[ archief ] Mijn stiefmoeder woont in mijn erfenis

[aveeva]

Inmiddels is mijn vader 25 jaar overleden. Hij was getrouwd met mijn stiefmoeder. Het huis is van mij (ik heb het met zijn erfenis afbetaald toen, het staat op mijn naam) maar ik ben er nooit meer (welkom) geweest. Zij heeft het vruchtgebruik en woont er nog steeds. Ze heeft het contact met mij verbroken.
Aangezien ik eigenaar ben betaal ik al jaren belasting over iets waar ik niet eens in kan. Ik heb ook nooit meer mijn vaders spullen gezien, heb niks van hem. Het is echt heel raar, eigenlijk wachten tot je stiefmoeder dood gaat.
Zijn er anderen die dit meemaken/hebben meegemaakt en tips hebben of dergelijke?
Ze woont ver van mij vandaan dus tegenkomen doe ik haar niet. Ze is inmiddels 80 jaar.
Alvast bedankt voor de reactie.

[sake1987]

Kijk en stel je vraag eens op www.eigenhuis.nl

[D34M0N]

Inmiddels is mijn vader 25 jaar overleden. Hij was getrouwd met mijn stiefmoeder. Het huis is van mij (ik heb het met zijn erfenis afbetaald toen, het staat op mijn naam) maar ik ben er nooit meer (welkom) geweest. Zij heeft het vruchtgebruik en woont er nog steeds. Ze heeft het contact met mij verbroken.
Aangezien ik eigenaar ben betaal ik al jaren belasting over iets waar ik niet eens in kan. Ik heb ook nooit meer mijn vaders spullen gezien, heb niks van hem. Het is echt heel raar, eigenlijk wachten tot je stiefmoeder dood gaat.
Zijn er anderen die dit meemaken/hebben meegemaakt en tips hebben of dergelijke?
Ze woont ver van mij vandaan dus tegenkomen doe ik haar niet. Ze is inmiddels 80 jaar.
Alvast bedankt voor de reactie.

Waarom woont jouw stiefmoeder daar eigenlijk nog steeds als het huis al 25 jaar van jou is? Waarom heb je eigenlijk geld in het huis geïnvesteerd als je wist dat jouw stiefmoeder daar zou blijven wonen?

[sake1987]

Inmiddels is mijn vader 25 jaar overleden. Hij was getrouwd met mijn stiefmoeder. Het huis is van mij (ik heb het met zijn erfenis afbetaald toen, het staat op mijn naam) maar ik ben er nooit meer (welkom) geweest. Zij heeft het vruchtgebruik en woont er nog steeds. Ze heeft het contact met mij verbroken.
Aangezien ik eigenaar ben betaal ik al jaren belasting over iets waar ik niet eens in kan. Ik heb ook nooit meer mijn vaders spullen gezien, heb niks van hem. Het is echt heel raar, eigenlijk wachten tot je stiefmoeder dood gaat.
Zijn er anderen die dit meemaken/hebben meegemaakt en tips hebben of dergelijke?
Ze woont ver van mij vandaan dus tegenkomen doe ik haar niet. Ze is inmiddels 80 jaar.
Alvast bedankt voor de reactie.

Waarom woont jouw stiefmoeder daar eigenlijk nog steeds als het huis al 25 jaar van jou is? Waarom heb je eigenlijk geld in het huis geïnvesteerd als je wist dat jouw stiefmoeder daar zou blijven wonen?

Omdat TS de erfenis heeft geaccepteerd, de stiefmoeder vruchtgebruik heeft en TS als goed verhuurder verantwoordelijk is voor het huis ?

[peter17111962]

ik denk dat voor een kloppend advies U eens moet kijken op de website van een notaris dicht bij U in de buurt.
Deze hebben normaal gesproken een gratis inloopspreekuur voor gratis advies en uitleg, een paar jaar geleden
ben ik ook op zo een spreekuur geweest om uitleg te vragen, zeer goed advies gekregen toen. Echter of dat nu
met die Corona ook is weet ik niet, maar kijk even op de website van een notaris bij U in de buurt voor meer info.

[Lady1234]

En misschien wordt ze wel 100 jaar en dan duurt het nog 20 jaar voordat u over uw bezit kunt beschikken. Dat is het gevolg van dat testament. Het is niet anders.

[Moneyman]

De situatie is helder. Dankzij de gemaakte keuzes door de vader zit je inderdaad (qua erfenis) letterlijk te wachten op de dood van je stiefmoeder. Dat is wat het is.

Wat zou je er zelf aan willen doen? Zou je die 80-jarige stiefmoeder willen dwingen te verhuizen? Zo niet, dan moet je óf afwachten, óf het huis verkopen en accepteren dat het dankzij het vruchtgebruik minder opbrengt dan wanneer het vrij op de markt zou zijn.

[D34M0N]

Omdat TS de erfenis heeft geaccepteerd, de stiefmoeder vruchtgebruik heeft en TS als goed verhuurder verantwoordelijk is voor het huis ?

Uit de OP begrijp ik dat het huis zelf niet de erfenis is, maar dat TS zijn/haar deel van de erfenis heeft aangewend om het huis in bezit te krijgen:

Het huis is van mij (ik heb het met zijn erfenis afbetaald toen, het staat op mijn naam)

Ik vraag mij daarbij af waarom TS 25 jaar geleden het vruchtgebruik heeft geaccepteerd en waarom TS dit nu als een probleem ziet. De stiefmoeder was 65 op het moment dat TS bezit nam van het huis en had toen dus kunnen weten dat stiefmoeder waarschijnlijk nog wel een aantal jaren in leven zou blijven.

[Lady1234]

Stiefmoeder was 55. Maar dat doet er verder niet toe. Het huis was deel van de erfenis. Blijkbaar was er ook nog een hypotheek die de Ts met het geld uit de erfenis heeft afbetaald.

[Arizonakid]

Verkopen, zelfs met een 80 jarige bewoner brengt onroerend goed op dit ogenblik topprijzen op.

[scontra]

De situatie is helder. Dankzij de gemaakte keuzes door de vader zit je inderdaad (qua erfenis) letterlijk te wachten op de dood van je stiefmoeder. Dat is wat het is.

Wat zou je er zelf aan willen doen? Zou je die 80-jarige stiefmoeder willen dwingen te verhuizen? Zo niet, dan moet je óf afwachten, óf het huis verkopen en accepteren dat het dankzij het vruchtgebruik minder opbrengt dan wanneer het vrij op de markt zou zijn.

Blijft dat Mw, wel het recht op vruchtgebruik van de woning heeft en de nieuwe eigenaar wel de huur voor het pand zal willen ontvangen.
Wie gaat dan de huur betalen ?
Mw. zeker niet want zij heeft het vruchtgebruik van de woning !

[Moneyman]

Daarom schrijf ik uiteraard ook dat het pand dan minder opbrengt.

[scontra]

Daarom schrijf ik uiteraard ook dat het pand dan minder opbrengt.

Zeker brengt het pand in bewoonde staat minder op, maar blijft de vraag 'wie' betaald bij verkoop de huursom aan de nieuwe eigenaar, of krijgt de nieuwe eigenaar het vruchtgebruik er misschien 'gratis' bij, nee toch zeker ?

[sake1987]

De situatie is helder. Dankzij de gemaakte keuzes door de vader zit je inderdaad (qua erfenis) letterlijk te wachten op de dood van je stiefmoeder. Dat is wat het is.

Wat zou je er zelf aan willen doen? Zou je die 80-jarige stiefmoeder willen dwingen te verhuizen? Zo niet, dan moet je óf afwachten, óf het huis verkopen en accepteren dat het dankzij het vruchtgebruik minder opbrengt dan wanneer het vrij op de markt zou zijn.

Blijft dat Mw, wel het recht op vruchtgebruik van de woning heeft en de nieuwe eigenaar wel de huur voor het pand zal willen ontvangen.
Wie gaat dan de huur betalen ?
Mw. zeker niet want zij heeft het vruchtgebruik van de woning !

Dan wordt geschat hoe lang moeders nog leeft en dat gaat van de prijs af.

[Moneyman]

Daarom schrijf ik uiteraard ook dat het pand dan minder opbrengt.

Zeker brengt het pand in bewoonde staat minder op, maar blijft de vraag 'wie' betaald bij verkoop de huursom aan de nieuwe eigenaar, of krijgt de nieuwe eigenaar het vruchtgebruik er misschien 'gratis' bij, nee toch zeker ?

Niemand betaalt huur. Daarvoor is immers geen grondslag.

[peter17111962]

Er zijn mensen die ook met een huis waar zij niet in woonden financieel flink het schip in zijn gegaan.
Hier betrof het zelfs een notaris. Lees dit beroemde verhaal van Jeanne Calment maar eens goed door.

https://www.mijnbehoudenhuis.nl/kennisc ... t-gemaakt/

[Kolibrie]

Was uw stiefmoeder op huwelijkse voorwaarden getrouwd met uw vader want zonder dat zou uw stiefmoeder voor 3/4 eigenaar van de woning zijn.

[aveeva]

Dank voor de reacties. Uiteraard was er een testament en heeft stiefmoeder vruchtgebruik. Ik ben blij dat accepteren het enige is dat ik kan doen, hetgeen ik natuurlijk al vermoedde. Waarom ik hier niet eerder mee kwam? Internet is groot geworden en alles is te vinden tegenwoordig, fijn dergelijke fora. Het huis verkopen met haar erbij is natuurlijk geen optie.

[Arizonakid]

Waarom is dat geen optie, als ik vragen mag?
Ik heb ook weleens een huis gekocht met een 86 jarige bewoonster, leverde een leuk voordeel op bij de aankoop, mevrouw was een schat, en betaalde keurig (absurd weinig) huur en toen ze overleed op 91 jarige leeftijd heb ik best een aardige winst gemaakt op dat pand.

[Seinhuis]

Hoe het zit hangt af wat er precies in de testament van je vader staat. Elk notaris kan de testament van je vader opvragen.

Grote kans dat je ook een advocaat nodig hebt. Misschien heb je een rechtsbijstandverzekering in familie recht? Anders kan het een hoop geld kosten.