Radar

Deze week is mijn nieuwbouwwoning opgeleverd. Naast een transformatorstation (elektriciteitscentrale).

De woningbouw moet volgens de gemeente een glasplaat plaatsen voor mijn slaapkamerraam omdat ik net binnen de straal woon waarbinnen ik mogelijk geluidsoverlast zou kunnen ervaren. De glasplaat wordt (half januari) voor mijn slaapkamerraam gemonteerd. Naast mijn slaapkamer is een heel klein badkamerraam.

Als er brand uitbreekt aan de achterzijde van de woning en ik lig in bed, kan ik geen kant op. Ik kan niet uit mijn raam springen met mijn zoon.

Ik zou graag willen weten of iemand weet of dit wel mag. Het beangstigt mij nogal. Zeker omdat we naast de centrale wonen.

Volgens mij zijn er heel veel huizen waarbij het (slaapkamer)raam niet zover open kan dat je eruit zou kunnen klimmen. Misschien kan je zo'n lifehammer erbij leggen, zoals je ook in auto's ziet?

Dit zijn van die typische vragen die ik aan de brandweer zou stellen, niet op een forum.

Heeft u uw vraag al aan de brandweer in uw gemeente voorgelegd?

Volgens de geldende regelgeving hoeft een slaapkamerraam niet open te kunnen. Er zijn in het bouwbesluit wel eisen met betrekking tot de ventilatie. Als het raam van een slaapkamer als officiele vluchtweg voor de brandweer aangemerkt zou moeten worden, moet je er ook een brandtrap aan vast hebben. Een raam om "uit te springen" valt voor de brandweer niet onder de noemer "vluchtweg". En als het raam toegankelijk moet zijn voor de brandweer om met hulp van een ladderwagen tot redding over te gaan kan ik je garanderen dat de brandweer het raam wel voor je "opent".

Gaat het om een extra glasplaat voor het glas, of komt de plaat voor het hele kozijn? Ik neem namelijk aan dat het gaat om een plaat die alleen voor het glas komt, zodat het raam nog wel gewoon open kan. (Als de plaat voor het hele kozijn zou komen, dan zou je immers ook niet meer kunnen ventileren de ventilatieroosters, wat een veel groter probleem is dan geluidsoverlast.) Als het om zo'n voorzetraam gaat en het raam gewoon open kan, dan is er volgens bij geen probleem.

Een slaapkamerraam is doorgaans geen nooduitgang/vluchtweg. Formeel kent een woning niet eens nooduitgangen/vluchtwegen, anders dan de gebruikelijke route vanuit alle vertrekken naar de voordeur toe. Dus nee, je raam hoeft niet open te kunnen. Wanneer je bang bent om in geval van brand niet tijdig de woning te kunnen ontvluchten, is het verstandiger om aan goede gekoppelde rookmelders te denken, dan aan manieren om vanuit de eerste verdieping uit het raam te springen. Met goede rookmelders wordt normaal gesproken een brand zodanig snel ontdekt, dat je nog wel bij de voor- of achterdeur kunt komen.

Daarnaast verwacht ik dat "een extra glasplaat" betekent dat het bestaande dubbelglas vervangen zal worden door geluidreducerend drielaags glas. En als er een ventilatierooster zit, zal deze dan waarschijnlijk vervangen worden door een suskast. Die vervanging van glas veranderd niets aan de mogelijkheden om het raam te openen. Ze gaan echt niet een losse glasplaat over het hele kozijn heen lijmen hoor.

Ivo.w schreef: ↑

27 nov 2020 21:13

Ze gaan echt niet een losse glasplaat over het hele kozijn heen lijmen hoor.

Dan ken je de woningbouwverenigingen nog niet...

Wat ik dan wel weer vreemd vind is dat ze hier na de oplevering mee komen. Hebben ze niet gebouwd volgens het bouwplan? Je zou verwachten dat de gemeente vooraf zou onderzoeken of de nieuwbouw aan de voorschriften voldoet.

Off topic, maar een "transformatorstation" en een elektriciteitscentrale zijn 2 compleet verschillende zaken.