Hier heb ik voor het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek dankbaar gebruik van kunnen maken.
Nu wil ik verder door gaan met het aflossen op het spaarhypotheek gedeelte.
Echter kom ik nu voor onverwachtse advies kosten te staan van € 150,-.
Welke "advies plicht" wet is er bij gekomen en waar kan ik deze terug vinden?
De hypotheek verstrekker heeft vroeger al een keer aan me verdiend via de provisie en wil nu nog eens vangen
via advies kosten. Als het even kan wil die kosten uitsparen. Met behulp van rekenmodellen welke beschikbaar
zijn krijg ik snel een indruk wat er allemaal mogelijk is:
http://geld-is-tijd.blogspot.de/p/spaar ... sie-3.html
http://www.hypohype.nl/index.php/bereke ... nmodel2015
En van al deze mogelijkheden kies ik het simpele aflossen. (persoonlijke keuze)
Hieronder de reactie van de hypotheek verstrekker:
Dat je dit als klant niet rechtstreeks mag regelen is het gevolg van wettelijke regelingen waarin vastgelegd is dat het aflossen op een spaardeel een adviesplichtig onderdeel is.
Dat komt omdat er meer fiscale consequenties aan zitten, dan enkel het verlagen van de renteaftrek, zoals dat bij aflossen op een aflossingsvrije lening het geval is.
Daarnaast is het een proces waarbij een offerte aangevraagd en opgemaakt moet worden, omdat tevens de spaarpolis aangepast zal worden.
Ook het bewaken van de fiscale restricties op deze polis horen daarbij.
Helaas kunnen we dat niet kosteloos doen, vandaar dat we hiervoor advieskosten in rekening brengen.