Verhuurder plaats warmtepomp met grote gevolgen?
Geplaatst: 01 dec 2018 10:43
Beste Lezers,
Zoals in de titel al valt te lezen huur ik een woning waarbij mijn verhuurder (Bouwinvest/MVGM) heeft ingezet op duurzame energie. Een installatiebedrijf (Bonarius Bedrijven) is in de arm genomen en ze hebben enkele weken terug bij mij een nieuwe Cv-ketel geplaatst met een warmtepomp op het dak. De fabrikant (Daikin) van de warmtepomp was die dag ook aanwezig, heeft hem ingeregeld en is vertrokken. Tijdens zijn bezoek gaf hij aan dat het vanaf dat moment véél langer zou duren de woning te verwarmen, dit vanwege een lagere temperatuur (dit zei me niets op dat moment en heb ik ter kennisgeving maar aangenomen).
Die avond bleek inderdaad, de woning was niet warm te krijgen of houden. De Cv-ketel bleef aanslaan, stroomverbruik schoot door het dak evenals het verbruik van gas. Ik meet tegenwoordig alles, heb alle grafieken en waardes doorgegeven aan zowel de installateur als de verhuurder. Ik heb de volgende dag contact opgenomen met de installateur en die heeft die dag de keteltemperatuur verhoogd naar 55 graden waarna de normale radiatoren weer enigszins op temperatuur kwamen.
Nu heb ik aan de achterzijde van mijn woning een 6,5x2,70m lange (schuif)pui, geheel van dubbel glas (dus niet hr+++). Deze straalt sommige dagen enorm veel kou af wat voelbaar is in de hele woonkamer sinds het vervangen van de Cv. Ook zitten er in deze pui grote ventilatie roosters waar wind door komt. Voor deze pui staan twéé hele grote convectoren die bij mijn oude Cv bloedheet werden en de kou of tocht dus niet zo zeer merkbaar was. In de huidige opstelling worden ze amper warm, de kou is (na +/- 20.00-21.00) merkbaar in de hele woonkamer en de thermostaat blijft maar aanslaan. Terug naar de installateur.
Installateur is langsgekomen en geeft aan dat het niet aan de convectoren maar aan een radiator in de keuken moet liggen, deze bieden te weinig vermogen waardoor de woonkamer (open keuken- woonkamer) niet opwarmt(?). Dit klonk me heel vreemd in de oren nu de keuken (waar je kookt en een oven gebruikt) sowieso al veel warmer is en niet aan de glaspui is verbonden. Ik heb met diverse sensoren, temperatuur metingen, grafieken van het verbruik (elektra en gas) én zelfs met een infrarood hittecamera alles onderbouwd. Dit mocht niet baten, er is geen actie op ondernomen. Ik ben hierna op het wereld wijde web een enorme speurtocht begonnen die heeft geleid tot een hevige discussie met de opzichter, installateur en verhuurder.
Voor zover ik nu van andere installateurs heb gehoord (heb ze alle modelnummers en typenummers doorgezonden samen met omschrijving van de situatie) maakte de oude Cv gebruik van HTV (Hoge Temperatuur Verwarming). De nieuwe Cv installatie zou aldus deze installateurs een LTV (Lage Temperatuur Verwarming) systeem moeten vormen. Mij is verteld dat hierdoor de radiatoren dus bij normale werking (LTV) van het systeem niet meer voldoende hitte afgeven. Dit zou verklaren waarom het ophogen van de aanvoertemperatuur effect heeft gehad voor wat betreft het verwarmen van de woning maar dit leid (aldus hun bewoording) tot een nadelig effect voor de warmtepomp die geen HTV aan kan, dus feitelijk er voor niets staat..
Ik heb alle boekjes gelezen en kan me vinden in de uitleg van de andere installateurs. Dit zou dus straks betekenen dat ik duurzaam denk te zijn maar ik simpelweg een Cv-installatie heb met een warmtepomp voor de sier die wel (blijkt uit mijn metingen) stroom trekt? Is dit juist?
Ik heb de installateur (na inwinnen bovenstaande informatie) er op gewezen dat naar mijn idee het gaat om LTV verwarming en er dus een fout in het projectplan zit. Ik heb ze zelfs gewezen op de brochure die we als huurders ontvingen, hierin staat letterlijk vermeld dat de warmtepomp efficiënter is omdat deze werkt met lagere watertemperaturen. Voor ons als bewoners een voordeel: minder gasverbruik maar toename in elektriciteit. Mijn metingen nu, verdubbeling van gasverbruik(!) en grote verhoging van elektriciteit. De installateur blijft domweg ontkennen dat het om LTV gaat en dat het bij overige huurders gewoon werkt. Men claimt dat ik de enige klager ben.
Bij andere buren hebben ze de aanvoertemperatuur opgehoogd (hoger dan bij mij), die hebben dus geen (of minder) merkbare problemen maar ik zit inmiddels al drie weken met een slecht functionerende Cv-installatie waarbij mijn stroom- en gasverbruik naar exponentiële hoogte zijn gestegen. Ook kan ik de installateur niet terugvinden als "erkend installateur" op de website van de fabrikant.
Intergas HRE 36/30 CW5, CV Installatie
Hybride Hydrobox 5Kw EHYHB05AV32, Binnendeel
Warmtepomp EVLQ05CV3, Buitendeel
Bediening EKRUCBL1, LT-Hybride EKRUCBL1
Het hoogste verbruik in oktober:
Gas verbruik 14-10-2018: 6m3
Stroom verbruik 14-10-2018: 17 kWh
Huidig verbruik:
Gas verbruik 30-11-2018: 19,5m3 (24 uur, verwarming pas 19.00 ingeschakeld)
Stroomverbruik 30-11-2018: 46kWh (24 uur!)
Zoals in de titel al valt te lezen huur ik een woning waarbij mijn verhuurder (Bouwinvest/MVGM) heeft ingezet op duurzame energie. Een installatiebedrijf (Bonarius Bedrijven) is in de arm genomen en ze hebben enkele weken terug bij mij een nieuwe Cv-ketel geplaatst met een warmtepomp op het dak. De fabrikant (Daikin) van de warmtepomp was die dag ook aanwezig, heeft hem ingeregeld en is vertrokken. Tijdens zijn bezoek gaf hij aan dat het vanaf dat moment véél langer zou duren de woning te verwarmen, dit vanwege een lagere temperatuur (dit zei me niets op dat moment en heb ik ter kennisgeving maar aangenomen).
Die avond bleek inderdaad, de woning was niet warm te krijgen of houden. De Cv-ketel bleef aanslaan, stroomverbruik schoot door het dak evenals het verbruik van gas. Ik meet tegenwoordig alles, heb alle grafieken en waardes doorgegeven aan zowel de installateur als de verhuurder. Ik heb de volgende dag contact opgenomen met de installateur en die heeft die dag de keteltemperatuur verhoogd naar 55 graden waarna de normale radiatoren weer enigszins op temperatuur kwamen.
Nu heb ik aan de achterzijde van mijn woning een 6,5x2,70m lange (schuif)pui, geheel van dubbel glas (dus niet hr+++). Deze straalt sommige dagen enorm veel kou af wat voelbaar is in de hele woonkamer sinds het vervangen van de Cv. Ook zitten er in deze pui grote ventilatie roosters waar wind door komt. Voor deze pui staan twéé hele grote convectoren die bij mijn oude Cv bloedheet werden en de kou of tocht dus niet zo zeer merkbaar was. In de huidige opstelling worden ze amper warm, de kou is (na +/- 20.00-21.00) merkbaar in de hele woonkamer en de thermostaat blijft maar aanslaan. Terug naar de installateur.
Installateur is langsgekomen en geeft aan dat het niet aan de convectoren maar aan een radiator in de keuken moet liggen, deze bieden te weinig vermogen waardoor de woonkamer (open keuken- woonkamer) niet opwarmt(?). Dit klonk me heel vreemd in de oren nu de keuken (waar je kookt en een oven gebruikt) sowieso al veel warmer is en niet aan de glaspui is verbonden. Ik heb met diverse sensoren, temperatuur metingen, grafieken van het verbruik (elektra en gas) én zelfs met een infrarood hittecamera alles onderbouwd. Dit mocht niet baten, er is geen actie op ondernomen. Ik ben hierna op het wereld wijde web een enorme speurtocht begonnen die heeft geleid tot een hevige discussie met de opzichter, installateur en verhuurder.
Voor zover ik nu van andere installateurs heb gehoord (heb ze alle modelnummers en typenummers doorgezonden samen met omschrijving van de situatie) maakte de oude Cv gebruik van HTV (Hoge Temperatuur Verwarming). De nieuwe Cv installatie zou aldus deze installateurs een LTV (Lage Temperatuur Verwarming) systeem moeten vormen. Mij is verteld dat hierdoor de radiatoren dus bij normale werking (LTV) van het systeem niet meer voldoende hitte afgeven. Dit zou verklaren waarom het ophogen van de aanvoertemperatuur effect heeft gehad voor wat betreft het verwarmen van de woning maar dit leid (aldus hun bewoording) tot een nadelig effect voor de warmtepomp die geen HTV aan kan, dus feitelijk er voor niets staat..
Ik heb alle boekjes gelezen en kan me vinden in de uitleg van de andere installateurs. Dit zou dus straks betekenen dat ik duurzaam denk te zijn maar ik simpelweg een Cv-installatie heb met een warmtepomp voor de sier die wel (blijkt uit mijn metingen) stroom trekt? Is dit juist?
Ik heb de installateur (na inwinnen bovenstaande informatie) er op gewezen dat naar mijn idee het gaat om LTV verwarming en er dus een fout in het projectplan zit. Ik heb ze zelfs gewezen op de brochure die we als huurders ontvingen, hierin staat letterlijk vermeld dat de warmtepomp efficiënter is omdat deze werkt met lagere watertemperaturen. Voor ons als bewoners een voordeel: minder gasverbruik maar toename in elektriciteit. Mijn metingen nu, verdubbeling van gasverbruik(!) en grote verhoging van elektriciteit. De installateur blijft domweg ontkennen dat het om LTV gaat en dat het bij overige huurders gewoon werkt. Men claimt dat ik de enige klager ben.
Bij andere buren hebben ze de aanvoertemperatuur opgehoogd (hoger dan bij mij), die hebben dus geen (of minder) merkbare problemen maar ik zit inmiddels al drie weken met een slecht functionerende Cv-installatie waarbij mijn stroom- en gasverbruik naar exponentiële hoogte zijn gestegen. Ook kan ik de installateur niet terugvinden als "erkend installateur" op de website van de fabrikant.
Intergas HRE 36/30 CW5, CV Installatie
Hybride Hydrobox 5Kw EHYHB05AV32, Binnendeel
Warmtepomp EVLQ05CV3, Buitendeel
Bediening EKRUCBL1, LT-Hybride EKRUCBL1
Het hoogste verbruik in oktober:
Gas verbruik 14-10-2018: 6m3
Stroom verbruik 14-10-2018: 17 kWh
Huidig verbruik:
Gas verbruik 30-11-2018: 19,5m3 (24 uur, verwarming pas 19.00 ingeschakeld)
Stroomverbruik 30-11-2018: 46kWh (24 uur!)
