Verkeerd geplaatste dakkapel

Goede of slechte ervaringen met aannemers, installateurs en/of glazenwassers? Geef hier jouw mening.
corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 14 mei 2019 00:58

In 2018 is er op ons huis een verkeerd dakkapel geplaatst aan de voorzijde van ons huis.
De dakkapel is geplaatst voor meer ruimte te krijgen in onze badkamer. De badkamer is half gesloopt (was nodig voor het plaatsen van de dakkapel) en na het plaatsen van de dakkapel zou de badkameraannemer na 5 weken starten met het plaatsen van een nieuwe badkamer.
Van de dakkapel kloppen de maatvoeringen niet en is de dakkapel ook niet conform vergunning geplaatst.
We hebben meteen na plaatsen een ingebrekestellingsbrief gestuurd, maar de dakkapel leverancier reageert dat wij een andere beeldvorm hebben van het door ons gewenste dakkapel.
We hebben rechtsbijstand ingeschakeld, die een expert hebben laten komen. Ook de expert geeft aan dat de dakkapel niet conform offerte en vergunning geleverd is en dat er een nieuwe geplaatst moet worden.
Ook hierop geen reactie van de dakkapelleverancier die overigens aanwezig was bij het bezoek van de expert.
Door de rechtsbijstand is een vordering van schadevergoeding geëist, wanneer niet binnen een bepaalde termijn betaald zou worden zou een stap richting de rechtbank gedaan worden. Reactie van de dakkapelleverancier was dat hij verbaasd is van de brief.
Met onze rechtsbijstandjurist schiet het ook niet op (na verstrekken van de betalingstermijn 1 maand geleden geen actie meer ) en zo zijn we nu 7 maanden verder en hebben we nog niet wat we gevraagd hebben.
Wie weet nu wat onze mogelijkheden zijn om tot een snelle afhandeling te komen en een juiste dakkapel te krijgen?

Lady1234
Berichten: 10322
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Lady1234 » 14 mei 2019 10:41

Misschien uw rechtsbijstand eens achter de broek zitten?

corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 15 mei 2019 00:24

Bij de rechtsbijstand ligt al een stapel met terug belnotities. Een externe advocaat wordt tot een bepaald bedrag vergoed. Dat is helaas niet toereikend.

Costnix
Berichten: 1087
Lid geworden op: 26 nov 2016 10:27

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Costnix » 15 mei 2019 13:40

Wat heeft de gemeente hierover gezegd?

criticus2
Berichten: 517
Lid geworden op: 06 sep 2018 12:38

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door criticus2 » 15 mei 2019 15:33

Costnix schreef:
15 mei 2019 13:40
Wat heeft de gemeente hierover gezegd?
dat doet er niet echt toe, waar de maatvoering aantoonbaar niet klopt en dus niet conform opdracht/overeenkomst geleverd is.
Aannemer zal zijn houding echt niet veranderen door een briefje van de gemeente denk ik ook.

Lady1234
Berichten: 10322
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Lady1234 » 15 mei 2019 15:34

U hebt waarschijnlijk de dakkapel wel betaald?

Costnix
Berichten: 1087
Lid geworden op: 26 nov 2016 10:27

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Costnix » 15 mei 2019 17:08

Uw dakkapel voldoet nu niet aan de eisen van de gemeente. U kunt gedwongen worden tot het verwijderen er van.
en is de dakkapel ook niet conform vergunning geplaatst.

corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 15 mei 2019 22:11

Van de gemeente moet de dakkapel volgens vergunning geplaatst worden. De leverancier was van mening dat de kosten van de kraan dan voor onze rekening zou komen.
Omdat wij meteen de gemeente op de hoogte hebben gesteld en dat we juridische stappen moeten ondernemen geeft de gemeente ons de ruimte. Daarnaast heeft de leverancier een aantal maal de gemeente gebeld om te vragen wat er niet goed was. Deze telefoongesprekken waren volgens de gemeente vrij onbeschoft. De gemeente geeft aan dat zij hierin geen partij zijn en dat ze op zijn mins verwachten dat de leverancier zijn eigen tekeningen kan lezen.
De dakkapel is 2/3 betaald. De rest houden wij achter totdat alles is opgelost.

Lady1234
Berichten: 10322
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Lady1234 » 15 mei 2019 22:28

Heeft u in ieder geval nog een stokje achter de deur.

Costnix
Berichten: 1087
Lid geworden op: 26 nov 2016 10:27

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Costnix » 15 mei 2019 22:28

Gelukkig, dat de gemeente niet moeilijk doet.
Als de leverancier zo hufterig doet, kan deze ook naar u hetzelfde doen en de boel bij u vernielen. Een paar dagen geleden was er een bedrijf op de TV, die de boel weer sloopte naar aanleiding van een meningsverschil over de kwaliteit en de betaling.

corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 15 mei 2019 22:42

Het is triest dat het nu zo loopt. We zitten nu met een half gesloopte badkamer die ook niet eens tochtven vochtvrij is.
Alleen het gedrag van de leverancier al zou een spraakmakend tv aflevering zijn.

Costnix
Berichten: 1087
Lid geworden op: 26 nov 2016 10:27

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Costnix » 15 mei 2019 23:06

Voor een onderwerp voor een Radar aflevering, moet je contact opnemen met de redactie van Radar:
https://radar.avrotros.nl/over/contact/contact-tv/


Teunbosseman
Berichten: 4100
Lid geworden op: 29 mar 2011 15:46
Contacteer:

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Teunbosseman » 16 mei 2019 09:15

corné.van-de-weijer schreef:
15 mei 2019 22:11
Van de gemeente moet de dakkapel volgens vergunning geplaatst worden. De leverancier was van mening dat de kosten van de kraan dan voor onze rekening zou komen.
Omdat wij meteen de gemeente op de hoogte hebben gesteld en dat we juridische stappen moeten ondernemen geeft de gemeente ons de ruimte. Daarnaast heeft de leverancier een aantal maal de gemeente gebeld om te vragen wat er niet goed was. Deze telefoongesprekken waren volgens de gemeente vrij onbeschoft. De gemeente geeft aan dat zij hierin geen partij zijn en dat ze op zijn mins verwachten dat de leverancier zijn eigen tekeningen kan lezen.
De dakkapel is 2/3 betaald. De rest houden wij achter totdat alles is opgelost.

Normaliter staat in de definitieve opdracht overeenkomst of de hijskraan kosten zijn inbegrepen, evenals eventuele hijsvergunning. Of bedoel je de extra kraan kosten ivm herstellen huidige dakkapel ? Mij lijkt dat de leverancier voor eventuele fouten verzekerd is.

Maar voor mijn nieuwsgierigheid: Wat is niet conform vergunning gebouwd ? Afmetingen kloppen blijkbaar niet maar te groot, te diep ?
En welk bedrijf was dit ? Ik ben bezig met een dakkapel en zal dit bedrijf dan niet meenemen om offerte te vragen.

alfatrion
Berichten: 15541
Lid geworden op: 25 jul 2006 21:05

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door alfatrion » 16 mei 2019 09:33

Over wat voor soort kosten praten we? Minder dan 25.000,-?

corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 17 mei 2019 00:18

Als we nu de dakkapel zouden plaatsen zouden we in totaal rond € 22.000,00 kwijt zijn.

corné.van-de-weijer
Berichten: 11
Lid geworden op: 14 mei 2019 00:30

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door corné.van-de-weijer » 17 mei 2019 00:21

Voor de vergunning is maatvoering niet echt van belang, zolang je binnen een marche van 20% blijft is het goed.
De dakkapel is voorbij de buitengevel geplaatst en dat mag niet. Je moet gelijk met de buitengevel of een stuk ervan af.

Revoked
Berichten: 881
Lid geworden op: 28 nov 2017 00:45

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Revoked » 17 mei 2019 00:47

Voorbij de gevel? Hoe moet ik dat zien? Dat er tussen dakgoot en muurplaat een spleet zit?
Wel bijzonder dat zo'n bedrijf van mening is dat er niks aan de hand is.

Plantronics
Berichten: 24
Lid geworden op: 16 sep 2003 20:16

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door Plantronics » 17 mei 2019 12:56

Misschien kan deze organisatie helpen om de rechtsbijstandsverzekering in beweging te krijgen https://www.kifid.nl.
En misschien helpt het om hier de naam van de betreffende verzekeringsmaatschappij even te noemen.
En als het niet helpt geeft het misschien toch op zijn minst een goed gevoel, dat soort bedrijven is meestal nogal allergisch voor negatieve reclame.

rbrands1
Berichten: 2
Lid geworden op: 09 jul 2017 16:41
Contacteer:

Re: Verkeerd geplaatste dakkapel

Ongelezen bericht door rbrands1 » 17 mei 2019 16:34

Costnix schreef:
15 mei 2019 22:28
Gelukkig, dat de gemeente niet moeilijk doet.
Als de leverancier zo hufterig doet, kan deze ook naar u hetzelfde doen en de boel bij u vernielen. Een paar dagen geleden was er een bedrijf op de TV, die de boel weer sloopte naar aanleiding van een meningsverschil over de kwaliteit en de betaling.
Dan is het bedrijf 100% aansprakelijk voor de vernieling, aangezien alles wat "vast"gemonteerd is aan het huis wettelijk niet meer van het bedrijf is wat het geplaatst heeft. Zelfs als er helemaal niets betaald is.

Plaats reactie