Radar

TOPIC SLUITEN....


in onze hyp van 2007 hadden we op advies van ING een extra inschrijving laten doen zodat we, indien we het nodig hadden, niet naar de notaris hoefden om het geld vrij te maken....

6 maanden geleden adviseur gebeld en gezegd dat hij dit bedrag maar moest gaan vrijgeven omdat budget iets uitliep.

geen reactie... begin juni gebeld en wat bleek? hij was het door alle drukte vergeten en het kon wel 6 weken duren voordat het geld zou vrijkomen.

Heeft gemaild dat we 'in de tussentijd maar gewoon van ons spaargeld de zaken moesten betalen en dat ING ons zou compenseren nadien. Zo kon alles makkelijk doorlopen .... DUS NIET!!!

de afgelopen 1,5 week kregen we te horen dat er opnieuw een aanvraag ingediend moest worden (wisten we niet) om te zien of we nog in aanmerking komen. ING heeft zonder dat het ons is medegedeeld nieuwe acceptatieregels opgesteld die de afgelopen 5 maanden zijn gaan gelden....

Nu krijgen we ineens NIETS meer.... Spaargeld dus foetsie aan aankopen die we met hyp konden betalen.

Krijgen negatief vanwege BKR-aantekening inzake LEaseverlies DEXIA wat nog op afhandeling wacht. Was 8 jaar geleden en in 07 geen enkel beletsel.

Het typische is dat er ons in 2007 werd verteld dat we met onze inkomens nog wel een hyp van 1 ton meer aankonden ! We hebben het nu over een bedrag dat minder dan 1/3 is.... en we zijn fors meer gaan verdienen...

MAG DIT ALLEMAAL ZOMAAR ? WAAR KUNNEN WE ZE AANPAKKEN ?

ONDERTUSSEN KAN NIEMAND VAN DE BETREFFENDE AFDELING ONS TE WOORD STAAN EN MOETEN WE ONS MAAR RICHTEN TOT DE GESCHILLENCOMMISSIE HYPOTHEKEN !!! HET TOPPUNT !

Het is vrij gebruikelijk om 'n hoger bedrag in te schrijven voor de hypotheek bij de notaris. Dit zorgt ervoor dat u later niet nog 'n keer naar de notaris hoeft om de hypotheek te verhogen.

Maar dit betekent niet dat de bank/verzekeringsmaatschappij ook de hypotheek gaat verhogen! Bij elke verhoging van de hypotheek zal de bank/verzekeringsmaatschappij uw kredietwaardigheid opnieuw toetsen. Dat u in 2007 ca. 100.000 euro meer had kunnen lenen, betekent niet dat u in 2009 nog steeds dit bedrag kunt lenen. Het is ook bekend dat banken en verzekeringsmaatschappijen wat minder graag geld uitlenen/strengere acceptatie-voorwaarden hanteren.

Antwoord op uw vraag of ING dit mag doen: JA!

Zoals ronald76 zegt, tenzij er sprake is van een krediethypotheek (bij ING CHK of OKH). Als je echt enkel notariële inschrijving bedoelt, dan moet er eerst een lening worden aangevraagd binnen de inschrijving, en dat kost tijd en acceptatie is niet gegarandeerd.

waar het om gaat is:
- dat het is voorgespiegeld als een probleemloze verhoging en niet als iets wat opnieuw moet worden aangevraagd

- dat er regels veranderd zijn in de acceptatie en dat men dat ons niet heeft laten weten

- dat de adviseur ijskoud tegen ons gewoon heeft gezegd dat w maar zolang onze spaarrekening moesten aanspreken ; dan zou het allemaal op het einde goed worden gemaakt...

Dat mag hij toch nooit voor zijn beurt zeggen en het is toch logisch dat we daarover ons flink gen&&id voelen ?
Dit laten we niet over onze kant gaan....

jullie bekijken het vanuit de regelkant dat er een nieuwe aanvraag moet worden gedaan... is ons nooit verteld !

jullie bekijken het vanuit de regelkant dat er een nieuwe aanvraag moet worden gedaan... is ons nooit verteld

Wij kijken zoals het hoort te gaan, jij kijkt zoals het jou het beste uitkomt.

Spaargeld dus foetsie aan aankopen die we met hyp konden betalen.

Je bent er dus geen cent armer van geworden ..... integendeel, waarschijnlijk bespaar je rente en wordt je er dus rijker van.

1 mail naar persdienst ING was genoeg voor 180 graden draai....

nu goedgekeurd....

case closed en item kan op slot....

waar het om gaat is:
- dat het is voorgespiegeld als een probleemloze verhoging en niet als iets wat opnieuw moet worden aangevraagd

- dat er regels veranderd zijn in de acceptatie en dat men dat ons niet heeft laten weten

- dat de adviseur ijskoud tegen ons gewoon heeft gezegd dat w maar zolang onze spaarrekening moesten aanspreken ; dan zou het allemaal op het einde goed worden gemaakt...

Dat de adviseur doet alsof het verhogen van de hypotheek 'n formaliteit is, is niet netjes van hem. Helaas komt 't wel vaker voor. Niet alle adviseurs doen dit. (Misschien is het mogelijk 'n klacht in te dienen bij de AFM of Kifid over de adviseur, indien je wat hij heeft verteld zwart op wit hebt staan. Ik heb hier geen ervaring mee. Maar stel dat je gelijk krijgt van de AFM of Kifid, dan schiet je er nog weinig mee op. De hypotheekverstrekker zal geen lening verstrekken).

Daarnaast het tweede punt, de afgelopen tijd heeft regelmatig in de krant gestaan dat banken/verzekeringsmaatschappijen minder hypotheekkrediet verstrekken en strengere voorwaarden hanteren.

ALLES GOED AFGELOPEN