Eigenlijk is er niet zo heel veel veranderd. Frits ging uit van doorberekening van de boetevrije ruimte per jaar, dat is niet gebeurd (en m.i. ook niet reëel). Exact. En anders dan ze bij ikbenfrits willen doen gelov...
door JozJan
24 mar 2017 13:05
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Rentemiddeling
Reacties: 11
Weergaves: 906

Re: Rentemiddeling

Dat is waar. Maar goed, die 5% die je noemt is niet echt heel substantieel in mijn ogen. Daar kun je altijd over twisten. Het effect van de toekomstige boetevrije bedragen zou veel groter zijn geweest. En dat ze de gelegenheid kregen, ja, dat is inderdaad opmerkelijk. vooral omdat zij een commmercië...
door JozJan
24 mar 2017 12:54
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaarhypotheek verzekerde waarde bereikt
Reacties: 23
Weergaves: 3253

Re: Spaarhypotheek verzekerde waarde bereikt

De waarde van de polis zal normaal gesproken niet hoger kunnen worden dan het spaardeel van je hypotheek. Op moment dat spaarwaarde gelijk is aan spaardeel zal er waarschijnlijk afgelost moeten worden.
door JozJan
24 mar 2017 12:52
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Boeterente € 21.700
Reacties: 7
Weergaves: 917

Re: Boeterente € 21.700

Het punt is hier dat 2,3% de nieuwe rente is, niet de referentierente.
door JozJan
24 mar 2017 10:23
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Rentemiddeling
Reacties: 11
Weergaves: 906

Re: Rentemiddeling

Waar haal je die onzin vandaan en wat doet de leenvorm ertoe? In de nieuwe AFM richtlijn is Rentemiddeling buiten beschouwing gelaten. Maar de AFM geeft wel aan dat ze het wel gaan onderzoeken. Dus het zou me niet verbazen als ook hier nog gecorrigeerd gaat worden. Maar dat hangt om te beginnen wel...
door JozJan
22 mar 2017 19:09
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Rentemiddeling
Reacties: 11
Weergaves: 906

Re: Rentemiddeling

Dat hangt er om te beginnen van af welke bank en wat voor soort lening (aflossingsvrij, spaar, etc) het betreft.
door JozJan
17 mar 2017 08:41
Forum: Banken
Onderwerp: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?
Reacties: 21
Weergaves: 4110

Re: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?

je betaalT in alle maanden 1 keer, behalve in februari want dan betaal je twee keer. Dan heb je dit jaar dus 13 keer betaald. als je dus alleen naar dit fiscale jaar kijkt, heb je dus teveel rente betaald. voordeel is dat je dit jaar dus ook meer aftrek hebt. Precies, dat zei ik. En het volgende ja...
door JozJan
15 mar 2017 14:48
Forum: Banken
Onderwerp: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?
Reacties: 21
Weergaves: 4110

Re: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?

Maar stel dat dat niet zo is. Dan heb straks over 2017 13 maanden rente op je jaaropgave, en in het laatste jaar van de looptijd van je hypotheek 1 maand minder dan 'gepland'. Het mooie is dat de aftrek nu hoger is dan over een aantal jaren, dus eigenlijk zou dat zelf gunstig voor je zijn. dat is n...
door JozJan
15 mar 2017 08:23
Forum: Banken
Onderwerp: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?
Reacties: 21
Weergaves: 4110

Re: Florius schrijft in 2017 13x mijn hypotheek af. Normaal?

FLorius zou wel geregeld moeten hebben dat dit op de jaaropgave goed gaat. Maar stel dat dat niet zo is. Dan heb straks over 2017 13 maanden rente op je jaaropgave, en in het laatste jaar van de looptijd van je hypotheek 1 maand minder dan 'gepland'. Het mooie is dat de aftrek nu hoger is dan over e...
door JozJan
10 mar 2017 12:23
Forum: Banken
Onderwerp: Hypotheek op 1 naam ABN AMRO
Reacties: 18
Weergaves: 3747

Re: Hypotheek op 1 naam ABN AMRO

Uiteindelijk, alles overziend, moeten we wel concluderen dat het handiger was geweest om het op 1 naam zetten van de hypotheek bij het uit elkaar gaan goed te regelen.
door JozJan
10 mar 2017 12:19
Forum: Hypotheek
Onderwerp: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater
Reacties: 99
Weergaves: 13280

Re: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater

(ik wil geen nieuwe tussenpersoon, NN (voorheen WUE) heeft mijn belegging beëindigd zonder tussenpersoon en ik hoef ook helemaal geen wijziging van hypotheekvorm (alleen geblokeerde vermogen gebruiken om aflossingsvrije hypotheek gedeeltelijk af te lossen)) Er is geen enkele 'wettelijke' verplichti...
door JozJan
09 mar 2017 09:20
Forum: Hypotheek
Onderwerp: verandering afschrijven maandbedrag Florius
Reacties: 7
Weergaves: 2129

Re: verandering afschrijven maandbedrag Florius

Vermoedelijk schreef Direktbank de rente voor bv de de maand maart af op 1 april. Florius gaat dat nu op 29 maart al doen. Dat betekent dat geen verlenging van 1 (Hele!!) maand... Overigens, al zou het een maand langer zijn en je wil dat niet, dan betaal je toch gewoon een extra maandtermijn vooraf....
door JozJan
09 mar 2017 09:15
Forum: Hypotheek
Onderwerp: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater
Reacties: 99
Weergaves: 13280

Re: WestlandUtrecht besteedt hypotheek uit aan Stater

En vergeet niet dan Felix voor de 'onderbouwing'; van zijn verhaal inmiddels is aangeland bij de universele rechten van de mens... Het einde van zijn verhaal is wel in zicht denk ik ;-)
door JozJan
09 mar 2017 09:12
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Bank rekent verkeerde boeterente
Reacties: 12
Weergaves: 1977

Re: Bank rekent verkeerde boeterente

Tja, dat is allemaal heel vervelend voor u. Helaas worden overal wel eens fouten gemaakt. Ik zou gewoon proberen er met de bank uit te komen.