Er zijn 59 resultaten gevonden

door adviseur1972
30 jul 2015 14:25
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek mogelijkheid met partner in de WW
Reacties: 22
Weergaves: 5674

Beste Arno, om maar met de deur in huis te vallen: Om voor NHG in aanmerking te komen is voor jullie beiden een dienstverband verplicht, een WW uitkering valt daar niet onder en zal dus niet in de inkomenstoets worden meegenomen. Zodra jouw vriendin een baan heeft wordt het een ander verhaal, banken...
door adviseur1972
05 jun 2015 10:59
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Moeten wij deze hypotheek oversluiten?
Reacties: 27
Weergaves: 5924

@ Lisare

dat is een mooi tarief!

Met zelf regelen bedoelde ik, zelfstandig, zonder adviseur van ING.
door adviseur1972
04 jun 2015 14:41
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Moeten wij deze hypotheek oversluiten?
Reacties: 27
Weergaves: 5924

Re: Moeten wij deze hypotheek oversluiten?

@ Lantaarn oversluiten met NHG kan tot maximaal 265.000,-. NHG verplicht dat deel van de lening boven 50% woningwaarde af te lossen middels annuiteiten of lineaire lening, waardoor de lastenbesparing tegen zal vallen, naast de boete en alle bijkomende kosten. Het andere traject waarop wordt gewezen ...
door adviseur1972
03 jun 2015 15:37
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Moeten wij deze hypotheek oversluiten?
Reacties: 27
Weergaves: 5924

:lol: :lol: :lol:

zonder enige kennis van zaken op een forum lopen roeptoeteren, dat heeft zin!
door adviseur1972
03 jun 2015 14:27
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Moeten wij deze hypotheek oversluiten?
Reacties: 27
Weergaves: 5924

Beste Angel1978, voor je verder gaat met roepen, zorg er eerst even voor dat je je feiten correct hebt. marktwaarde is NIET bepalend voor NHG. Tot circa 15-06-2015 kan er een hypotheek tot 265.000 worden aangevraagd onder NHG condities, voorwaarde, is uitsluitend dat de woningwaarde hoger is dan de ...
door adviseur1972
22 mei 2015 11:47
Forum: Banken
Onderwerp: KiFiD
Reacties: 10
Weergaves: 4185

U gaat met een adviesvraag naar uw bank. Uw bank overhandigd u haar dienstverleningsdocument. Hierin worden alle aspecten en kosten van de dienstverlening uitgelegd. En toch maakt u bezwaar tegen de kosten? U vraag een schilder een offerte voor het schilderen van uw huis De schilder doet u een prijs...
door adviseur1972
30 mar 2015 13:58
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek rente aftrek bij niet betalende Ex
Reacties: 3
Weergaves: 4969

Re: Hypotheek rente aftrek bij niet betalende Ex

hallo Ex-probleem, als ik het zo lees komt er binnenkort ook een fiscusprobleem... Ik begrijp dat de woning nog van jullie beiden is en dat de hypotheek ook nog op 2 namen staat? Toen jouw ex elders ging wonen en de scheiding defintief werd eindigde jullie fiscale partnerschap. Jullie kunnen dus nie...
door adviseur1972
30 mar 2015 13:48
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Snelle hypotheek
Reacties: 6
Weergaves: 3994

Hallo Alexandra, een hypotheekofferte kan je binnen een dag of 3 in huis hebben. Zorg je zelf voor een compleet dossier (paspoorten werkgeversverklaringen, loonstroken koop -aannemingsovereenkomst en eventueel IB stukken,en ben je gezond (ivm de eerder aangehaalde overlijdensrisicoverzekering) kan j...
door adviseur1972
12 mar 2015 12:29
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Overbruggingshypotheek zonder nieuwe hypotheek
Reacties: 4
Weergaves: 5661

Re: Overbruggingshypotheek zonder nieuwe hypotheek

Er is geen bank die alleen een overbruggingshypotheek verstrekt, marges daarop zijn te klein.

Is uiteraard wel een oplossing voor, maar daar kan een goede hypotheekadviseur je alles over vertellen
door adviseur1972
04 mar 2015 13:01
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Overgangsrecht en fiscale overwaarde
Reacties: 1
Weergaves: 4073

Re: Overgangsrecht en fiscale overwaarde

ik heb je pb beantwoord
door adviseur1972
17 feb 2015 20:05
Forum: Banken
Onderwerp: ING is onredelijk mbt BKR-codering
Reacties: 32
Weergaves: 25616

Codering voldoet gewoon aan nhg normen, dus tenzij je voor meer dan 250.000 koopt, zijn er voldoende banken, waaronder ING, die zonder problemen een hypotheek aanbieden. Slecht van sns dat ze hierin niet mee gaan niet slim van TS om nergens een second opinion te halen en direct de koop af te blazen....
door adviseur1972
12 feb 2015 12:32
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Overgangsrecht en nieuwe partner
Reacties: 9
Weergaves: 10386

Roel,

je redenatie klopt exact!
door adviseur1972
03 feb 2015 15:35
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Verplichting afsluiten nieuwe hypotheek bij uitkoop
Reacties: 26
Weergaves: 18074

Re: Verplichting afsluiten nieuwe hypotheek bij uitkoop

Beste Goya, Wat ING je verteld klopt in grote lijnen wel met de praktijk. Men financiert liever niet boven 115% WOZ waarde (en anders alleen met een versnelde annuitaire aflossing in 10 jaar van het deel wat er boven zit). ING maakt een lastentoets waaruit moet blijken of jouw lasten binnen de geste...
door adviseur1972
03 feb 2015 15:27
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Overgangsrecht en nieuwe partner
Reacties: 9
Weergaves: 10386

Re: Overgangsrecht en nieuwe partner

Hallo Roel, je hebt je overgangsrecht van uit je oude situatie, daar heeft jouw nieuwe partner verder niets mee van doen. Jullie kopen samen een nieuwe woning, worden fiscaal partners omdat jullie samen een woning in eigendom hebben. De constructie zoals je adviseur heeft gemaakt neemt jouw overgang...
door adviseur1972
03 feb 2015 15:19
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaarhypotheek voortzetten
Reacties: 8
Weergaves: 7282

Hallo Bertha, zeker bij Florius kan je je spaarpolis "parkeren" om die naderhand weer aan een nieuwe hypotheek te koppelen. Hou er wel rekening mee dat je binnen een jaar na de verkoop van je oude woning een andere hypotheek regelt, dit ivm je fiscale mogelijkheden een deels aflossingsvrije lening a...
door adviseur1972
29 jan 2015 13:32
Forum: Overig juridisch / financieel
Onderwerp: Bkr codering AH2
Reacties: 2
Weergaves: 3918

Re: Bkr codering AH2

Hallo Natasja, als ik jouw verhaal zo lees vervalt de codering in 2016, dat was de exacte einddatum, dan verdwijnt het krediet uit het BKR register en daarmee dus ook de codering. Wat betreft de codering, een beperkt aantal banken zal hiermee wel aan de slag willen, mist er een plausibel verhaal ach...
door adviseur1972
29 jan 2015 13:13
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Foutieve jaaropgave hypotheek
Reacties: 2
Weergaves: 5249

Re: Foutieve jaaropgave hypotheek

Gezien de drukte in december 2014 zou het zomaar zo kunnen zijn dat een en ander nog niet is verwerkt in de beheerssystemen bij Direktbank.
De lening zal gerust op € 0,- staan, er zal ook niet meer worden geincasseerd neem ik aan.
door adviseur1972
29 jan 2015 13:11
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Spaarhypotheek voortzetten
Reacties: 8
Weergaves: 7282

Beste Marcel, hier sla je de plank mis. De opgebouwde waarde in de spaarpolis hoeft niet in mindering te worden gebracht op de hypotheekschuld. Gebeurd wel vaak in geval van onder water staande woning, maar hoeft zeer zeker niet. De opmerking mbt het pandrecht is ook niet correct, TS heeft straks de...
door adviseur1972
04 aug 2014 11:06
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek van twee naar een naam bij ABN
Reacties: 11
Weergaves: 5987

Ervaring leert dat ABN ook bij WEL NHG dossiers in eerste instantie heel hard roept dat het op 1 inkomen niet past :? veelal omdat de NHG inkomens en vermogentoets bij veel bankmedewerkers simpelweg niet bekend is. Advies aan heel radeloos, controleer de hypotheekofferte die je indertijd hebt geteke...
door adviseur1972
14 jul 2014 15:06
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Ex werkt niet meer mee aan O.H.A.
Reacties: 21
Weergaves: 9797

Hallo Susywan, even de zaken op een rij. - de hypotheek en de woning staan op jullie beider naam. Betaald hij niet, komt de bank bij jou. - voor verkoop van de woning is jouw toestemming nodig. - Er zit NHG op de woning, waar NHG voorheen relatiebeeindiging als goede reden zag voor verkoop en kwijts...