Melkweg schreef:
Maar wanneer partner ook 50% inlost van de schuld? Dan heb je dat probleem toch niet? Of denk ik nu te gemakkelijk?
Mag je niet vastleggen dat bij verkoop met verlies beiden toch aansprakelijk zijn voor de schuld?
Dan bestaat dat probleem inderdaad niet, maar daarmee wordt uw partner wel erg afhankelijk van uw goodwill. Dit soort constructies lijken allemaal heel mooi als een relatie goed loopt en je het gevoel hebt dat dat altijd zo zal blijven, maar de statistieken laten nou eenmaal zien dat veel relaties eindigen in een scheiding. En als dat een vechtscheiding wordt, zou ik niet graag in de schoenen van uw partner staan met zo'n constructie.
Het gaat overigens niet zo zeer om alleen verkoop met verlies. Stel het huis kost nu 100.000 euro en voor dat bedrag wordt een hypotheek afgesloten. Als dan na jaren het huis wordt verkocht voor 120.000 euro, krijgt u 60.000 en uw partner 60.000. Uw partner moet echter de hele hypotheek afbetalen, dus blijft zitten met een restschuld van 40.000 (minus de aflossing die over de looptijd is betaald), terwijl u er met 60.000 in uw hand vandoor kunt gaan.
Uiteraard kan een en ander misschien wel vastgelegd worden in extra notariële aktes, dat u een schuld bij uw partner heeft ter waarde van de helft van het huis, maar dat worden volgens mij erg ingewikkelde constructies. Het lijkt me niet dat de leken hier op dit forum u daarmee verder kunnen helpen.