LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Alle andere onderwerpen rondom jouw huis en tuin.
Moneyman
Berichten: 29870
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Moneyman »

Nijogeth schreef:
14 sep 2020 17:16
Hele kromme redenatie dat een wbv zomaar voor de wensen van een huurder zou moeten betalen.
Ach - als de wet het hun verbiedt om deze kosten in rekening te brengen, zóuden ze ook gewoon "nee" kunnen zeggen.

ZeerPrivé
Berichten: 5310
Lid geworden op: 27 feb 2017 14:50

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door ZeerPrivé »

Nee, zeggen gaan ze in het vervolg zeker doen. In gezeur, terecht of onterecht, na 11 jaar hebben ze echt geen trek.

Lowieze
Berichten: 6540
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Lowieze »

Moneyman schreef:
14 sep 2020 17:31

Ach - als de wet het hun verbiedt om deze kosten in rekening te brengen, zóuden ze ook gewoon "nee" kunnen zeggen.
Precies, als een zittende huurder een renovatie van zijn badkamer wil, wordt dat 9 van de 10 keer geweigerd. Je bent dan gewoon aan de beurt als het hele blok waarin je woont, aan renovatie toe is.

Nijogeth
Berichten: 9912
Lid geworden op: 28 apr 2017 19:51

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Nijogeth »

Moneyman schreef:
14 sep 2020 17:31
Nijogeth schreef:
14 sep 2020 17:16
Hele kromme redenatie dat een wbv zomaar voor de wensen van een huurder zou moeten betalen.
Ach - als de wet het hun verbiedt om deze kosten in rekening te brengen, zóuden ze ook gewoon "nee" kunnen zeggen.
Ja, maar waarom moeten alles zo moeilijk gemaakt worden. Huurder heeft een wens, wbv wil meedenken, maar niet de volledige kosten betalen en brengt een klein bedrag per maand bij de huurder in rekening. Eind goed, al goed, iedereen zijn zin. Tenminste, dat zou je zeggen.

Lowieze
Berichten: 6540
Lid geworden op: 30 nov 2017 10:09

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Lowieze »

Nijogeth schreef:
14 sep 2020 17:36

Ja, maar waarom moeten alles zo moeilijk gemaakt worden. Huurder heeft een wens, wbv wil meedenken, maar niet de volledige kosten betalen en brengt een klein bedrag per maand bij de huurder in rekening. Eind goed, al goed, iedereen zijn zin. Tenminste, dat zou je zeggen.
De huurder kan dan ook op eigen kosten een nieuwe badkamer of keuken aanbrengen, als de wbv hun goedkeuring geeft. En anders maar een huis kopen, kun je het inrichten zoals je wilt.
Een wbv gaat echt niet 1 keuken of badkamer bestellen, dat gaat veel teveel kosten.

alfatrion
Berichten: 21884
Lid geworden op: 25 jul 2006 21:05

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door alfatrion »

Moneyman schreef:
14 sep 2020 17:31
Nijogeth schreef:
14 sep 2020 17:16
Hele kromme redenatie dat een wbv zomaar voor de wensen van een huurder zou moeten betalen.
Ach - als de wet het hun verbiedt om deze kosten in rekening te brengen, zóuden ze ook gewoon "nee" kunnen zeggen.
Of deze kosten in rekening gebracht mogen worden, zal afhangen van de verhoging uitgewerkt in een percentage, wanneer deze zijn intreden heeft gedaan en de maximum huur die gevraagd mag worden.

Ik denk dat het ook mogelijk is om dit aan te vliegen als een overeenkomst van opdracht. Hierbij wordt de verhuurder dan ongerechtvaardigd verrijkt en dat is dan weer reden voor aftrek.

witte angora
Berichten: 30549
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door witte angora »

Lowieze schreef:
14 sep 2020 17:39
Nijogeth schreef:
14 sep 2020 17:36

Ja, maar waarom moeten alles zo moeilijk gemaakt worden. Huurder heeft een wens, wbv wil meedenken, maar niet de volledige kosten betalen en brengt een klein bedrag per maand bij de huurder in rekening. Eind goed, al goed, iedereen zijn zin. Tenminste, dat zou je zeggen.
De huurder kan dan ook op eigen kosten een nieuwe badkamer of keuken aanbrengen, als de wbv hun goedkeuring geeft.
Je ziet inderdaad dat het bij veel wbv's mogelijk is een ZAV aan te vragen, een zelf aangebrachte voorziening. Maar dat kost toch ook niet niks?

Wat je ook ziet is dat er woningen aangeboden worden die nog gebouwd worden; de toekomstige huurder kan dan meebeslissen over de keuken, sanitair en dergelijke. Ik kon zo'n woning krijgen die op het laatste moment is afgezegd; bleek dat de aangebrachte veranderingen zo'n 2200 euro hadden gekost. De nieuwe huurder mocht het voor de helft van het geld overnemen, wilde die dat niet, dan werd het er weer uit gesloopt. In Nijmegen kreeg ik een nieuwe keuken; niet alleen mocht ik de deurtjes en handgrepen uitzoeken, ik mocht ook kiezen voor extra hoge keukenkastjes. Dat kostte dan weer wel wat extra's, direct te voldoen.

Iets anders willen kost gewoon geld, en het is niet logisch dat de verhuurder dit moet betalen. De wbv kan ik, naar aanleiding van dit topic, enkel maar het advies geven dit niet meer te bekostigen via een huurverhoging, maar de huurder in één keer de volle mep te laten betalen. Het zou een hoop gezeik schelen.

moederslink
Berichten: 12013
Lid geworden op: 11 jul 2014 21:30

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door moederslink »

Of het juridisch klopt dat een huurder iets wil laten veranderen wat buiten een normale geplande renovatie valt en dat dát dan evengoed door de WBV betaald dient te worden ?
Of het redelijk en billijk is?
Ik haak af....😁

alfatrion
Berichten: 21884
Lid geworden op: 25 jul 2006 21:05

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door alfatrion »

witte angora schreef:
14 sep 2020 17:48
Iets anders willen kost gewoon geld, en het is niet logisch dat de verhuurder dit moet betalen. De wbv kan ik, naar aanleiding van dit topic, enkel maar het advies geven dit niet meer te bekostigen via een huurverhoging, maar de huurder in één keer de volle mep te laten betalen. Het zou een hoop gezeik schelen.
Er kan ook een betalingsregeling worden afgesproken. Het verschil met een huurverhoging is dat die huurverhoging ook van kracht blijt als de schuld is afgelost. Maar betalen in eens heeft wel duidelijke voordelen.

nelly.van-os

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door nelly.van-os »

Lady1234 schreef:
13 sep 2020 17:46
Hebben de buren ook nieuwe toiletten en betalen die ook extra daarvoor?
Nee de buren hebben geen nieuw toilet maar er zullen zeker meer mensen zijn hier die ook de verhoging hebben gehad maar dat is voor latere zorg...eerst mijn eigen ding.

nelly.van-os

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door nelly.van-os »

breien schreef:
13 sep 2020 17:34
Een toilet vervangen omdat het stilletjes verouderd was , verhoogt wel het comfort. Zeker min of meer.
TS kijkt tegen mooiere tegeltjes aan. Waarschijnlijk zijn er ook wel echte veranderingen aan het toilet.
De tegels zijn vervangen en de toiletpot verder niets geen comfort/ kwaliteitsverbetering...lees even op de site van Woonbond.

Lady1234
Berichten: 26914
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Lady1234 »

Maar wat was er dan mis met die tegels en pot dat u nieuwe wilde?

witte angora
Berichten: 30549
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door witte angora »

nelly.van-os schreef:
14 sep 2020 18:16
breien schreef:
13 sep 2020 17:34
Een toilet vervangen omdat het stilletjes verouderd was , verhoogt wel het comfort. Zeker min of meer.
TS kijkt tegen mooiere tegeltjes aan. Waarschijnlijk zijn er ook wel echte veranderingen aan het toilet.
De tegels zijn vervangen en de toiletpot verder niets geen comfort/ kwaliteitsverbetering...lees even op de site van Woonbond.
Dat is niet waar wat je zegt. Volgens jou was de boel verouderd, gedateerd zoals gezegd. Het is (was) nu weer splinternieuw, dus zeker wel een kwaliteitsverbetering.

moederslink
Berichten: 12013
Lid geworden op: 11 jul 2014 21:30

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door moederslink »

nelly.van-os schreef: De tegels zijn vervangen en de toiletpot verder niets geen comfort/ kwaliteitsverbetering...lees even op de site van Woonbond.
Natuurlijk wel! Iets wat splinternieuw is is altijd kwalitatief beter dan ouwe meuk.
Waarom wilde u dan wat anders?? U geeft daar nog steeds geen antwoord op.

Bob Schurkjens
Berichten: 9778
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens »

We willen allemaal toch wel eens wat anders?
Heel natuurlijk iets hoor.

moederslink
Berichten: 12013
Lid geworden op: 11 jul 2014 21:30

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door moederslink »

Ja zeker als het een verbetering is, maar vlg de TS is er geen sprake van kwaliteitsverbetering noch comfort. 🙃

Bob Schurkjens
Berichten: 9778
Lid geworden op: 13 jun 2005 01:41

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Bob Schurkjens »

Misschien wilde ze een vlakspoeler in plaats van zo'n plonsgat.

Maar goed, vraag is hoe topicstartster haar recht wil gaan halen.

Lady1234
Berichten: 26914
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Lady1234 »

De vraag is of de Ts recht heeft.

Moneyman
Berichten: 29870
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door Moneyman »

Lady1234 schreef:
14 sep 2020 23:01
De vraag is of de Ts recht heeft.
Dat is de belangrijkste vraag inderdaad. Pas als dat zo is, kan TS de verder geadviseerde stappen zetten.

witte angora
Berichten: 30549
Lid geworden op: 21 okt 2009 20:44

Re: 11 jaar lang betaald voor eenmalig onderhoud aan toilet

Ongelezen bericht door witte angora »

Het zou interessant zijn om het standpunt van de woningbouw te horen. Dat zou wel eens heel verhelderend kunnen zijn.

Gesloten