LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Goede of slechte ervaring met banken? Ergens in belegd en twijfels?
Ventileer hier jouw mening.
robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 12:03

hallo,

mijn vraag is aan jullie,
kunnen wij een hypotheek krijgen van rond de 200000 euro ivm een doorlopendkrediet van 10400 euro.
wij hebben een gezamelijk inkomen van 37000 euro bruto per jaar.
nou heb ik wel wat informatie gevraagd links en rechts,maar de meeste banken kom je uit op een hypotheek van rond de 150000.
er waren maar enkele die rond de 200000 kunnen geven.
maar dat was maar een rekensommetje.
weet iemand van jullie wat er mogelijk is,
alvast bedankt.

mve2
Berichten: 160
Lid geworden op: 21 okt 2005 15:55

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door mve2 » 25 jan 2006 12:37

wordt moeilijk

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 12:41

oke..nu heb ik ook gehoord dat ze de lening kunnen mee financieren.
hopen dus maar..
Laatst gewijzigd door robert36 op 25 jan 2006 12:43, 1 keer totaal gewijzigd.

Dilbert29
Berichten: 2509
Lid geworden op: 31 mar 2005 15:08

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Dilbert29 » 25 jan 2006 12:42

Een hypotheek van 200.000 is een fors bedrag, ik denk dat elke fatsoenlijke bank gezonde reserves zal hebben tegen een dergelijke hypotheek, zeker als je ook nog een lening van ruim 10.000 aan je nek hebt hangen die afbetaald moet worden.

Kortom, ik denk ook dat het moeilijk gaat worden om het te krijgen, laat staan af te betalen.

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 12:45

ze kunnen het toch mee financieren..tenminste dat had ik gehoord.

Dilbert29
Berichten: 2509
Lid geworden op: 31 mar 2005 15:08

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Dilbert29 » 25 jan 2006 12:49

ja dat kan, maar dan betaal je vaak een hogere rente als nu op je lening en betaal je de lening de volledige looptijd van de hypotheek af (vaak zo'n 30 jaar). Bovendien wordt je hypotheek dan nog hoger en dus nog moeilijker te verkrijgen.

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 12:52

dat is duidelijk..ik krijg vanavond een adviseur over de vloer en dan weet ik waarschijnlijk meer.
ik hou jullie op de hoogte hiervan..in ieder geval bedankt.

Verkoperzoveel
Berichten: 47
Lid geworden op: 16 sep 2005 16:33

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Verkoperzoveel » 25 jan 2006 13:51

Kan makkelijk. Wel met een 6 jaars rvp en jaarlijkse kredietlast van 1500,= (rente). Doe je 100000 aflosvrij en 100000 leven. Met 6 jaar kun je toetsen tegen werkelijke lasten. Ben uitgegaan van 4 %.

Succes ermee

Verkoperzoveel
Berichten: 47
Lid geworden op: 16 sep 2005 16:33

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Verkoperzoveel » 25 jan 2006 13:52

Ter aanvulling, je kredietlast mag ongeveer 1500,= bedragen om een financiering te laten lopen, naast je woonlasten.

Verkoperzoveel
Berichten: 47
Lid geworden op: 16 sep 2005 16:33

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Verkoperzoveel » 25 jan 2006 13:54

nog iets; meefinancieren van de schuld binnen de hypotheek, mits je een goede executiewaarde van de woning kunt krijgen.

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 14:36

kijk daar kan ik wat mee..het huis wat ik gezien heb en ook eigenlijk wil hebben is 196000 euro..executiewaarde van het huis zal dan rond de 176000 zijn als ik t goed heb.

SJZ
Berichten: 4081
Lid geworden op: 09 aug 2003 21:03

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door SJZ » 25 jan 2006 20:25

196.000 plus kosten koper is ongeveer 212.000, plus krediet is dan ongeveer 222.000.

Dat is dus 6 x je bruto-jaarinkomen. Niet onmogelijk, wel lastig (de norm van nhg is max 4 x je jaarinkomen, zonder nhg kun je hoger uitkomen).

Is het een nieuwbouwhuis?

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 25 jan 2006 20:48

nee..het is een bestaande bouw..

SJZ
Berichten: 4081
Lid geworden op: 09 aug 2003 21:03

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door SJZ » 25 jan 2006 21:52

Dan krijg je een huis van 196.000 echt niet gefinancierd met een hypotheek van 200.000. Alleen de overdrachtsbelasting is al 6%, de afsluitprovisie hypotheek vaak 1%, daarbovenop nog kosten van de notaris voor overdracht van het huis, voor de hypotheekakte, enz.

Of heb je een hoop spaargeld achter de hand? Zo ja, dan kun je misschien beter eerst je DK aflossen.

kazana
Berichten: 170
Lid geworden op: 18 nov 2005 18:59

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door kazana » 25 jan 2006 23:35

We wachten gewoon bericht af of het lukt, zou het zelf NIET doen :wink:

robert36
Berichten: 12
Lid geworden op: 25 jan 2006 11:53

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door robert36 » 26 jan 2006 15:29

keb gister de man over de vloer gehad en hij heeft me verteld dat t mogelijk is.
zoals verkoper het vertelde een een 6 jaars rvp.
een deel aflosvrij en een deel leven.
ook hij is uitgegaan van rond de 4 procent.
ik zou een hypotheek kunnen krijgen van rond de 220000.
volgende week stuur ik de opgave s naar mijn hypotheekadviseur en dan weet ik het zeker we de hypotheek kunnen krijgen.
ik hou jullie op de hoogte hiervan..groetjes robert.

kazana
Berichten: 170
Lid geworden op: 18 nov 2005 18:59

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door kazana » 26 jan 2006 20:01

Tuurlijk kan het maar hou rekening dat er altijd iets kan gebeuren financieel en dat moet je dan nog wel op kunnen vangen zeker als je een TOPhyp neemt

Verkoperzoveel
Berichten: 47
Lid geworden op: 16 sep 2005 16:33

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Verkoperzoveel » 26 jan 2006 21:08

Moet wel lukken. Bij wie ga je het doen, Obvion? Dat is een goede bank. Zowel oude als nieuwe klanten krijgen dezelfde rente. En niet zoals bij de meeste banken een renteopslag voor bestaande klanten, aan het einde van een rentevastperiode.
Succes ermee!

Verkoperzoveel
Berichten: 47
Lid geworden op: 16 sep 2005 16:33

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door Verkoperzoveel » 26 jan 2006 21:13

Kazana moet niet zo zeuren. Er is altijd sprake van een tophypotheek als je een woning aankoopt en geen eigen kapitaal hebt in de vorm van overwaarde of spaargeld.

SJZ
Berichten: 4081
Lid geworden op: 09 aug 2003 21:03

Re: hypotheek ondanks lening van 10000 euro.

Ongelezen bericht door SJZ » 26 jan 2006 21:34

Maar lang niet altijd lenen mensen 6 x hun jaarinkomen, beste Verkoper!

Gesloten