Radar

Hallo,

mijn ex-partner en ik zijn beiden helaas nog hoofdelijk aansprakelijk voor het huis dat we samen gekocht hebben.
We zijn inmiddels al ruim een jaar formeel gescheiden en ik (de man) betaal alle lasten , dus ook de hypotheekrente. Helaas ben ik niet in staat om haar uit te kopen.
Zijzelf en haar zoon hebben nog sleutels van het huis en ik begin me daar steeds ongemakkelijker bij te voelen, ook omdat er al redelijk wat spullen van mijn nieuwe vriendin in het huis liggen,
Volgens mij is het zo dat als ik de cilinders van de sloten verander, dit helemaal niets veranderd aan de aansprakelijkheid t.a.v. de woning. Met andere woorden: heeft mijn ex-partner enig juridsch "recht" als ze bezwaar mocht maken tegen die nieuwe cilinders?

Groet,

Marzzz

Marzzz schreef:Met andere woorden: heeft mijn ex-partner enig juridsch "recht" als ze bezwaar mocht maken tegen die nieuwe cilinders?

Juridisch gezien is zij nog steeds eigenaar van de woning, samen met u. Ligt wel een beetje aan hoe de scheiding op papier geregeld is en hoe de verdeling is gegaan. Staat zij ook nog daar ingeschreven?

Hallo Berndy,

nee zij staat op een ander adres ingeschreven, alles formeel. Ik sta in het convenant genoemd als degen die alle lasten van het huis betaalt.

Je kunt de zaak ook omdraaien, zelfs al heeft ze dat "recht" is ze dan ook bereid daarvoor een gang naar de rechter te maken. Ze is officieel nog steeds wel mede-eigenaar.

bprosman schreef:Je kunt de zaak ook omdraaien, zelfs al heeft ze dat "recht" is ze dan ook bereid daarvoor een gang naar de rechter te maken. Ze is officieel nog steeds wel mede-eigenaar.

een huisbaas heeft ook geen sletel van de woning.
waarschijnlijk heeft hij wel het recht om toegelaten te worden, als hij daarvoor een goede reden heeft.
bijvoorbeeld, de staat van de woning controleren.

Daarom zou ik het best wel aandurven om er een paar andere cylinders er in te zetten

Bedankt allen!
Ook als ik wat verder google dan is me redelijk duidelijk dat ik, vanwege het feit dat ik alle lasten betaal en zij ergens anders staat ingeschreven, best de sloten mag vervangen en dat dit verder los staat van het formele eigenaarschap

Geen enkele reden om niet de sloten te veranderen. Ze heeft immers een eigen adres plus dat u zich er niet prettig bij voelt dat er nog sleutels in omloop zijn, dus: nieuwe sloten en weg is "de angst voor....".

Marzzz schreef:Hallo,

mijn ex-partner en ik zijn beiden helaas nog hoofdelijk aansprakelijk voor het huis dat we samen gekocht hebben.
We zijn inmiddels al ruim een jaar formeel gescheiden en ik (de man) betaal alle lasten , dus ook de hypotheekrente. Helaas ben ik niet in staat om haar uit te kopen.
Zijzelf en haar zoon hebben nog sleutels van het huis en ik begin me daar steeds ongemakkelijker bij te voelen, ook omdat er al redelijk wat spullen van mijn nieuwe vriendin in het huis liggen,
Volgens mij is het zo dat als ik de cilinders van de sloten verander, dit helemaal niets veranderd aan de aansprakelijkheid t.a.v. de woning. Met andere woorden: heeft mijn ex-partner enig juridsch "recht" als ze bezwaar mocht maken tegen die nieuwe cilinders?

Groet,

Marzzz

Als je haar en zoon vraagt om de sleutels bij je in te leveren ben je het goedkoopst uit èn je speelt open kaart dat je liever niet hebt dat ze daar ongenood binnenkomen.

"Geip Suusje"
Als je haar en zoon vraagt om de sleutels bij je in te leveren ben je het goedkoopst uit èn je speelt open kaart dat je liever niet hebt dat ze daar ongenood binnenkomen.

Je kan nog zoveel open kaart spelen, de TS voelt zich ongemakkelijk en de sleutels terugvragen kan verkeerd vallen, zeg niet dat het zo is, maar kan. En duplicaat sleutels zijn zo gemaakt. En als het zijn gemoedsgesteldheid ten goede komt zijn nieuwe sloten de beste oplossing.

Achter hun rug om de sloten vervangen zorgt ook niet direct voor een goede sfeer.... Gewoon open kaart spelen en het netjes bespreken lijkt me de beste oplossing. Misschien is TS wel bang voor niets. Ik kan me goed voorstellen dat de ex en zoon misschien helemaal niet geïnteresseerd zijn in de spullen van die nieuwe vriendin bijvoorbeeld.

Wat zou je doen als je je sleutels verliest dan?

Toch ook nieuwe sloten/cylinders?

En aangezien de relatie beeindigd is - hoef je haar geen nieuwe te geven.

Kwestie van diplomatiek verwoorden lijkt me "sleutels verloren / gestolen dus sloten vervangen".

En, mocht ze daarover klagen, is natuurlijk de wedervraag 'wat kom jij doen in mijn woning?'
(mede-eigenaar of niet, ze is niet de (hoofd)bewoner).

Waarom liegen cq smoezen verzinnen? Het is toch gewoon zoals het is . Gewoon recht toe recht aan vertellen, wat overigens niet uit eigen beweging hoeft. Is daar niet ingeschreven, en heeft er zonder afspraak ook niets te zoeken. Punt.

vroem schreef:Waarom liegen cq smoezen verzinnen? Het is toch gewoon zoals het is . Gewoon recht toe recht aan vertellen, wat overigens niet uit eigen beweging hoeft. Is daar niet ingeschreven, en heeft er zonder afspraak ook niets te zoeken. Punt.

Wat een onzin.
Niet ingeschreven betekent niet, dat zij geen mede eigenaar is, dus haar rechten zijn nog altijd geldig.

eleven schreef:Wat een onzin.
Niet ingeschreven betekent niet, dat zij geen mede eigenaar is, dus haar rechten zijn nog altijd geldig.

Nee hoor, als de scheiding uitgesproken is heeft zij wel rechten op papier (huis) maar zeker geen recht om met haar sleutel haar ex-echtgenoot 's huis binnen te wandelen. Dan kan ze aanbellen maar zeker niet haar sleutel gebruiken. Ze woont er immers niet. De TS vind het niet plezierig te weten dat die sleutels er nog zijn; dus is dit de meest simpele oplossing, voor hem dan. Als je na de scheiding "vriendjes blijft" met je ex is het een ander verhaal; wat ik niet teruglees in het topic.

Wat ik wel zou doen om alles leuk te houden,zeggen dat je andere sloten erop,zet,dat je je daar dijner bij vielt,als ze keer in huis wilt dat dat kan,als ze wilt zien hoe huis er nog uitziet etc...
Maar dat je graag privacy wilt met je nw vriendin...

Misschien komt dat beer over als dat ze ineens coor deur staat en de hel uitbreekt!
Of komt ze nooit vaak langs...onverwachts..

Ik zou me ook niet gemak voelen...

je kunt ook gewoon de cylinders vervangen en niets zeggen.
de kans dat ze langs zal komen en zichzelf ongevraagd binnen zal laten zonder aan te bellen lijkt me sowieso klein.
mocht ze daar alsnog een opmerking over maken, kun je altijd nog een bos sleutels zijn kwijtgeraakt.

wat is er mis mee met cilinders vervangen en dan uitleggen waarom je het gedaan hebt, en erbij vertellen dat zij er wel inmag, als ze dat even overlegd. Ik zou het niet aankondigen, straks is er iets van je vriendin weg, en dan?

Inderdaad, waarom er iets van zeggen? De ex heeft niks in de woning te zoeken. Iemand met een beetje fatsoen weet dat heus wel, en zal er heus niet zomaar binnenstappen. Die zal er dan ook niet achter komen dat er nieuwe sloten op zitten.

En iemand die dat fatsoen niet heeft? Die komt er dan wel achter als ze er niet in kan, en wordt dan met de neus keihard op de feiten gedrukt dat de scheiding een feit is, en dat beiden verder met hun leven moeten. Vertellen dat er nieuwe sloten op komen is net zoiets als toestemming vragen, dat geldt in een relatie wel, maar niet in een verbroken relatie.

witte angora schreef:Inderdaad, waarom er iets van zeggen? De ex heeft niks in de woning te zoeken. Iemand met een beetje fatsoen weet dat heus wel, en zal er heus niet zomaar binnenstappen. Die zal er dan ook niet achter komen dat er nieuwe sloten op zitten.

En iemand die dat fatsoen niet heeft? Die komt er dan wel achter als ze er niet in kan, en wordt dan met de neus keihard op de feiten gedrukt dat de scheiding een feit is, en dat beiden verder met hun leven moeten. Vertellen dat er nieuwe sloten op komen is net zoiets als toestemming vragen, dat geldt in een relatie wel, maar niet in een verbroken relatie.

+1. Want nergens uit topic blijkt dat ex en hij nog op goede voet staan. Was dat wel het geval, was het hele topic niet nodig geweest, dan vraag je gewoon de sleutels terug. En dat kan kennelijk niet.