Pagina 1 van 2
Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:05
door JapiiZ
Ik heb mijn appartement verkocht.
Nu mailt de koper na 7 wkn (de vader van de 2 jonge vrouwen die hier nu wonen) dat het bad en de wastafel langzaam leeglopen, als alleenstaande en ook nog de hele week weg heb ik dat nooit zo in de gaten gehad.
Er is een aankoopmakelaar bij geweest en hebben uiteraard met de overdracht alles door gelopen.
Heb zelf in het zelfde gebouw een beneden appartement gekocht en kom dus de bewoners regelmatig tegen en wil dus geen ruzie.
Maar wat zijn in dit geval eigenlijk mijn rechten en evt nog verplichtingen.
mvg
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:09
door Lady1234
Misschien moeten ze de sifon eens openmaken en kijken of die niet deels verstopt is?
Twee jonge vrouwen, lange haren?
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:13
door riddert
Ik zou ze een link van een installateur terugmailen.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:15
door sylvesterb
JapiiZ schreef: ↑01 dec 2018 14:05
Ik heb mijn appartement verkocht.
Nu mailt de koper na 7 wkn (de vader van de 2 jonge vrouwen die hier nu wonen) dat het bad en de wastafel langzaam leeglopen, als alleenstaande en ook nog de hele week weg heb ik dat nooit zo in de gaten gehad.
Er is een aankoopmakelaar bij geweest en hebben uiteraard met de overdracht alles door gelopen.
Heb zelf in het zelfde gebouw een beneden appartement gekocht en kom dus de bewoners regelmatig tegen en wil dus geen ruzie.
Maar wat zijn in dit geval eigenlijk mijn rechten en evt nog verplichtingen.
mvg
Het is een duidelijk waarneembaar "gebrek" en ze melden het pas 7 weken later. Ik zou me dus niet druk maken, je hebt in dit geval geen verplichtingen.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:29
door Uw Jurist
Adviseer ze een ontstopper te kopen of ontstoppingsmiddel te gebruiken.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:39
door mahadma
Geef de vader, de handigste dus, het advies om de eerder genoemde syphon boven een emmer met een waterpomptang even los te maken. Kans van 1 op 2 dat er veel haren in zitten. En anders jammer en helaas. Dit is geen verborgen gebrek na 7 weken en niet door de nieuwe bewoners ingediend als klacht. Met meneer heeft U helemaal NIETS te maken. Dat hij toevallig de vader is, oke, maar hij is geen koper. Dit is volgens mij "proberen" Dhr. iemand anders dit te laten betalen.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 14:58
door marnix
mahadma, zit er ook een Syphon in/onder een bad?
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 15:09
door Uw Jurist
marnix schreef: ↑01 dec 2018 14:58
mahadma, zit er ook een Syphon in/onder een bad?
Ja. Daarom kun je met een ontstopper / onstopmiddel werken zoals ik al aangaf.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 15:33
door mahadma
Als er 2 vrouwen. die gemiddeld langer haar hebben als mannen 7 weken wonen, kan haarverstopping een goede oorzaak zijn, Wij zij thuis met 2 langharige mensen en eens in de 2, 3 maanden moet ik toch het douche putje en de wastafel demonteren, reinigen en monteren.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 15:44
door Fiesiekus
JapiiZ schreef: ↑01 dec 2018 14:05
Ik heb mijn appartement verkocht.
Nu mailt de koper na 7 wkn (de vader van de 2 jonge vrouwen die hier nu wonen) dat het bad en de wastafel langzaam leeglopen, als alleenstaande en ook nog de hele week weg heb ik dat nooit zo in de gaten gehad.
Er is een aankoopmakelaar bij geweest en hebben uiteraard met de overdracht alles door gelopen.
Heb zelf in het zelfde gebouw een beneden appartement gekocht en kom dus de bewoners regelmatig tegen en wil dus geen ruzie.
Maar wat zijn in dit geval eigenlijk mijn rechten en evt nog verplichtingen.
mvg
Emmer heet sodawwater erdoor spoelen, kans dat het vet&vuil oplost en evt. haren wegspoelen.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 15:58
door criticus2
als ik het goed lees is de vader weldegelijk koper en dus eigenaar.
(ik zou even VvE reglement doorlezen of verhuur/gebruik door anderen zomaar mogelijk is).
Lijkt idd op simpele verstopping.
Niet iets wat valt onder verborgen gebreken denk ik.
https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/bes ... en-verkoop
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 16:21
door Klaas Jan
Hallo, als u er echt van overtuigd bent dat er geen bouwkundig gebrek was dan hoeft u niets natuurlijk.
Uw tekst 'als alleenstaande en ook nog de hele week weg heb ik dat nooit zo in de gaten gehad' laat wel wat
interpretatiemogelijkheden toe?
Zoals anderen ook aangeven moeten de nieuwe huurders eerst maar eens de gangbare mathodes hanteren om de afvoer weer optimaal te krijgen.
Mocht dat niet lukken én uit onderzoek blijken dat het om een bouwkundig gebrek gaat dan kunnen ze misschien nog eens bij u aankloppen. Maar een initiatief is niet aan u denk ik.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 16:26
door Komkommertijd
Hebben we het wel goed gelezen?
Dat langzaam leeglopen na afloop kan, maar het kan ook leeglopen terwijl de stop erin zit!
Een ouder rubbertje en mijn bad en wasbak lopen in de inmiddels 37 jaren jonge woning ook leeg terwijl dat niet de bedoeling is.
Na kopen nieuwe stop bleef deze wel vol.
Dus gaat dat leeglopen nu als ongewenst gebrek terwijl hij vol moest blijven...... of traag leeg en dan is gootsteen ontstopper na enkele jaren vuil verzamelen normaal.
Ik kan uit deze vraag niet opmaken welke van deze 2 het nu is!
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 16:39
door gosewijn
Een goede water stofzuiger kan ook wonderen verrichten , als de stop niet het probleem is
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 17:54
door Theotrucker
Stofzuiger lost alles op.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 18:11
door Lady1234
Er is toch niemand meer die zijn wastafel laat vollopen om zich te wassen?
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 19:44
door mahadma
Lady1234 schreef: ↑01 dec 2018 18:11
Er is toch niemand meer die zijn wastafel laat vollopen om zich te wassen?
Je wil de mensen die dit nog steeds doen, alleen al wegens waterbesparing, niet vanavond nog op de koffie krijgen, heb je van alles tekort! Je kan bijvoorbeeld ook even een handwasje doen van bepaalde kleding in je wastafel ..................
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 22:25
door BL2
Of de goudvis "in bad doen", hij moet toch even ergens zwemmen als zijn kom in renovatie is.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 22:46
door gosewijn
Lady1234 schreef: ↑01 dec 2018 18:11
Er is toch niemand meer die zijn wastafel laat vollopen om zich te wassen?
Voor een man is het wat lastig om zich onder de douche te scheren.
Re: Huis verkocht koper meld probleem
Geplaatst: 01 dec 2018 22:58
door Theotrucker
Vind je? Ik douche me onder het scheren!