Radar

Beste allemaal,

Een aantal maanden geleden heb ik een persoonlijke lening afgesloten bij mijn huisbank, welke natuurlijk is afgesloten op basis van een aantal veronderstellingen, zoals inkomen en woonlasten. Op dat moment heb ik aangegeven dat er geen specifieke aanleiding zag dat deze gegevens op korte termijn zouden veranderen.

Nu sta ik op het punt om op korte termijn tóch te willen verhuizen als gevolg van omstandigheden, waarbij tevens mijn woonlast zal stijgen in het geval dit doorgaat. Op basis van 'wat kan ik lenen' op de site van mijn huisbank, zou ik met mijn woonlast het eerder verkregen bedrag niet kunnen lenen. Mijn vraag is echter, betekent dit dan ook dat mijn persoonlijke lening direct opeisbaar wordt? Ik heb weliswaar de juiste gegevens verstrekt t.t.v. aanvraag van de lening, maar deze zullen nu dus gaan veranderen, waardoor de bank wellicht onder deze latere omstandigheden de lening niet had verstrekt... Kunnen zij nu de verhuizing tegenwerken?

Wellicht dat jullie hier meer vanaf weten, ik hoor het graag!

Groet,

Tim

Als je kunt aantonen dat er ten tijde van het afsluiten van de lening geen plannen waren om te verhuizen is er niets aan de hand.

Wel zal de lening invloed hebben op een eventuele hypotheek mocht je gaan verhuizen naar een koopwoning.

Duidelijk, ik wil verhuizen naar een huurhuis (appartement), welke nog opgeleverd moeten worden per 1 november..

Hoe kan ik bewijzen dat de intentie er niet was? Heb hooguit een SMS'je waaruit (per september) blijkt dat ik er nog over na aan het denken ben.. Verder geen mailing of dergelijke.. Kan de bank hier moeilijk over doen? Heb t.t.v. afsluiten van de lening ook bij de bank aangegeven dat de intentie er niet was, maar ja, dat was slechts een mondelinge mededeling.

t.t.v het ondertekenen was het toch : " naar waarheid ingevuld? "
Als u uw verplichtingen verder gewoon nakomt is er m.i. niets ad hand.

Tim198711 schreef:Nu sta ik op het punt om op korte termijn tóch te willen verhuizen als gevolg van omstandigheden, waarbij tevens mijn woonlast zal stijgen in het geval dit doorgaat. Op basis van 'wat kan ik lenen' op de site van mijn huisbank, zou ik met mijn woonlast het eerder verkregen bedrag niet kunnen lenen.

Is dat juist geen stof tot nadenken of je echt wil verhuizen?

Als u gewoon uw verplichtingen naar de bank nakomt, is er niets aan de hand. Tenslotte heeft u geen glazen bol waarin u de toekomst kan zien.

Men kan natuurlijk NIET aantonen dat men iets NIET van plan was. Wel andersom, maar dat speelt hier niet.

16again schreef:

Tim198711 schreef:Nu sta ik op het punt om op korte termijn tóch te willen verhuizen als gevolg van omstandigheden, waarbij tevens mijn woonlast zal stijgen in het geval dit doorgaat. Op basis van 'wat kan ik lenen' op de site van mijn huisbank, zou ik met mijn woonlast het eerder verkregen bedrag niet kunnen lenen.

Is dat juist geen stof tot nadenken of je echt wil verhuizen?

De woonlast volgens contract zal verdubbelen t.o.v. mijn huidige situatie. Echter ga ik met mijn vriendin samenwonen (waarbij wij geen samenlevingscontract o.i.d. hebben), waardoor de feitelijke woonlast over ons tweeën verdeeld wordt en ik dus praktisch gezien slechts lichtelijk meer betaal t.o.v. voorheen. Mede gezien het feit dat mijn salaris eind van dit jaar nog meer stijgt dan de stijging van mijn feitelijke woonlast, ben ik van mening de nieuwe huur prima te kunnen dragen. Ik heb echter de contractuele woonlast ingevuld bij 'wat kan ik lenen'.

Volgens het vorderingsrecht is het bij contractuele medehuur volgens mij zo dat beide huurders hoofdelijk aansprakelijk zijn en de contractuele verplichting niet simpelweg door tweeën gesplitst kan worden, vandaar dat ik de totale huurverplichting heb opgenomen.

Maar u hebt die lening toch al afgesloten? Waarom zou u nu gaan kijken wat u kunt lenen? Gaat u ook kijken wat er gebeurt als u uw baan kwijt raakt en ga maar door?

Terecht opgemerkt! Ik dacht alleen zo te kunnen bekijken of de bank de lening nog 'draagbaar' acht voor me en indien dit niet het geval is wellicht de lening direct opeist.. Maar ja, in wiens belang zou dit zijn? Zo lang ik de maandtermijn gewoon blijf betalen lijkt me niet dat de bank hier baat bij heeft..

Lijkt me dus duidelijk dat zodra mijn nieuwe adresgegevens op papier staan ik gewoon contact op kan nemen met mijn bank om de adreswijziging door te geven dus. Dank voor jullie reacties tot dusver!

Of het nog " draagbaar" blijft zal de toekomst moeten uitwijzen.
Zolang u uw aflossingsverplichting nakomt is er niets ad hand en wordt de lening ook niet ineens opeisbaar. U heeft nu getekend en uw lening loopt nu , " naar waarheid , toen, ingevuld"
En met een " verhuisbericht" wordt uw bank automatisch van uw nw adres op de hoogte gesteld.

Ja dat vraag ik me dus even af; wat wilt de bank uberhaupt weten als ik ga verhuizen? Ik moet bij mijn huisbank bellen, maar op basis van de nieuwe gegevens gaan ze dus niet herevalueren of ik de lening wel kan dragen en dus bepaalde verplichtingen/restricties heb?

Tim198711 schreef:Ja dat vraag ik me dus even af; wat wilt de bank uberhaupt weten als ik ga verhuizen? Ik moet bij mijn huisbank bellen, maar op basis van de nieuwe gegevens gaan ze dus niet herevalueren of ik de lening wel kan dragen en dus bepaalde verplichtingen/restricties heb?

Als u gaat verhuizen, wil de bank uw nieuwe adres weten en that's it

Tim198711 schreef:Ja dat vraag ik me dus even af; wat wilt de bank uberhaupt weten als ik ga verhuizen? Ik moet bij mijn huisbank bellen, maar op basis van de nieuwe gegevens gaan ze dus niet herevalueren of ik de lening wel kan dragen en dus bepaalde verplichtingen/restricties heb?

In principe niet, zo'n overeenkomst ligt voor beide partijen vast. Ze kunnen niet zomaar met extra voorwaarden komen omdat jij je (grond?)recht uitoefent door te besluiten om te gaan verhuizen. Als de betreffende omstandigheden toentertijd nog niet speelden, heb jij niet gelogen oid, en zullen ze behalve een verhuisbericht niks van je willen.

En zelfs als je hebt gelogen is er nog niet zoveel aan de hand, zolang jij je maandelijkse betalingen doet, zullen ze verder niet moeilijk doen. Vervelender wordt het als je hebt gelogen, en je moet over een X aantal maanden vragen om iets van een regeling omdat je door die verdubbelde maandlasten toch niet meer aan je afbetalingsverplichting kan voldoen. Dan zullen ze vermoedelijk wat minder genegen zijn om iets van een regeling te treffen met je. Maar dat is zonder kennis van de vele details, niet meer dan speculatie, en zo lezen nicht im frage.

Tim198711 schreef:Ja dat vraag ik me dus even af; wat wilt de bank uberhaupt weten als ik ga verhuizen? Ik moet bij mijn huisbank bellen, maar op basis van de nieuwe gegevens gaan ze dus niet herevalueren of ik de lening wel kan dragen en dus bepaalde verplichtingen/restricties heb?

Nogmaals Tim, zolang u voldoet aan de verplichtingen is er niets ad hand.
Als uw financiële situatie verandert , ten slechte, zult u waarschijnlijk weer bij de bank moeten aankloppen om het e.e.a, mogelijk misschien, qua aflossingen aan te passen , maar dan nog : als u zich prima ad aflossingsverplichtingen hebt gehouden tot dat moment , is er vooralsnog niets ad hand.
De bank krijgt vanzelf dmv een verhuisbericht uw nieuwe adres. U hoeft daar niet eens - fysiek- zelf voor naar de bank.
Het kan iedereen overkomen hè?
Een huis kopen en dan je baan verliezen
Echtscheiding
Allemaal nare financiële consequenties en ellende.
Vooralsnog: geen zorgen maken en netjes afbetalen.

Ik kan je, vanuit mijn werkervaring, bevestigen dat je lening niet opeisbaar wordt omdat je woonlasten hoger worden. Op het moment van aanvraag wordt berekend of jij de lening kunt dragen. Met eventuele toekomstige wijzigingen in inkomens- of gezinssituaties wordt (voor zover mogelijk) rekening gehouden. Op het moment dat ik bijvoorbeeld hoor dat er gezinsuitbreiding gepland staat waarbij één van de partners parttime gaat werken, dan ga ik de aanvraag doorrekenen met de toekomstige wijzigingen. Zo werkt het ook met geplande verhuizingen ten tijde van de aanvraag.

Je kunt je lening gewoon behouden. Uiteraard moet je voor jezelf bepalen of de nieuwe woonlasten passen bij jouw inkomen en je overige financiële verplichtingen, maar ik ga ervan uit dat je dat hebt gedaan.