Radar

goede dag beste mensen van het forum,
Ik heb een vraag/probleem
Ik heb aan dame een kamer verhuurt voor de duur van 6 maanden.
(haar vorige huisbaas vertelde 1 maand van te voren: Ik ga het pand verkopen zoek het maar uit)
Dit staat in het huurcontract en we hebben bepaalde afspreken gemaakt.
Ze houdt zich niet aan de afspraken en ik wil het huurcontract na 6 maanden dan ook niet meer verlengen.
Wat moet ik doen of kan ik doen als ze na 6 maanden er toch blijft wonen?
Ik ben helaas nu al klaar ermee.
het contract is van 1april 2021 en is 6 maanden geldig.
(Het staat dus ook op het contract dat het 6 maanden duurt)

ik moet er wel om lachen.

Lees dit eens door. Beetje naar beneden scrollen, tot aan hospitahuur.

https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... erhuurder/

Lieve mensen ik moet zeggen, ik ben dus wel iemand die mensen een tweede kans geeft.
Misschien verleng ik het wel met 6 maanden.
Ik ga morgen met haar praten.
Ik heb ook mijn goed kanten.

Misschien moet je even wachten tot het einde van de huurtermijn dichterbij komt. In plaats van nu al beslissen. En vooral niet zo snel van gedachten veranderen.

Hoe kunt u een kamer verhuren? Voor zover ik mij nog kan herinneren huurde u soort van 2 kamers op 1 verdieping met eigen opgang. U bent geen eigenaar en kan al helemaal geen huurcontracten maken. Of gaat het verhaal (zoals zo vaak) aangepast worden dat u toestemming hebt van uw huisbaas.

Iets soortgelijks stond al eerder hier in dit forum. namelijk hier:

huren-f18/huurder-accepteert-opzegging- ... 89080.html

Ik weet niet waar dit vandaan komt, ik huur een zelfstandige etage en die bestaat uit 2 kamers, en ja ik verhuur nu 1 kamer daarvan en ja met toestemming van mijn huisbaas.
Ik heb het opgezocht en wat ik doe mag.
Mijn huurbaas weet het en de gemeente!

Helper777 schreef: ↑

15 mei 2021 13:17

Ik weet niet waar dit vandaan komt, ik huur een zelfstandige etage en die bestaat uit 2 kamers, en ja ik verhuur nu 1 kamer daarvan en ja met toestemming van mijn huisbaas.
Ik heb het opgezocht en wat ik doe mag.
Mijn huurbaas weet het en de gemeente!

Hoe kan u dan een huurcontract aangegaan zijn? U hebt geen zelfstandig huisnummer.

Zeg haar ruim 1 maand van te voren schriftelijk de huur op, dus eind augustus, dan moet ze eind september er uit.

De hospes (u in dit geval) kan de kamerverhuur in de eerste 9 mnd. van de huurovereenkomst , zonder opgave van reden en zonder tussenkomst van de rechter, beëindigen.

Uw huurder zit er nog maar net en geeft nu al problemen, dan is resoluut handelen de enige optie om toekomstige problemen voor te zijn.
Straks kruipt er mogelijk een vriendje of vriendinnetje bij, wordt misschien de huur niet meer afgedragen en al zo meer.

scontra schreef: ↑

15 mei 2021 14:07

De hospes (u in dit geval) kan de kamerverhuur in de eerste 9 mnd. van de huurovereenkomst , zonder opgave van reden en zonder tussenkomst van de rechter, beëindigen.

Uw huurder zit er nog maar net en geeft nu al problemen, dan is resoluut handelen de enige optie om toekomstige problemen voor te zijn.
Straks kruipt er mogelijk een vriendje of vriendinnetje bij, wordt misschien de huur niet meer afgedragen en al zo meer.

Maar volgens het Juridisch Loket dus wel met een opzegtermijn van drie maanden.

Dus direct "opzeggen" dwz medelen dat het contract na zes maanden niet verlengd wordt, dan is de opzegtermijn van drie maanden geen probleem. En vooral geen nieuwe onderhuurder nemen.

Of nog beter, gewoon zelf de huur opzeggen van de kamer die u niet gebruikt.

Bedankt voor de tips ik w8 morgen het gesprek even af.
Nb ik huur dus een zelfstandige etage die bestaat uit twee kamers waarvan ik er weer 1 verhuur.

Kijk je wel uit dat je niet in de knoop komt met je huursubsidie en toeslagen?

Ik krijg geen toeslagen.