Radar

Er werd natuurlijk niet terug gebeld, dus ik dat maar gedaan.
De grond schijnt verkocht te zijn, a.s. maandag komt er info voor alle 27 bewoners over het hoe en wat.
Er wordt nu beweerd dat voor ons raam op 3 meter een hoge struik zou komen (alsof die uitlaatgassen tegenhoudt) maar die neemt dan wel tig procent daglicht van ons weg. Dus daar gaan we ook over klagen. Onze gezondheid en woongenot gaan wel naar de .........
De bottlenek worden de 4 bomen. Na advies van een ervaren hovenier (gemeente) is gebleken dat de 4 bomen in de tuin dusdanig zijn dat ze geen kapvergunning krijgen, maar dat vindt de verhuurder een probleem voor de aannemer ...............
Zowiezo gaan we en massa met meerdere bewoners de verhuurder onder druk zetten. Er zullen vele vele klachten komen. Publiciteit wordt niet geschuwd, en de huurcommissie zal ook zeker van ons gaan horen als het niet goed gaat.
Het terrein is bedoelt voor de winkel en een dokter voor klanten maar is wel afsluitbaar met een slagboom met slot. Op straat kan je probleemloos betaald parkeren. Kort en goed, dit muisje krijgt nog een knappe STAART.

Mahadma , een hoge struik voor dat slaapkamerraam lijkt mij toch een mooi uitzicht
En hoezo neemt het daglicht weg op 3 meter? Het is toch voor het raam vd slaapkamer? Dat boeit toch niet echt lijkt mij.

Als er door de gemeente geen kapvergunning voor die bomen wordt afgegeven wordt dat nog wel een dingetje..
Wat voor bomen zijn het eigenlijk?

Nou , ik ben wel benieuwd hoe dit afloopt....

Zo te lezen gooien jullie de beuk er in.
Hebben bewoners op , zeg maar, 4 hoog ook bezwaren dan?

Het is EN voor het slaapkamerraam, EN voor de zijkamerraam EN voor de woonkamerraam. Dat zijn al onze ramen met lichtinval. Helder?
De bovenbewoners op B, C en D hebben ook bezwaar omdat die uitlaatgassen met plezier op hun balconnen terecht komen.
Ze waren in elk geval niet blij dat ze forse tegenstand gaan krijgen. Ze leggen ook de verantwoording voor een kapvergunning bij de aannemer, maar die zal ongetwijfeld weer op zijn beurt de verhuurder daarop aanspreken.

Je kunt proberen te achterhalen wat precies het bestemmingsplan voor de grond is. Leuk dat 'iemand' (je vertelt niet wie) 'de grond' gekocht heeft, met allerlei plannen, maar die plannen moeten wel passen binnen de geldende regels.

Hier in het dorp was er ook een speculant die dacht voor een habbekrats bollengrond binnen de bebouwde kom te kunnen kopen, om er vervolgens dure huizen op te zetten. Helaas voor hem had hij niet alleen buiten het halve dorp gerekend, maar ook buiten de gemeenteraad. Die heeft wat woningbouwlocaties betreft heel andere plannen. Hij kreeg letterlijk geen poot aan de grond, wat hij ook probeerde.

De speculant heeft het daarna nog geprobeerd door bewoners zo gek te krijgen dat ze voor hem gingen pleiten, maar hij is letterlijk weggehoond.

Ik bedoel maar te zeggen: dat een koper iets wil met grond, wil nog niet zeggen dat hij het gedaan krijgt.

Die kapvergunning lijkt sowieso al roet in het eten te gooien. Hou wel in de gaten of ze de bomen niet gaan vergiftigen. Dat kan heel simpel: een gaatje er in boren, een of ander goedje (zoutzuur of zoiets) er in gooien, en na een paar jaar is de boom van binnen totaal verrot. Aannemers kunnen een hoop rottigheid veroorzaken, al is het maar omdat ze zogenaamd niets weten van een kapvergunning.

Ja hoor , helder ...
Voor het verlenen van een kapvergunning is echt , voor zover ik weet, alleen de gemeente verantwoordelijk .
En niet een of andere aannemer.
En wie heeft die grond nu gekocht?

En wie is " ze " allemaal die niet blij waren met de forse tegenstand en de verantwoording voor de kapvergunning bij die aannemer leggen?

Schijnbaar woont u in tamelijk autoluw dorp. Van wat "uitlaatgassen" gaat niemand dood, laat staan dat dat indruk maakt bij een vergunning aanvraag.
Veel mensen in de stad zouden super blij zijn met slechts een parkeerplaats voor de deur. En van wat groen in hun woonomgeving zouden ze helemaal blij worden.
Uw bezwaren zijn echt te ligt om tegengas te bieden.
Hoe dik zijn die bomen qua stamomvang, want dat is alles bepalend.

Schijnbaar woont u in tamelijk autoluw dorp. Van wat "uitlaatgassen" gaat niemand dood, laat staan dat dat indruk maakt bij een vergunning aanvraag.
Veel mensen in de stad zouden super blij zijn met slechts een parkeerplaats voor de deur. En van wat groen in hun woonomgeving zouden ze helemaal blij worden.
Uw bezwaren zijn echt te ligt om tegengas te bieden.
Hoe dik zijn die bomen qua stamomvang, want dat is alles bepalend.

Wij wonen aan de achterkant van een flat en parkeren op straat.
Ik wens u geen uitlaatgassen op 2, 3 meter van je slaapkamerraam. Ik wil het zelf ook niet.
Parkeren voor de deur gaat ook niet altijd in een flat.
De dikte is voldoende om een kapverbod te verkrijgen, dit is al 100% helder.
Het lichtverlies in huis wordt ook groot, dus ik zal alles uit de kast halen om ze te dwingen niet door te gaan.

16again schreef: ↑

10 jul 2019 22:30

Alleen 's winters super irritant: ruiten krabben en tegelijk motor warm laten lopen.

Dat moet sowieso verboden worden. Eigenlijk zou de auto zichzelf moeten uitschakelen als na 30 seconden niet wordt weggereden. Warm laten lopen van een motor als het heeft gevroren is totaal zinloos en zorgt alleen maar voor overlast en meer vervuiling. En voor die motor maakt het echt niet uit of het -5 of +5 graden is. Maar dit terzijde.

De dikte is voldoende om een kapverbod te verkrijgen, dit is al 100% helder

Dat ziet u verkeerd, er moet dan een kapvergunning worden aangevraagd, dat is compleet wat anders dan een kapverbod.
Zeker als de aanvragen herplant aanbied (eventueel op andere locatie) is een vergunning in elk geval in onze gemeente zeer snel verleend.

renewouters schreef: ↑

13 jul 2019 13:27

Dat moet sowieso verboden worden. Eigenlijk zou de auto zichzelf moeten uitschakelen als na 30 seconden niet wordt weggereden. Warm laten lopen van een motor als het heeft gevroren is totaal zinloos en zorgt alleen maar voor overlast en meer vervuiling. En voor die motor maakt het echt niet uit of het -5 of +5 graden is. Maar dit terzijde.

Dat is natuurlijk grote onzin. Mijn ramen zijn niet schoon als mijn motor maar 30 seconden draait met de blazer aan. De buitenkant is het probleem niet, de binnenkant wel. Het heeft dus wel degelijk een praktisch nut. En overigens is het geen optie om alleen de accu aan te zetten en niet de motor, want wie weet of ie dan nog start als de ramen zuiver zijn.

Het is al telefonisch bevestigd door de verhuurder. Maandag of dinsdag komt er een informatiebrief. Zeker voor ons als beneden wonend met een balkon onderkant boven ons woonkamerraam en een hoge heg neemt zeker licht weg. Overigens ligt er al bezwaar van 25 van de 27 bewoners in bus bij de verhuurder, alsmede verzonden per email.

U hebt het ook over een slaapkamerdeur aan die kant. Hebt u daar dan ook een stuk tuin of terras?

Een bezwaar is snel ingediend (wel vreemd, officieel is er nog niets bekend!) maar uit ervaring weet ik dat meer dan 9 van de 10 bezwaren van een burger ongegrond worden verklaart.
In onze voormalige woonomgeving waren ooit 60 bezwaren tegen een plannetje van de gemeente, politieke partijen werden ingeschakeld. En toen kwam er een vergadering, met "onpartijdige" deskundigen, wel werkzaam bij de gemeente (!) en na 5 minuten inspreekrecht werden alle bezwaren ongegrond verklaard.
Ja, we konden nog naar de rechter gaan, alleen toen haakte iedereen af, immers > $$$

Er is inmiddels afgelopen donderdag al telefonisch gesproken met de verhuurder waaruit veel gezegd is, door de verhuurder, dàt ga ik niet letterlijk schrijven hier, feiten zijn dat er al een aannemer schijnt te zij volgens hun info. Uit dat gesprek bleek dat er begin komende week een info per post naar alle bewoners, hoe zou ik dat anders weten. De gehele breedte van de woning, zowel slaapkamer zij en woonkamer grenzen aan het huidige grasveldje. Boven de woonkamer is een balcon van de bovenburen, door het gesprek weet ik dat ze een heg van 2 meter hoogte op 3 meter afstand van onze gehele raam oppervlak gaan plaatsen, niet zo gek als je dan in de benen gaat, dacht ik. Een grote verliesfactor qua daglicht ........... O ja, een kapvergunning voor de 4 bomen gaat niet verleent worden, dat is al 99,9 % zeker.

mahadma schreef: ↑

14 jul 2019 15:17

feiten zijn dat er al een aannemer schijnt te zij volgens hun info.

... geen feit dus...

Een aannemer is één, maar is de vergunningsaanvraag dan al doorlopen, incl. bezwaarperiode(s) enz.
Verder is het plaatsen van een muur of schutting aan voorwaarden gebonden qua hoogte, een heg/struik of ander groen niet, zolang het maar in en boven de grond van de eigenaar van het groen blijft.

mahadma schreef: ↑

14 jul 2019 15:17

…... door het gesprek weet ik dat ze een heg van 2 meter hoogte op 3 meter afstand van onze gehele raam oppervlak gaan plaatsen, niet zo gek als je dan in de benen gaat, dacht ik. Een grote verliesfactor qua daglicht ........... O ja, een kapvergunning voor de 4 bomen gaat niet verleent worden, dat is al 99,9 % zeker.

Nemen die bomen dan geen daglicht weg?

@16 again, nee die bomen zijn niet zo begroeid en kunnen probleemloos blijven staan. Voor het woonkamer raam staan ze niet, met een hoge heg leven we dan in een cel. Een heg op 3 meter afstand neemt alle licht weg, zeker onder het balcon. Er is overigens geen enkele vergunning aangevraagd via de gemeente site. Er is wel sprake van een aannemer maar er staan as far as i know nog geen handtekeningen.

......eigenlijk is er nog helemaal niets, geen vergunning, geen parkeerplaats, geen heg een al helemmal geen cel.
Mooi dat de bomen kunnen blijven staan, geeft dat geen gedoe bij de verdere ontwikkeling.....

Maar wie heeft nu dat stuk grond gekocht?
De WBV of die opticiën ?
En een heg plaatsen van gelijk ook maar liefst 2 meter hoog? Da.s hoog hoor!
En ik kijk liever tegen een heg dan tegen auto.s ....
En als die heg er komt is dat op 3 meter afstand en dan leef je toch niet in een cel?

Wat is nu wel zeker? Zover ik dit lees is er nog helemaal niets zeker, behalve dat die 4 bomen zeer waarschijnlijk blijven staan.