Radar

Bij de bouw van mijn woning is tijdens de bouw minderwerk ontstaan. Besproken is om dit aan het eind te verrekenen. Meerwerk is overigens wel direct verrekend. Inmiddels is het 1,5 jr na oplevering en de aannemer weigert nog steeds een eindafrekening op te stellen, waarbij dan het minderwerk verrekend moet worden.
Wat kan ik nu doen?

voor deze vraag kunt u terecht bij het juridisch loket

bouwspecialist schreef:voor deze vraag kunt u terecht bij het juridisch loket

Gezien uw gebruikersnaam 'bouwspecialist' hebt u vast wel wat meer te melden over dit onderwerp.

PM8 schreef:Bij de bouw van mijn woning is tijdens de bouw minderwerk ontstaan. Besproken is om dit aan het eind te verrekenen. Meerwerk is overigens wel direct verrekend. Inmiddels is het 1,5 jr na oplevering en de aannemer weigert nog steeds een eindafrekening op te stellen, waarbij dan het minderwerk verrekend moet worden.
Wat kan ik nu doen?

Heeft hij je ook al verteld waarom hij de eindafrekening nog niet op heeft gesteld?

Waarom was er minderwerk?
Bij ons nieuwbouwhuis stond in het contract dat minderwerk sowieso niet verrekend zou worden.
Als je bijvoorbeeld, zoals wij, de radiatoren wilde laten vervallen, kreeg je ze gewoon los geleverd. Maar nooit geld terug. Je wordt gewoon gefopt, en je kan er niets tegen doen
Diezelfde bouwbedrijven moesten later van onze belastingcenten 'gered' worden

kokka schreef:Waarom was er minderwerk?
Bij ons nieuwbouwhuis stond in het contract dat minderwerk sowieso niet verrekend zou worden.
Als je bijvoorbeeld, zoals wij, de radiatoren wilde laten vervallen, kreeg je ze gewoon los geleverd. Maar nooit geld terug. Je wordt gewoon gefopt, en je kan er niets tegen doen
Diezelfde bouwbedrijven moesten later van onze belastingcenten 'gered' worden

Dan heb je een slecht bouwbedrijf gehad.
In een normaal contract staat zowel minder - als meerwerk met prijzen vermeld.
Dat de minderwerk prijzen een lachertje zijn, weten we allemaal.
Een contract, waar geen minderwerk in mindering gebracht wordt, had ik niet getekend.

Meerwerk meteen (ongewijfeld meteen ook de wrak kosten meegenomen?) en minderwerk pas achteraf (nadat het restantbedrag reeds betaald is)?
Denk dat elke aannemer blij wordt van zulke klanten, vrees dat je zonder goede schriftelijke bewijslast en een gang naar de rechtbank het bedrag wel af kunt schrijven.

Veldt01 schreef:Meerwerk meteen (ongewijfeld meteen ook de wrak kosten meegenomen?) en minderwerk pas achteraf (nadat het restantbedrag reeds betaald is)?
Denk dat elke aannemer blij wordt van zulke klanten, vrees dat je zonder goede schriftelijke bewijslast en een gang naar de rechtbank het bedrag wel af kunt schrijven.

Na het tekenen is het voorbij.
Om dan nog te reclameren en naar de rechtbank gaan, zou ieder advocaat neen over zeggen.

Egmondaz schreef:

kokka schreef:Waarom was er minderwerk?
Bij ons nieuwbouwhuis stond in het contract dat minderwerk sowieso niet verrekend zou worden.
Als je bijvoorbeeld, zoals wij, de radiatoren wilde laten vervallen, kreeg je ze gewoon los geleverd. Maar nooit geld terug. Je wordt gewoon gefopt, en je kan er niets tegen doen
Diezelfde bouwbedrijven moesten later van onze belastingcenten 'gered' worden

Dan heb je een slecht bouwbedrijf gehad.
In een normaal contract staat zowel minder - als meerwerk met prijzen vermeld.
Dat de minderwerk prijzen een lachertje zijn, weten we allemaal.
Een contract, waar geen minderwerk in mindering gebracht wordt, had ik niet getekend.

dan had ik geen nieuwbouw huis gehad. Project ontwikkelaar adriaan van erk heeft zo'n beetje alle grote nieuwbouw projecten in onze stad gedaan. Er was bij mij weinig minderwerk, alleen de radiatoren. Ze hadden zelf gedacht dat ze de plinten ook niet hoefden te leveren, maar aangezien ik daar dan ook geen geld voor kreeg heb ik die mooi na laten bezorgen. Later kon ik daar nog iemand blij mee maken