Radar

L.S.

Ik ben op zoek naar advies aangaande het volgende;
Gemeente Amsterdam is voornemens nieuwe bomen te plaatsen ter compensatie van de bomen die ze gaan kappen (indirect ivm de NZuid lijn) . Deze kogel is al door de kerk.,
Deze nieuwe bomen komen op een plein alwaar het zonlicht op de balkons van koopwoningen aldaar in het geding kan gaan komen. Deze balkons zijn karakteristiek voor en een zeer groot waarde-element van de woningen.

Nu wordt gewag gemaakt van een zonnestudie die op een tekening is weergegeven en waarvan gesteld wordt geen schaduw te geven; uberhaupt onduidelijke schets, en belangrijker: gemeten alleen in juni; zon hoog ad hemel.

mijn vragen;
-in hoeverre kan geëist worden dat een zonnestudie over t hele jaar uitgevoerd wordt?
-De bomen komen sowieso > 2 meter van de gevel; In hoeverre kunnen er aan de afstand tot de gevel eisen worden gesteld?
-in hoeverre mag er überhaupt zonlicht zo direkt 'ontnomen ' worden. Uiteraard komt er indirect wel daglicht binnen, de boel wordt niet verduisterd oid.
-indien toch plaatsing goedgekeurd wordt; in hoeverre kun je iets met de waardevermindering van de woning door dit aspect als schade claim naar de gemeente.

Ik hoop dat iemand mij wat tips kan geven, of weet waar deze info anders opgevraagd kan worden.
Mijn vrees is als de boom eenmaal de grond ingaat, er weinig meer tegen te beginnen is en de waarde van mijn huis keldert.

BVD

een boom geeft zuurstof.... De zon huidkanker.... waar heb je het over???

Vlinder1974 schreef:L.S.

Ik ben op zoek naar advies aangaande het volgende;
Gemeente Amsterdam is voornemens nieuwe bomen te plaatsen ter compensatie van de bomen die ze gaan kappen (indirect ivm de NZuid lijn) . Deze kogel is al door de kerk.,
Deze nieuwe bomen komen op een plein alwaar het zonlicht op de balkons van koopwoningen aldaar in het geding kan gaan komen. Deze balkons zijn karakteristiek voor en een zeer groot waarde-element van de woningen.

Nu wordt gewag gemaakt van een zonnestudie die op een tekening is weergegeven en waarvan gesteld wordt geen schaduw te geven; uberhaupt onduidelijke schets, en belangrijker: gemeten alleen in juni; zon hoog ad hemel.

mijn vragen;
-in hoeverre kan geëist worden dat een zonnestudie over t hele jaar uitgevoerd wordt?
-De bomen komen sowieso > 2 meter van de gevel; In hoeverre kunnen er aan de afstand tot de gevel eisen worden gesteld?
-in hoeverre mag er überhaupt zonlicht zo direkt 'ontnomen ' worden. Uiteraard komt er indirect wel daglicht binnen, de boel wordt niet verduisterd oid.
-indien toch plaatsing goedgekeurd wordt; in hoeverre kun je iets met de waardevermindering van de woning door dit aspect als schade claim naar de gemeente.

Ik hoop dat iemand mij wat tips kan geven, of weet waar deze info anders opgevraagd kan worden.
Mijn vrees is als de boom eenmaal de grond ingaat, er weinig meer tegen te beginnen is en de waarde van mijn huis keldert.

BVD

Een boom 2 meter uit de gevel is wel erg dichtbij, of is het een volwassen boom?

Vlinder1974 schreef:L.S.

Ik ben op zoek naar advies aangaande het volgende;
Gemeente Amsterdam is voornemens nieuwe bomen te plaatsen ter compensatie van de bomen die ze gaan kappen (indirect ivm de NZuid lijn) . Deze kogel is al door de kerk.,
Deze nieuwe bomen komen op een plein alwaar het zonlicht op de balkons van koopwoningen aldaar in het geding kan gaan komen. Deze balkons zijn karakteristiek voor en een zeer groot waarde-element van de woningen.

Nu wordt gewag gemaakt van een zonnestudie die op een tekening is weergegeven en waarvan gesteld wordt geen schaduw te geven; uberhaupt onduidelijke schets, en belangrijker: gemeten alleen in juni; zon hoog ad hemel.

mijn vragen;
-in hoeverre kan geëist worden dat een zonnestudie over t hele jaar uitgevoerd wordt?
-De bomen komen sowieso > 2 meter van de gevel; In hoeverre kunnen er aan de afstand tot de gevel eisen worden gesteld?
-in hoeverre mag er überhaupt zonlicht zo direkt 'ontnomen ' worden. Uiteraard komt er indirect wel daglicht binnen, de boel wordt niet verduisterd oid.
-indien toch plaatsing goedgekeurd wordt; in hoeverre kun je iets met de waardevermindering van de woning door dit aspect als schade claim naar de gemeente.

Ik hoop dat iemand mij wat tips kan geven, of weet waar deze info anders opgevraagd kan worden.
Mijn vrees is als de boom eenmaal de grond ingaat, er weinig meer tegen te beginnen is en de waarde van mijn huis keldert.

BVD

mijn antwoorden :
-de balkons blijven dus ook blijvend karakteristiek
- een zonnemeting , eisen , ook in nov-dec-jan-febr bv ?
-vlg de rijdende rechter mag dat > 2 meter
-de bomen worden , neem ik aan , niet gelijk 6 meter hoog geplant?
-het is nog maar afwachten of de waarde nu al direct vermindert van uw appartement
-schaduw is heerlijk vooral in de hoogzomer , vermindert huidkanker
-vogeltjes in de boom , gratis een stukje natuur waarvan u kunt genieten vanaf uw balkonnetje

Ik zou , op voorhand, geen apen en beren zien

Vlinder1974 schreef: Mijn vrees is als de boom eenmaal de grond ingaat, er weinig meer tegen te beginnen is en de waarde van mijn huis keldert.
BVD

De mens lijdt het meest
van het onheil dat hij vreest.

De waarde van je huis zal heus niet kelderen; het staat in Amsterdam, de economie trekt aan, dus de komende jaren zal het alleen maar stijgen. Een boom voor het balkon leidt heus niet tot waardedaling. Anders kun je even met een makelaar overleggen, die kan je er misschien wat meer over vertellen.

Nou, hier is een rijdende rechter over geweest, maar dat betrof dus bomen die al echt flink groot waren en dus inderdaad de zon blokkeerden. Die moesten (met inachtneming van andere factoren) uiteindelijk weggehaald worden.

Zolang je geen overlast ondervindt heb je toch geen probleem?

De klassieker, het gedoe rond de boom. Waar maak je je druk om, misschien is er wel niks aan de hand

Ik snap TS wel. Het is nu het moment om informatie in te winnen en eventuele bezwaren in te dienen. Als die bomen over een jaar of wat overlast blijken te veroorzaken, heb je ze niet zomaar weg.

Moneyman schreef:heb je ze niet zomaar weg.

ooit van een knetterbiele gehoord?

Haha ja, maar da's toch voor heel andere doeleinden?

Moneyman schreef:Haha ja, maar da's toch voor heel andere doeleinden?

Een knetterbiele is een multifunctioneel gereedschap, je kunt er ook mee schaatsen:
https://www.youtube.com/watch?v=HCpozWXM_uE

Ik begrijp de vrees voor schaduw in je huis c.q. op je balkon heel goed. Ik ervoer dat als heel erg deprimerend als bij de buren de zon wel lekker schijnt en bij jou niet vanwege die bomenschaduw.
Ik zou bij de gemeente informeren naar de naam van de boom/bomen en wat de hoogte daarvan wordt.
Vraag dat per brief of e-mail, dan heb je bewijs van de beantwoording. Als je het niet vertrouwt informeer dan bij een tuincentrum of bomenchirurg bedrijf of zoek op internet.
Informeer ook bij de gemeente hoe je officieel bezwaar tegen hun plannen kunt maken.
Hebben jullie een voor beroep vatbare Beschikking van de gemeente ontvangen? Dan kan je een gemotiveerd bezwaarschrift indienen. Onderaan zo'n beschikking moet staan hoe je bezwaar kunt maken. Dat zal binnen 6 weken na dagtekening - schriftelijk - moeten moeten gebeuren. Succes.

Ach het is sowieso onverstandig te lang in de felle zon te zitten. Zou niet meer dan half uurtje per dag doen.

Bomen in de stad zijn prachtig maar toch een wezenlijk probleem, wij hebben voor en achter het huis grote bomen en elke dag, de hele dag daarom het licht aan. Alleen als het een heel zonnige dag is hoeft het een paar uren niet. Speel met de gedachte om een paar maanden een lichtmeting te doen op verschillende uren van de dag.
Dan een aanvraag bij gemeente Zaandam tot oplossen van probleem. Gebruik alleen maar led verlichting om de kosten te beheersen.

Antwoord van Frantic is erg kort door de bocht, bij mij staan de bomen 5 meter van het huis en wij hebben er best last van, in huis is het erg donker.
Bomen horen niet vlak voor een huis, ook wat wortelgroei betreft niet goed. kies voor lage begroeiing.