Er zijn 410 resultaten gevonden

door __oi__
06 apr 2014 20:56
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Discrepantie in het kadaster vastgesteld door taxateur
Reacties: 10
Weergaves: 5073

Nu doe ik ongeveer 120 hypotheken per jaar, dus ik zal het wel niet weten. Maar voor de echte 'professionals' onder ons even kort de gebruikelijke volgorde. En uiteraard zijn daar uitzonderingen op. - Mensen willen weten wat ze kunnen financieren, dus gaan ze naar een hypotheekadviseur. Die rekent u...
door __oi__
06 apr 2014 13:28
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Discrepantie in het kadaster vastgesteld door taxateur
Reacties: 10
Weergaves: 5073

Re: Discrepantie in het kadaster vastgesteld door taxateur

Overigens is het niet vreemd om eerst te kopen en dan te taxeren. Sterker nog, dat is de gebruikelijke volgorde.
door __oi__
28 mar 2014 23:43
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Ex werkt niet meer mee aan O.H.A.
Reacties: 21
Weergaves: 9741

Suzywan87 schreef:
In hoeverre sta ik in mijn recht als ik niet mee wil betalen aan de restschuld?
Inderdaad de essentie van het verhaal. Het antwoord is eenvoudig en niet hetgeen je wil horen:
Niet.
Sterker nog, indien hij niet betaalt ben je 100% aansprakelijk.
door __oi__
13 mar 2014 11:13
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Hypotheek verlengen bij GMAC / CMIS Nederland
Reacties: 34
Weergaves: 19250

De vraag van kweenie is tererecht, en een antwoord daarop zou anderen kunnen helpen. De aanvraag past namelijk wel of niet op inkomen. Dus je informatie is onvolledig, of onjuist. Er zijn uitzonderingen mogelijk op hetgeen je maximaal kunt lenen op inkomen ('explain') en gezien de casus die jij besc...
door __oi__
21 jan 2014 20:00
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Verplichting afsluiten nieuwe hypotheek bij uitkoop
Reacties: 26
Weergaves: 17938

Ik heb mijn twijfels over de juistheid van de reacties. Per 1 januari 2013 gelden de nieuwe regels. Let wel: de oproepen over de toetsing e.d. hebben te maken met de gedragsregels waarbij financiering op basis van het inkomen / onderpand worden bedoeld. De aflossingseis is een fiscaal verhaal, waar...
door __oi__
09 nov 2013 21:58
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Verplichting afsluiten nieuwe hypotheek bij uitkoop
Reacties: 26
Weergaves: 17938

Eens, Maar het gaat daar echt puur om de verstrekking op basis van inkomen. Fiscaal gezien kan de bank en klant niets ander dan uitgaan van de wetgeving zoals deze per 1-1-2013 geldt: Annuïtair aflossen over dat gedeelte dat extra in eigendom wordt verkregen. Nu houden bank echter ook zeer strikt va...
door __oi__
07 nov 2013 23:31
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Verplichting afsluiten nieuwe hypotheek bij uitkoop
Reacties: 26
Weergaves: 17938

Ook ik irriteer me aan de uitingen van webcareteams. helemaal als ze ook nog eens foute verwachtingen wekken. Zo zal ik mijn collega verzoeken jouw situatie nog eens te bekijken en na te gaan in hoeverre jij gelijk hebt. De TS haalt overduidelijk een aantal zaken door elkaar. Het niet streng toepass...
door __oi__
29 jun 2013 09:34
Forum: Hypotheek
Onderwerp: vervroegd aflossen hypotheek
Reacties: 24
Weergaves: 59096

Er vanuit gaande dat we het hier over een box 1 (KEW) verzekering hebben dan is dat niet handig. Je kunt na 15 jaar de uitkering dan beter gebruiken om de eigenwoningschuld die je nog hebt staan (deels) af te lossen voordat het huis wordt verkocht. Indien je de verzekering namelijk laat doorlopen en...
door __oi__
24 jun 2013 17:04
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Net nu ik een leuke woning heb gezien gaat de NHG omlaag!
Reacties: 12
Weergaves: 4200

Beetje zinloze discussie dit. De normen van NHG zijn helder. Zie anders norm 2.2.2. of bel met NHG. Het leidt echt geen twijfel: bij aankoop kan het niet.
door __oi__
24 jun 2013 09:42
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Net nu ik een leuke woning heb gezien gaat de NHG omlaag!
Reacties: 12
Weergaves: 4200

Tis natuurlijk niet 'plots'. Al lang van te voren aangekondigd ( meer dan 1 jaar geleden) Overigens kun je nog steeds 320k hypotheek krijgen, indien je inkomen het toelaat, alleen dan zonder NHG. Houdt er overigens rekening mee dat het niet zozeer om de hypotheekhoogte gaat, maar dat de koopprijs +...
door __oi__
23 jun 2013 16:49
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Net nu ik een leuke woning heb gezien gaat de NHG omlaag!
Reacties: 12
Weergaves: 4200

Tis natuurlijk niet 'plots'. Al lang van te voren aangekondigd ( meer dan 1 jaar geleden) Overigens kun je nog steeds 320k hypotheek krijgen, indien je inkomen het toelaat, alleen dan zonder NHG. Houdt er overigens rekening mee dat het niet zozeer om de hypotheekhoogte gaat, maar dat de koopprijs +k...
door __oi__
07 jun 2013 20:17
Forum: Hypotheek
Onderwerp: oversluiten hypotheek, oude aflosvrije deel meenemen?
Reacties: 7
Weergaves: 3260

De woning is 200.000k waard. Dit betekent dat je maximaal 105% kunt financieren = 210.000. Je hebt nu 135k aflossingsvrij. Dit recht mag kan je volledig behouden, m toch voor volledige renteaftrek in aanmerking te komen... fiscaal gezien. Sommige geldverstrekkers laten echter niet toe dat je meer da...
door __oi__
20 apr 2013 09:28
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossingsvrije deel hypotheek meenemen??
Reacties: 27
Weergaves: 7625

Nu kunnen we uiteraard pogen het allemaal ingewikkelder te maken dan dat het is, maar de vraagsteller probeert uit te vinden of in zijn casus de hypotheekrente volledig aftrekbaar is/blijft en of de lening op deze manier aflossingsvrij kan blijven. Hij vraagt of de adviseur gelijk heeft. En het antw...
door __oi__
19 apr 2013 23:22
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Aflossingsvrije deel hypotheek meenemen??
Reacties: 27
Weergaves: 7625

Bij een verhuizing mag je voor de verwerving en verbetering van de eigen woning een hypotheek afsluiten die tenminste de hoogte van de oude hypotheek is. Als je totale lening voor de nieuwe woning niet hoger wordt dan de oude hypotheek van 202.500, dan mag je die lening meenemen of een vergelijkbar...
door __oi__
05 jan 2013 19:44
Forum: Hypotheek
Onderwerp: oplossing restschuld!?
Reacties: 23
Weergaves: 4409

Wat ik zou doen in deze situatie is het volgende: - huis van vriend kopen voor 325.000 - 50.000 lenen van vriend om daarmee restschuld af te lossen (volkomen legaal) - vriend schenkt jouw jaarlijks bijv. 1/10 van 50.000 + rente (volkomen legaal mits hiervan aangifte wordt gedaan) De vraag is of de ...
door __oi__
29 dec 2012 20:33
Forum: Hypotheek
Onderwerp: oplossing restschuld!?
Reacties: 23
Weergaves: 4409

Nagenoeg alle onzin hierboven kun je negeren. De situatie is als volgt: In de situatie zoals jij die schetst koop je de woning voor € 275.000. Dit is ook het bedrag dat in de koopovereenkomst komt te staan. Deze koopovereenkomst is een verplicht aan te leveren document bij de bank. Daarnaast dient d...
door __oi__
04 nov 2012 00:09
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Tussen persoon failliet opnieuw kosten voor advies
Reacties: 22
Weergaves: 5048

Fijn dat we het eens zijn.
door __oi__
03 nov 2012 23:08
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Tussen persoon failliet opnieuw kosten voor advies
Reacties: 22
Weergaves: 5048

Uiteraard 'staat' het er... want de TS heeft het er zelf neergzet. Maar dat betekent uiteraard niet dat het waar is. Immers het grootste deel van alles wat hier op het forum staat is volstrekte kolder. Wat ik bedoel met dat het nergens 'staat', is dat nergens in de documentatie van Woonfonds of Tuss...
door __oi__
03 nov 2012 17:45
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Tussen persoon failliet opnieuw kosten voor advies
Reacties: 22
Weergaves: 5048

TS heeft helemaal geen product met gratis advies. TS zegt een dergelijk product te hebben, terwijl voor ieder normaal denkend persoon het evident is dat je geen 30 jaar gratis advies krijgt. Daarnaast staat het ook netgens, TS denk dat dat gezegd is. De tot nu toe aangehaalde voorbeelden zijn ongetw...
door __oi__
09 okt 2012 13:50
Forum: Hypotheek
Onderwerp: Tussen persoon failliet opnieuw kosten voor advies
Reacties: 22
Weergaves: 5048

U koopt een badkamer van het merk Sfinx. Zij geven geen advies, hebben geen winkels, zij zijn puur fabrikant. U bent over deze badkamer geadviseerd door Aannemersbedrijf A, die de badkamer vervolgens ook heeft geplaatst. U maakt de afspraak dat ook toekomstig advies bij hun gratis is. Dit bedrijf ga...