Radar

Helemaal mee eens. Maar dan nog moet het lijkt me mogelijk zijn om vanuit bijvoorbeeld de belastingdienst te weten hoe een kapitalisatie berekening in elkaar zit. Ik kan hem op z’n minst proberen te begrijpen. Al zal een notaris dat natuurlijk definitief moeten maken. Echter geeft de belastingdienst aan geen informatie over te hebben. Maar er moet toch wel iets van een bron of startpunt zijn..

Het voelt natuurlijk raar om bij een cadeautje eerst uit te moeten zoeken wat daar voor kosten aan verbonden zijn, maar u kunt om te beginnen de belastingdienst bellen.

Maar de-cost-gaet-voor-de-baet-uyt

Poohrev schreef: ↑

27 jan 2022 21:57

Helemaal mee eens. Maar dan nog moet het lijkt me mogelijk zijn om vanuit bijvoorbeeld de belastingdienst te weten hoe een kapitalisatie berekening in elkaar zit. Ik kan hem op z’n minst proberen te begrijpen. Al zal een notaris dat natuurlijk definitief moeten maken. Echter geeft de belastingdienst aan geen informatie over te hebben. Maar er moet toch wel iets van een bron of startpunt zijn..

Dat ben ik dan weer met ú eens
Voor de aardigheid heb ik gezocht met "berekening kapitalisatie erfpacht". Uit de zoekresultaten blijkt vooral dat het een complexe aangelegenheid is, waarin o.a. "een tabel" gebruikt wordt, en zelfs dat er verschillen bestaan tussen de afhandeling door verschillende belastingkantoren (zie hier)!

Elders vond ik een rekenvoorbeeld waarin een factor uit die tabel gebruikt wordt.

Hier staat dat die tabel te vinden is in een "bijlage die hoort bij het Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer."

Met een beetje geluk is die bijlage dan te vinden via wetten.overheid.nl. En jawel hoor!

Hopelijk heeft u hier iets aan bij de voorbereiding van uw gesprek met de notaris.

Poohrev schreef: ↑

27 jan 2022 21:57

Helemaal mee eens. Maar dan nog moet het lijkt me mogelijk zijn om vanuit bijvoorbeeld de belastingdienst te weten hoe een kapitalisatie berekening in elkaar zit. Ik kan hem op z’n minst proberen te begrijpen. Al zal een notaris dat natuurlijk definitief moeten maken. Echter geeft de belastingdienst aan geen informatie over te hebben. Maar er moet toch wel iets van een bron of startpunt zijn..

Die is er ook, zo blijkt uit de voorgaande post van Erthanax.

Maar vraag je dan wel af of je, als je niet in staat bent om de benodigde informatie alleen al te vinden, je wél voldoende in staat bent om de informatie dusdanig te begrijpen, duiden en interpreteren dat je geen notaris nodig zou hebben...

Dit soort zaken zijn dusdanig complex en de belangen zo groot dat je niet ontkomt aan een deskundige.

vraag eens aan opa of deze het huisje alvast in de verkoop wil zetten, op die manier heb je geen last van een hoge schenkingsbelasting, de markt bepaald immers de waarde!