Pagina 1 van 1

Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 13 jan 2021 17:52
door Wimpie01
Hallo allemaal,

Momenteel heb ik een nieuw rentevoorstel liggen voor mijn bankspaar-hypotheekgedeelte; de rentes zijn erg laag op het moment. Ik heb de eerste 10 jaar erop zitten, en moet nog 16 jaar en 10 maanden (looptijd iets ingekort d.m.v. extra stortingen).

Nu twijfel ik over de duur van de nieuwe rentevaste periode. Ik weet dat er ergens een omslagpunt in een bankspaarhypotheek zit, dat je gebaat bent bij een juist zo hoog mogelijke rente i.p.v. een zo laag mogelijke i.v.m. het rente-op-rente effect.

Ik heb er al aan zitten rekenen, maar tis complex en bovendien zitten er veel onbekenden in... lastig.

Is er in algemene zin iets te zeggen over de tijdsspanne van een bankspaarhypotheek, waar in de tijd ongeveer het punt ligt dat juist een hoge rente gaat renderen? Ik las op 'het net' iets over 2/3 tot 3/4 van de looptijd (hou me de details even ten goede), maar ik wil me graag van meerdere kanten laten informeren :wink: .

Alvast bedankt!

Gr. Wimpie

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 13 jan 2021 18:21
door PeterPeters1966
Dit lijkt me echt iets voor een financieel adviseur die alle tools en informatie hiervoor heeft (en een opleiding hiervoor heeft gedaan). Ik zou mijn financieele toekomst niet afhankelijk maken van een aantal goedbedoelende amateurs op een internetforum.

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 13 jan 2021 20:14
door jonis
De amateur zegt in elk geval dat het meestal niet uitmaakt als je hem nu wat langer vastzet voor een wat hoger % te ontvangen. Mocht je nl in de toekomst een hogere aantrekkelijkere rente zien, zal, omdat er verder vermogen is opgebouwd en de nog hogere nieuwe rente, er geen vergoedingsrente worden gevraagd voor openbreken rentevastperiode.

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 13 jan 2021 21:07
door Wimpie01
PeterPeters1966 schreef:
13 jan 2021 18:21
Dit lijkt me echt iets voor een financieel adviseur die alle tools en informatie hiervoor heeft (en een opleiding hiervoor heeft gedaan). Ik zou mijn financieele toekomst niet afhankelijk maken van een aantal goedbedoelende amateurs op een internetforum.
Onlangs bij een adviseur geweest... ook hij zal aannames moeten gaan doen om een berekening te maken. De belangrijkste daarbij is wat de rente in de toekomst gaat doen; dat weet natuurlijk niemand.

Daarnaast valt het mij op dat de ene adviseur iets heel anders adviseert dan de ander...

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 13 jan 2021 21:09
door Wimpie01
jonis schreef:
13 jan 2021 20:14
De amateur zegt in elk geval dat het meestal niet uitmaakt als je hem nu wat langer vastzet voor een wat hoger % te ontvangen. Mocht je nl in de toekomst een hogere aantrekkelijkere rente zien, zal, omdat er verder vermogen is opgebouwd en de nog hogere nieuwe rente, er geen vergoedingsrente worden gevraagd voor openbreken rentevastperiode.
De rente in de toekomst naar boven toe herzien is mij al gewaar geworden. Ik twijfel tussen 7 jaar vast voor 1,19% en 10 jaar vast voor 1,24%. Wat opvallend is bij BLG de 10-jaars rente meestal scherp in de markt gezet wordt. In verhouding tot de andere rentevaste periodes is deze dus laag.

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 14 jan 2021 08:16
door JozJan
Op die rentevastperiode (en op 20 jaar vast) is de concurrentie het sterkst, dus dat die relatief laag is, is niet zo gek.

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 14 jan 2021 14:07
door Wimpie01
Klopt, maar mijn ervaring leert dat BLG juist met de 10 jaars rentes behoorlijk scherp zit en met de 15 en 20-jaars rente niet zo...

Re: Nieuwe rentevaste periode bankspaarhypotheek: omslagpunt

Geplaatst: 16 jan 2021 13:44
door Wimpie01
Verder nog iemand over dit thema iets te melden? :?: