Bob Schurkjens schreef:Interessant. Als je de woning hebt gekocht, dan moet inderdaad zijn aangegeven dat het een huurboiler betreft. Makelaars geven dit doorgaans aan:
http://www.google.com/search?q=koopwoni ... huur&hl=en
Wanneer dit is verzwegen, vraag ik me af of er sprake is van een verborgen gebrek. En kennelijk heeft eneco/Tempus hier dan aan meegewerkt: ze hebben een opzegging van de boilerhuur ontvangen van de oude bewoner. Vervolgens hebben ze de boiler niet weggehaald maar proberen ze geld te beuren van de volgende bewoner. Zo slaan ze twee vliegen in één klap:
Het scheelt ze verwijderingskosten van een toch al afgeschreven boiler. Vervolgens proberen ze met terugwerkende kracht huur te vangen voor het apparaat. De tweedehandswaarde van zo'n ding is nul.
--------------------------------------------------------------
dit is regelrechte speculatie en stemming makerij.
hoe kan je al deze dingen roepen zonder dat je bijv. weet hoe oud het toestel is. en wat de theoretisch afschrijf termijn is. de theoretische afschrijftermijn is ca 10 jaar.
wanneer een toestel is afgeschreven moet de huur dan ook maar stoppen. dan zou ik in een woning van ouder dan 30 jaar ook geen huur meer betalen want dan heb je de woning zelf al betaald??? de twedehand waarde van je auto is misschien ook wel 0, beteken dat dan dat iemand anders hem dan gratis van je krijg....
een nieuwe boiler kost je incl btw voor 80 liter excl arbeid en kleine materialen ca 750 euro. ik vind dat geen prikkie, als je ketel na 1,5 jaar kapot gaat dan kan je weer een nieuwe kopen, garantie verstreken.. bij een huurtoestel noemen ze dat de servicekosten, binnen 24 uur gerepareerd of een nieuwe boiler. of dachten jullie dat dat in de prijs zat??
Op een huurtoestel staat meestal een sticker, met een telefoon nummer voor onderhoud.
bij een koopcontract zit een taxatierapport. in het taxatie rapport staat vermeld wat er allemaal bij de woning zit, hoeveel kamers, of er laminaat ligt, een bad aanwezig is, een BOILER, keukenblok lengte, de m2, en de m3.
zat er geen boiler bij in het rapport en word er in het bouwkundig rapport ook geen woord over gerept, dan heb je blijkbaar geen boiler, iedergeval niet van je zelf. hoezo dan verborgen gebrek, tja een boiler is ook zo klein die is al snel verborgen!
als je van warmwater heb genoten vanaf 2009, waarom zou je dan nu proberen er onderuit te komen en die paar centen te besparen?
je kan er natuurlijk tegen vechten, geld uitgeven voor advocaten, en er grijze haren van krijgen, maar over wel bedrag hebben we het hier, 250 euro? over een periode van 2 jaar.
veel succes de keuze blijf aan jezelf.
