Radar

toggle menu

Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

Goede of slechte ervaringen met aannemers, installateurs en/of glazenwassers? Geef hier jouw mening.

Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Arias985 » 10 aug 2018 11:23

Wij hebben onze badkamer laten renoveren door een aannemer. Nu blijkt dat de douche en de afvoer van de wasmachine gaan borrelen wanneer we het bad laten leeglopen (de sifons worden leeggetrokken). Dit lijkt door verkeerde/ geen beluchting te komen.

We hebben de aannemer hier op de hoogte van gesteld en willen graag een oplossing hiervoor bespreken en pas daarna het uitstaande bedrag van 30% betalen.

De aannemer zegt dat aangezien er weinig aan de afvoer veranderd is, dit probleem al eerder aanwezig had moeten zijn. Echter dit probleem is nieuw voor ons en er zijn wel degelijk veranderingen in de afvoer geweest, zo zijn de locatie van het bad en douche omgewisseld en is daar ook enige aanpassing van de afvoer voor nodig geweest.

De aannemer zegt niks meer te willen doen totdat wij de helft van het uitstaande bedrag betaald hebben. Hij vertrouwt niet dat wij nog zullen betalen. Wij willen wel betalen, maar eerst een oplossing.

Hebben wij gelijk? Had de aannemer / loodgieter met ervaring dit probleem niet moeten voorzien?

Arias985
 
Berichten: 2
Geregistreerd: 09 apr 2018 11:04

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Moneyman » 10 aug 2018 11:28

Arias985 schreef:Wij hebben onze badkamer laten renoveren door een aannemer. Nu blijkt dat de douche en de afvoer van de wasmachine gaan borrelen wanneer we het bad laten leeglopen (de sifons worden leeggetrokken). Dit lijkt door verkeerde/ geen beluchting te komen.

We hebben de aannemer hier op de hoogte van gesteld en willen graag een oplossing hiervoor bespreken en pas daarna het uitstaande bedrag van 30% betalen.

De aannemer zegt dat aangezien er weinig aan de afvoer veranderd is, dit probleem al eerder aanwezig had moeten zijn. Echter dit probleem is nieuw voor ons en er zijn wel degelijk veranderingen in de afvoer geweest, zo zijn de locatie van het bad en douche omgewisseld en is daar ook enige aanpassing van de afvoer voor nodig geweest.

De aannemer zegt niks meer te willen doen totdat wij de helft van het uitstaande bedrag betaald hebben. Hij vertrouwt niet dat wij nog zullen betalen. Wij willen wel betalen, maar eerst een oplossing.

Hebben wij gelijk? Had de aannemer / loodgieter met ervaring dit probleem niet moeten voorzien?

Jij hebt gelijk als je zegt dat de aannemer dit moet oplossen, de aannemer heeft gelijk als hij zegt dat je eerst nog moet betalen. 30% van een complete renovatieprijs achterhouden voor een klein issue staat niet in verhouding. Rechters houden daar niet van.

Zorg dat je in goed overleg blijft, kijk of je afspraken concreet op papier krijgt (jij betaalt die 15%, de aannemer zorgt dat het issue naar tevredenheid wordt opgelost).
Moneyman
 
Berichten: 8844
Geregistreerd: 18 feb 2015 12:36

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Erthanax » 10 aug 2018 12:01

Die 15% lijkt me voor de aannemer voldoende stimulans het probleem op te lossen. Mocht dat onverhoopt niet lukken, dan hebt u in ieder geval nog wat budget om iemand anders in te schakelen.
Erthanax
 
Berichten: 953
Geregistreerd: 19 jan 2018 20:57

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Lady1234 » 10 aug 2018 12:21

30 procent achterhouden voor dit probleem is echt teveel.
Lady1234
 
Berichten: 3433
Geregistreerd: 02 nov 2017 17:04

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door gosewijn » 10 aug 2018 12:21

Heb geen idee wat de renovatie gekost heeft , maar een ontluchting aanbrengen of repareren kan best wel eens duur uitvallen .
gosewijn
 
Berichten: 1114
Geregistreerd: 10 apr 2014 18:00

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Fiesiekus » 10 aug 2018 12:51

gosewijn schreef:Heb geen idee wat de renovatie gekost heeft , maar een ontluchting aanbrengen of repareren kan best wel eens duur uitvallen .


Het gaat niet om de ontluchting, maar om een beluchter. Die kosten een paar tientjes en als je bijv. onder de wastafel bij de rioolbuis kunt komen, in een uurtje knutselen te plaatsen.

Om daar een topic over te openen en suggereert 30% niet te betalen …. snap dat sommige aannemers/installateurs sommige klanten weigeren.
Fiesiekus
 
Berichten: 1782
Geregistreerd: 27 okt 2008 14:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door gosewijn » 10 aug 2018 13:39

als je bijv. onder de wastafel bij de rioolbuis kunt komen, in een uurtje knutselen te plaatsen.


Maar als je niet bij de rioolbuis kunt komen , zal je toch moeten Hakken.
gosewijn
 
Berichten: 1114
Geregistreerd: 10 apr 2014 18:00

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Ivo.w » 10 aug 2018 13:41

Erthanax schreef:Die 15% lijkt me voor de aannemer voldoende stimulans het probleem op te lossen. Mocht dat onverhoopt niet lukken, dan hebt u in ieder geval nog wat budget om iemand anders in te schakelen.


Als de afvoer overal netjes is weggewerkt, dan is waarschijnlijk 30% van de totale aanneemsom amper voldoende om dit probleem op te lossen. Veel hak- en breekwerk en opnieuw alles afwerken.

Het verwisselen van de douche en het bad kan wel eens exact de oorzaak van het probleem zijn. Voor een douche wordt vaak een 40mm afvoer gebruikt en voor een bad vanwege de grote hoeveelheid water die er in één keer doorheen moet, 50mm. Bovendien zorgt dat volle bad wat leegloopt sowieso voor een veel grotere aanzuigende werking dan een douche waar het water door de afvoer sijpelt met veel lucht er tussen.
Ivo.w
 
Berichten: 157
Geregistreerd: 18 feb 2018 13:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Ivo.w » 10 aug 2018 13:43

Fiesiekus schreef:
gosewijn schreef:Heb geen idee wat de renovatie gekost heeft , maar een ontluchting aanbrengen of repareren kan best wel eens duur uitvallen .


Het gaat niet om de ontluchting, maar om een beluchter. Die kosten een paar tientjes en als je bijv. onder de wastafel bij de rioolbuis kunt komen, in een uurtje knutselen te plaatsen.

Om daar een topic over te openen en suggereert 30% niet te betalen …. snap dat sommige aannemers/installateurs sommige klanten weigeren.


Als het zo makkelijk is en zo weinig materiaal kost, waarom komt die aannemer dat dan niet vanmiddag aan het eind van de middag in orde maken? Het uitvoeren kost hem amper extra geld/risico en zorgt er wel voor dat de hele aanneemsom zonder verdere discussie opeisbaar is.

Feit dat de aannemer niet aangeeft dat het 'even snel' op te lossen is en dat ze langs zullen komen, doet mij vermoeden dat het allemaal niet zo eenvoudig zal zijn.
Ivo.w
 
Berichten: 157
Geregistreerd: 18 feb 2018 13:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door gosewijn » 10 aug 2018 13:48

In de jaren 80 heb ik dit ook gehad , de tegelvloer en muurtegels moesten er uit , was beste klus.
gosewijn
 
Berichten: 1114
Geregistreerd: 10 apr 2014 18:00

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Brainless » 10 aug 2018 14:06

gosewijn schreef:In de jaren 80 heb ik dit ook gehad , de tegelvloer en muurtegels moesten er uit , was beste klus.

Een beluchter kost 7-20 E en wordt achterzijde onder het sifon bij de wastafel geplaatst.
https://pvcvoordeel.nl/pvc-beluchter/
Je kan ook de sifon incl beluchter plaatsten.. kosten 30E
https://www.welplast.nl/rioolafvoer-hul ... chter.html
Brainless
 
Berichten: 825
Geregistreerd: 23 sep 2011 18:58

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door HADES2001 » 10 aug 2018 14:24

Op zich netjes, hij zegt niet dat u alles moet afronden maar de helft van openstaande bedrag, ik zou zeggen zet het zwart op wit, de helft nu dan het probleem oplossen dan de andere helft.
HADES2001
 
Berichten: 379
Geregistreerd: 27 maart 2015 18:51

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door gosewijn » 10 aug 2018 14:43

Okee , die ken ik nog niet, bij mij zat zij in de spouwmuur.

Laat de totaalprijs 100,00 euro zijn, zou ik geen probleem maken en is het probleem opgelost anders krijg je weer welles nietes spelletje.
gosewijn
 
Berichten: 1114
Geregistreerd: 10 apr 2014 18:00

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Spacestar » 10 aug 2018 15:17

Wat een drukte om niks.
Ik zou zeggen, lekker laten borrelen en betaal de aannemer, dan helpt hij u daarna vast wel, wel zwart op wit!
Trouwens hoe vaak gaat u in bad, dagelijks of 1 keer in de week??
Ook bij ernstige wateroverlast buiten(stort-/hoosbuien) kan de wc en andere op het riool aangesloten afvoeren gaan borrelen.
Spacestar
 
Berichten: 120
Geregistreerd: 26 okt 2017 17:30

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Fiesiekus » 10 aug 2018 15:47

gosewijn schreef:als je bijv. onder de wastafel bij de rioolbuis kunt komen, in een uurtje knutselen te plaatsen.


Dat zei ik ook :P .
Fiesiekus
 
Berichten: 1782
Geregistreerd: 27 okt 2008 14:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Fiesiekus » 10 aug 2018 15:49

Brainless schreef:
gosewijn schreef:In de jaren 80 heb ik dit ook gehad , de tegelvloer en muurtegels moesten er uit , was beste klus.

Een beluchter kost 7-20 E en wordt achterzijde onder het sifon bij de wastafel geplaatst.
https://pvcvoordeel.nl/pvc-beluchter/
Je kan ook de sifon incl beluchter plaatsten.. kosten 30E
https://www.welplast.nl/rioolafvoer-hul ... chter.html

:idea: zo makkelijk kan het zijn. Meestal kan je bij het bad via een luikje, bij de sifon/rioolbuis komen.
Fiesiekus
 
Berichten: 1782
Geregistreerd: 27 okt 2008 14:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Fiesiekus » 10 aug 2018 15:50

Ivo.w schreef:
Fiesiekus schreef:
gosewijn schreef:Heb geen idee wat de renovatie gekost heeft , maar een ontluchting aanbrengen of repareren kan best wel eens duur uitvallen .


Het gaat niet om de ontluchting, maar om een beluchter. Die kosten een paar tientjes en als je bijv. onder de wastafel bij de rioolbuis kunt komen, in een uurtje knutselen te plaatsen.

Om daar een topic over te openen en suggereert 30% niet te betalen …. snap dat sommige aannemers/installateurs sommige klanten weigeren.


Als het zo makkelijk is en zo weinig materiaal kost, waarom komt die aannemer dat dan niet vanmiddag aan het eind van de middag in orde maken?


Voor zulke klanten die meteen dreigen met 30% niet betalen…..zou ik ook niet hard lopen.
Fiesiekus
 
Berichten: 1782
Geregistreerd: 27 okt 2008 14:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Klaas Jan » 11 aug 2018 07:54

Hallo, kijk eens bij Consuwijzer hoe u hier kunt handelen. Hier staat https://www.consuwijzer.nl/huis-tuin/we ... st-betalen : 'Het bedrag dat u niet betaalt moet wel redelijk zijn. Als er bijvoorbeeld nog een kleine klus moet gebeuren, moet het bedrag dat u niet betaalt daarmee overeenstemmen.' Dat houdt in dat 30% achterhouden niet perse onjuist hoeft te zijn.
Als de reparatie een grote klus is kan dat heel reëel zijn maar daar is nog geen definitief uitsluitsel over.

Om daar uitsluitsel over te krijgen is het inschakelen van een deskundige een optie https://www.consuwijzer.nl/huis-tuin/we ... -resultaat
Als zowel de aannemer als u met de uitkomst van dit onderzoek kunnen leven dan voorkomt u eindeloze discussies over oorzaak en oplossing.
Klaas Jan
 
Berichten: 1156
Geregistreerd: 29 apr 2014 15:28

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Ivo.w » 11 aug 2018 08:14

Fiesiekus schreef:Voor zulke klanten die meteen dreigen met 30% niet betalen…..zou ik ook niet hard lopen.


En bij aannemers die gaan lopen huilen dat je toch echt eerst moet betalen voordat ze die goedkope en makkelijk aan te brengen ontluchting in een kwartiertje hebben aangebracht (zoals sommigen hier als mogelijkheid suggereren) zou ik niet betalen. Als het echt zo weinig is werk is, kan de aannemer het gewoon in orde maken waarna de klant alsnog binnen redelijke termijn de factuur kan voldoen.

Dat het eenvoudig te verhelpen is zou ik niet zo zeker van zijn. Als de oude douche en bad afvoer niet vervangen zijn, zit het bad nu op een 40mm afvoer en dat wordt als te klein beschouwd. Om dat op te lossen is veel breek- en herstelwerk nodig. Succes als er een vloerverwarming onder de vloertegels ligt. Dan moet gewoon de halve badkamer gesloopt worden om het in orde te maken. En gaan de herstelkosten om het in orde te maken makkelijk richting die 30%. Bij een aannemer die moeilijk doet om het "kleine probleem" op te lossen moet je er niet vanuit gaan dat het probleem zo klein is als de aannemer je wil doen geloven.

Een aannemer die zegt "ik kom wel, maar wil eerst mijn geld" moet je ook zeker niet vertrouwen.
Ivo.w
 
Berichten: 157
Geregistreerd: 18 feb 2018 13:07

RE: Verkeerde beluchting badkamer, aannemer aansprakelijk??

door Fiesiekus » 11 aug 2018 09:38

Ivo.w schreef: Als de oude douche en bad afvoer niet vervangen zijn, zit het bad nu op een 40mm afvoer en dat wordt als te klein beschouwd. Om dat op te lossen is veel breek- en herstelwerk nodig. Succes als er een vloerverwarming onder de vloertegels ligt. Dan moet gewoon de halve badkamer gesloopt worden om het in orde te maken.


Dat is heel wat anders dan een beluchter aan te brengen en ook niet het punt van TS in de OP.
Fiesiekus
 
Berichten: 1782
Geregistreerd: 27 okt 2008 14:07

Geef de vorige berichten weer
Sorteer op

Keer terug naar Aannemers, Installateurs en Glazenwassers