Nog even een update van wat het nu uiteindelijk geworden is.
De spaarhypotheek is omgezet naar een aflossingsvrije hypotheek van 30 jaar met de rente 20 jaar vast op 2,9 procent.
Het saldo van het spaardeel is gebruikt om af te lossen op het hypotheekbedrag. Voor het resterende bedrag is een ORV afgesloten.
De bruto maandlasten inclusief de ORV zijn nu 165 euro (144 rente en 21 ORV)
Allemaal bedankt voor de adviezen en suggesties.
Graag gedaan, blijkbaar heb je m'n advies opgevolgd om die spaarhypotheek met die hoge premie voor de rest van de looptijd, op te doeken ?
Als ik even reken had je een schuld van €195000,- en nu zo €60000(?). Heeft de afkoop geresulteerd in een som van € 135.000,-
Ben wel benieuwd op welke leeftijd u de hypotheek afbetaalt….
In ieder geval niet binnen nu en 5 jaar want dan had ik beter de spaarhypotheek kunnen afmaken
Ik los het ook niet in 1 keer af maar als het me uitkomt. Kan rustig 10 of 15 jaar duren nog. Daarom heb ik ook geen annuïteit of lineair genomen. En sowieso bij verkoop van de woning natuurlijk, er zit veel overwaarde in.
En ik vertrouw onze overheid niet, dus ik denk (is een gevoel, kan ik niet bewijzen) dat het goed is om een kleine hypotheek aan te houden die ik ook weer kan verhogen als ze rare dingen gaan doen.
Graag gedaan, blijkbaar heb je m'n advies opgevolgd om die spaarhypotheek met die hoge premie voor de rest van de looptijd, op te doeken ?
Ik zie alleen zoals gewoonlijk bij jou het voordeel nu niet zo, met nieuwe lasten 165,- per maand inclus orv + 60.000 aflossen....dat is +/- 100.000
tov een dikke 60.000 bij de spaar uitzitten.
Laatst gewijzigd door jonis op 05 mar 2019 16:43, 1 keer totaal gewijzigd.
En ik vertrouw onze overheid niet, dus ik denk (is een gevoel, kan ik niet bewijzen) dat het goed is om een kleine hypotheek aan te houden die ik ook weer kan verhogen als ze rare dingen gaan doen.
Klopt. Afbouw Wet Hillen maakt aflossen minder aantrekkelijk als EWF > Hypotheekrente. Duurt 30 jaar, maar met een beetje tegenslag gaat die bijtelling toch in de duizenden lopen bij een huis van €500.000,-
Ik zie alleen zoals gewoonlijk bij jou het voordeel nu niet zo, met nieuwe lasten 165,- per maand inclus orv + 60.000 aflossen....dat is +/- 100.000
tov een dikke 60.000 bij de spaar uitzitten.
Dat komt omdat je alleen naar de cijfers kijkt en dan heb je gelijk.
Ik had ook nog andere afwegingen: ik wil een dag minder gaan werken, een paar verre reizen maken etc. Dat had over 5 jaar ook gekund, maar je weet niet wat er allemaal kan gebeuren in 5 jaar.
We hebben het afgewogen en bewust hiervoor gekozen. 5 jaar lijkt misschien kort, maar wij willen het graag nu doen.
Prima keus. Belangrijkste is dat je de afweging hebt gemaakt en bewust voor één van de mogelijkheden hebt gekozen. Zoals ik een halfjaar geleden ook al schreef, "Beide opties zijn mogelijk, er is niet één van beide opties absoluut fout of goed. Dus kies de optie die het beste bij jou en jouw wensen past."
Je hebt nu dus voor de komende 20 jaar de zekerheid dat je voor een schijntje woont. En dat je ook de komende vijf jaar al voldoende leuke dingen kunt doen.
?
