toggle menu

Huurprijzen in vrije sector opnieuw omhoog

Huurprijzen in vrije sector opnieuw omhoog

De huurprijzen in de vrije sector zijn in de tweede helft van 2017 opnieuw gestegen. Gemiddeld ging de huur bij een verhuizing 2,5 procent omhoog vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde prijs per vierkante meter steeg zelfs met bijna 3 procent naar 10,76 euro. Dat blijkt uit cijfers van NVM en VGM, de brancheorganisaties van makelaars en vastgoedmanagers.

De stijging is wel minder sterk dan in de eerste helft van vorig jaar, toen de prijs per vierkante meter op jaarbasis nog met een kleine 7 procent omhoogging. Dat neemt niet weg dat er volgens NVM en VGM nog altijd veel te weinig en onvoldoende divers aanbod is in de vrije sector. 'Niet alleen de bouwproductie moet fors omhoog, er moet met name op maat worden gebouwd voor starters, doorstromers, senioren en andere doelgroepen.'

Vooral in het middensegment, met huren tussen de 710 en circa 1000 euro per maand, zijn de tekorten ondanks een sterke toename van de nieuwbouw in de afgelopen jaren nog erg groot. Dat geldt vooral in de grote steden. Als er daar in die prijsklasse al nieuwe huurwoningen bij komen, gaat het veelal om kleine appartementen. Veel gezinnen wonen daardoor in te dure, maar ook te kleine woningen.

Amsterdam blijft het duurst

Amsterdam spant nog altijd de kroon met een gemiddelde huurprijs van 18,42 euro per vierkante meter, 10 procent meer dan een jaar eerder. Ook in Rotterdam (12,25 euro), Den Haag (11,25 euro) en Utrecht (11,01 euro) zijn huurders duurder uit dan gemiddeld. Voor Utrecht betekent dat wel een prijsdaling met ruim een vijfde. NVM en VGM schrijven die toe aan een verschuiving van het dure centrum van de stad naar de goedkopere wijk Leidsche Rijn.

Van de provincies kennen Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht nog steeds de hoogste huren. In Friesland zijn huurders het goedkoopst uit. De sterkste huurstijging (ruim 16 procent) deed zich in de tweede helft van 2017 voor in Flevoland, de sterkste daling (bijna 9 procent) in Utrecht. De enige andere provincie waar huren in de vrije sector per vierkante meter goedkoper werd, is Groningen (min 0,8 procent).

Tips voor betaalbaar wonen

Radar Radio besteedde eerder aandacht aan de vraag hoe je ondanks de malaise aan een betaalbare woning kunt komen. Luister de uitzending terug of lees de tips:

Betaalbaar wonen? 'Lastig, maar mogelijk'

Bron: ANP

Updates ontvangen over dit onderwerp?

Wil je op de hoogte blijven van dit onderwerp? Download de gratis Radar-app en volg het onderwerp.

Reacties

Op de Radar website moet je 'overige cookies' accepteren om te reageren op artikelen.

Ook interessant