[ archief ] Startersleningen

[InaTollenaar]

Om de financiering van een koophuis rond te krijgen is een starterslening een belangrijk instrument voor jeugdige starters. Wat blijkt? Het werkt niet meer, ondanks dat gemeenten dit willen faciliteren. De verkoper moet nl. ook financieel bijdragen en in de huidige overspannen markt doet geen verkoper hier aan mee.
Weer een beperking voor de jeugd; geen eigen geld, te weinig salaris voor zowel koop als huur. Huur is relatief nog duurder dan koop en wordt vaak geblokkeerd door belachelijke financieele eisen van de verhuurder, bijvoorbeeld 4-7x de maandhuur als maandsalaris.
Nog even de studieschuld via BKR registreren en geen geschoolde starter kan nog kopen.
Dankzij 2x Rutte....

[Nijogeth]

Dat heeft niets met Rutte te maken. Dat heeft er mee te maken dat banken tijdens de crisis allemaal instorten omdat er te makkelijk geld geleend kon worden. Deze banken zorgen er nu voor dat ze niet meer in zo'n crisis kunnen komen en de sector heeft hun regels aangepast.

[sjohie]

Om de financiering van een koophuis rond te krijgen is een starterslening een belangrijk instrument voor jeugdige starters. Wat blijkt? Het werkt niet meer, ondanks dat gemeenten dit willen faciliteren. De verkoper moet nl. ook financieel bijdragen en in de huidige overspannen markt doet geen verkoper hier aan mee.
Weer een beperking voor de jeugd; geen eigen geld, te weinig salaris voor zowel koop als huur. Huur is relatief nog duurder dan koop en wordt vaak geblokkeerd door belachelijke financieele eisen van de verhuurder, bijvoorbeeld 4-7x de maandhuur als maandsalaris.
Nog even de studieschuld via BKR registreren en geen geschoolde starter kan nog kopen.
Dankzij 2x Rutte....

Een koophuis is geen grondrecht vanaf de dag dat je school verlaat ofzo. Als het niet kan, dan is dat het. En als je, wat kostgeld betalend, thuis blijft wonen bij je ouders, kan je ook met een starterssalaris serieus sparen kan ik je uit eigen ervaring vertellen, kwestie van plannen, afspraken maken, en vooral ook instelling.

Overigens zijn de oorzaken van wat je veel te simpel schetst, velerlei en complex, en sommige daarvan hebben hun start tientallen jaren geleden, dus kijk ook vooral je eigen ouders even aan zou ik zeggen.

[NeoDutchio]

En dan krijg je die starterslening en wordt er weer geklaagd bij verkoop. Het is ook nooit goed he.

[scontra]

Om de financiering van een koophuis rond te krijgen is een starterslening een belangrijk instrument voor jeugdige starters. Wat blijkt? Het werkt niet meer, ondanks dat gemeenten dit willen faciliteren. De verkoper moet nl. ook financieel bijdragen en in de huidige overspannen markt doet geen verkoper hier aan mee.
Weer een beperking voor de jeugd; geen eigen geld, te weinig salaris voor zowel koop als huur.
Dankzij 2x Rutte....

Waarom zou je als verkoper moeten investeren in een wildvreemde koper voor je woning als er ruim genoeg gegadigden op de markt zijn die de vraagprijs, of meer, willen betalen voor je woning.
Naar ik begrijp wordt dit ook wel 'marktwerking' genoemd.
Geen beperking van de jeugd, maar de jeugd moet zelf centjes meebrengen en zal daarvoor dus moeten sparen.
Te laag salaris is , door de eeuwen heen, alleen probleem voor jongeren geweest, onderaan beginnen met niets en door hard werken zal je je een positie op de kopersmarkt moeten verwerven. Zo zijn nl. de meeste eigenaren van nu nl. ook begonnen.

Een bijkomend oorzaak op de huurmarkt is wel dat de nog betaalbare huurwoningen momenteel veelal aan anderen, met voorrang, worden toegewezen omdat zij helemaal geen dak boven hun hoofd hebben.

[harkja]

In deze overspannen tijd kunt u beter geen huis kopen. Anders staat de woning binnen afzienbare tijd weer onder water. En dan kunt u gaan rechten wat u wilt dan zal het vonnis zijn, heeft u niets geleerd van de vorige crisis. Beter even wachten met kopen dan wordt het weer een kopers markt.

[kweenie]

Het werkt niet meer, ondanks dat gemeenten dit willen faciliteren. De verkoper moet nl. ook financieel bijdragen en in de huidige overspannen markt doet geen verkoper hier aan mee.

Het zijn juist die zelfde gemeenten die ervoor kiezen om een bijdrage van de verkopers te vragen. In lang niet alle gemeentes wordt er een bijdrage van de verkopers gevraagd. Als jouw gemeente écht een goed werkend systeem van startersleningen zou willen faciliteren, dan zouden ze de bijdrage van de verkopers moeten afschaffen.