[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/viewtopic.php on line 176: Illegal string offset 'forum_id'
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/viewtopic.php on line 178: Illegal string offset 'forum_id'
Radar • Verbod op huisdier in huurhuis
Pagina 1 van 1

Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 11:52
door Strikwerda
Ik ben bezig met het huren van een andere woning. Er is mij opgevallen dat meerdere verhuurders als voorwaarde opleggen dat je geen huisdier mag hebben. Heb je dat wel, en ben je daar eerlijk over, dan krijg je geen huurcontract.
Volgens internet kan dit helemaal niet als eis gesteld worden, maar dan moet je erover liegen bij het aangaan van de huurovereenkomst en daar heb ik moeite mee. Als je er wel over liegt en de verhuurder komt erachter dan moet hij een juridische procedure starten en eisen dat je het huisdier wegdoet of verhuisd. De rechter zal dan altijd kijken naar of het dier al dan niet overlast bezorgd aan andere bewoners en het dier bijdraagt aan het woongenot van de huurder. Ik heb al 20 jaar een papegaai, zou graag willen dat hij meeverhuisd met mij. Hij is gehecht aan mij en ik aan hem. Ik zou hem dan in een asiel moet doen om een woning te mogen huren.
Ik zou graag willen horen of andere mensen soortgelijke ervaringen hebben en hoe zij dit hebben aangepakt.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 13:15
door berndv
In uw andere topic heeft u het over dat u alleen maar in de vrije sector kunt huren in verband met inkomen. Daar heb ik afgesloten met de opmerking dat een verhuurder in de vrije sector vrij is om zaken te doen met iemand of niet.

Maar simpelweg weigeren mag in beginsel niet op die grond. Maar aan de andere kant, een verhuurder in de vrije sector hoeft geen reden te geven waarom een woning wordt geweigerd. Het verzwijgen met het risico dat de verhuurder er later achter komt is natuurlijk een optie. De verhuurder krijgt u namelijk op basis van die ene clausule niet zomaar uit de woning. Je moet je alleen afvragen hoe het dan gesteld is met de verhouding tussen u als huurder en de verhuurder. De basis van het weigeren van huisdieren ligt overigens in de richting van het overlast geven. De vraag is in hoeverre een papegaai overlast kan geven. Ik heb vrienden die een grijze roodstaart hebben en andere vrienden hadden een ara. Beide vogels kunnen aardig om aandacht vragen, en als die dat doen, dan kan dat een best kabaal geven.

Meer info heb ik hier gevonden:
https://www.bouwenwonen.net/artikel/Kan ... eden/40926

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 16:58
door Komkommertijd
Honden en Katten die uitgelaten worden, dan in de openbare ruimte op de trap of zo behoeftes doen.....
Of mensen die allergie hebben voor katten haren?

Maar deze vreemde vogels, die komen de deur nooit uit, soms met mooi weer op Balkon en die zou ik gewoon illegaal meenemen.
Vooral met de huidige woning nood is zoeken op toegestaan erg lastig te vinden.

En ik zeg dan maar zo...... als mijn kleinkinderen luizen kregen en brief van school,
dan worden ze ondanks deze huisdieren echt niet 't huis uitgezet!
Verder is Muizen of zilvervisjes in huis heel normaal, net als spinnen en dan gaan ze jou echt niet voor ontruimen.

Maar deze vogel, gewoon niets zeggen en doen.

En wat is de overlast van visjes of nog erger een Schildpad, zegt niets, loopt traag en niemand heeft er last van.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 18:16
door Erthanax
Ik vind dit een lastige zaak. Dat verbod is natuurlijk bedoeld om overlast te voorkomen. Een paar vissen, daar kunnen de buren geen last van hebben, en van een rustige vogel ook niet. Papegaaien kunnen soms wel een behoorlijke keel opzetten. Als hij elke dag een paar korte periodes heeft dat hij zich goed laat horen, dan kunnen de buren dat merken. Er hoeft er maar één te zijn die zich eraan gaat ergeren, en de poppen zijn aan het dansen. De verhuurder kan u niet zo gemakkelijk op straat zetten, maar gedoe met de buren is ook geen pretje; dan komen er vaak steeds meer ergernissen bij en zien we u uiteindelijk bij de Rijdende Rechter.

Niet alle verhuurders zijn zo streng volgens mij. Als ik u was zou ik toch op zoek gaan naar een verhuurder die een klein huisdier toestaat.

Zou u toch noodgedwongen afstand moeten doen van uw papagaai, dan kunt u missschien het best een vogelopvang of kinderboerderij waar uw papagaai een plaats kan vinden in een groep.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 18:47
door peter17111962
Waarom zou een verhuurder dit niet in een huurcontract mogen zetten?? Een verhuurder is vrij om dit als eis in een
huurcontract te zetten. Als iedereen zomaar mag zeggen van: Met deze regel in het huurcontract ben ik het niet eens
dus ik wil me niet aan die regel houden, Waar is dan dat huurcontract voor? Als U tekent, dan bent U akkoord met de
voorwaarden en dient U zich hier aan te houden. Als er staat dat het toch hebben van een huisdier wil zeggen dat U de
woning moet verlaten, dan mag de verhuurder dat, U bent immers akkoord gegaan met deze regel. Het zou best eens
kunnen zijn dat andere bewoners juist hebben gekozen voor huisdiervrij, Die zullen op zijn zachts gezegd niet blij zijn
als er iemand komt wonen die van mening is dat de regels waar voor is getekend voor hem niet van toepassing zijn.
U kunt natuurlijk dan naar een rechter gaan om het toch af te dwingen, Maar onthoud wel dat als U van een rechter
gelijk krijgt, dat dit de goede omgang met de andere bewoners en de verhuurder beslist niet ten goede komt.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 19:04
door sake1987
Mijn jongste zoon woont in een nieuw appartementen complex met 19 appartementen.
In het huur contract staat dat er geen huisdieren zijn toegestaan en dat er in de woning niet mag worden gerookt.
Mag dit? Je hoeft niet te huren als je het er niet mee eens bent en het staat niet in kleine letters

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 19:13
door peter17111962
Over wel of niet mogen roken, daar is al eens een uitspraak over gedaan. lees deze maar eens.

https://www.mkbrecht.nl/blog/contracten ... g-wel-nut/

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 20:22
door nicolesw1981
Wettelijk gezien is het opnemen van een dergelijke regel in een huurcontract niet voldoende. Maar waarom niet gewoon de wensen van een verhuurder respecteren?

Hoe zou u het vinden wanneer u een huis verhuurd en de huurders afspraken die u belangrijk vind niet nakomen?

Overleg anders met de verhuurder dat het om een vogel gaat en kijk of er samen kan worden uitgekomen.

Ik weet niet of het om een tijdelijk huurcontract gaat maar anders heb je ook nog de kans dat de verhuurder je na afloop van het contract het huis uitzet.

Ga niet sjoemelen is mijn advies.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 29 jun 2020 20:37
door Ivo.w
peter17111962 schreef:
29 jun 2020 18:47
Waarom zou een verhuurder dit niet in een huurcontract mogen zetten?? Een verhuurder is vrij om dit als eis in een
huurcontract te zetten.
Dat is veel tekort door de bocht. Huurders hebben bepaalde rechten, en daar is de nodige wetgeving voor. In die wetgeving is onder andere opgenomen dat wanneer artikelen in strijd zijn met de rechten van de huurder, deze artikelen uit het contract juridisch gezien niet bestaan.

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 03 jul 2020 17:14
door Hawk-Eye
als je in de private sector huurt en je hebt toch een huisdier waarvan de verhuurder denkt liever niet kan deze zomaar de huur zodanig gaan verhogen dat je zelf besluit omk toch maar te vertrekken....

wettelijk gezien mag het niet trouwens..

Bernd, je artikel is een belgische....

https://hartvoordieren.nl/huisdieren-de ... g-wat-mag/

Re: Verbod op huisdier in huurhuis

Geplaatst: 03 jul 2020 17:43
door reggie2
Strikwerda schreef:
29 jun 2020 11:52
Ik ben bezig met het huren van een andere woning. Er is mij opgevallen dat meerdere verhuurders als voorwaarde opleggen dat je geen huisdier mag hebben. Heb je dat wel, en ben je daar eerlijk over, dan krijg je geen huurcontract.
Volgens internet kan dit helemaal niet als eis gesteld worden, maar dan moet je erover liegen bij het aangaan van de huurovereenkomst en daar heb ik moeite mee. Als je er wel over liegt en de verhuurder komt erachter dan moet hij een juridische procedure starten en eisen dat je het huisdier wegdoet of verhuisd. De rechter zal dan altijd kijken naar of het dier al dan niet overlast bezorgd aan andere bewoners en het dier bijdraagt aan het woongenot van de huurder. Ik heb al 20 jaar een papegaai, zou graag willen dat hij meeverhuisd met mij. Hij is gehecht aan mij en ik aan hem. Ik zou hem dan in een asiel moet doen om een woning te mogen huren.
Ik zou graag willen horen of andere mensen soortgelijke ervaringen hebben en hoe zij dit hebben aangepakt.

Ik weet niet hoe belangrijk je huisdier voor je is, maar met dit soort verhuurders zou ik nooit in zee gaan. Je huisdier is ook een levend wezen waarvan je het houden niet hoort te ontkennen.

Kijk verder naar een ander huis , al liggen die niet voor het oprapen.