toggle menu

'Starters moeten kopen van huis uitstellen door strengere hypotheekregels'

'Starters moeten kopen van huis uitstellen door strengere hypotheekregels'

Het merendeel van de starters op de woningmarkt zou de aanschaf van een huis voor enige tijd moeten uitstellen als de regels voor de maximale hypotheek worden aangescherpt.

Volgens het Centraal Planbureau (CPB) zouden zeven op de tien de starters meer geduld moeten hebben als de maximale hypotheek naar 90 procent van de woningwaarde wordt gebracht.

Voor een derde van de huiseigenaren die willen doorstromen naar een grotere woning, zouden de strengere regels betekenen dat deze stap voor even moet worden uitgesteld.

Niet meer lenen dan de woningwaarde

Op dit moment mag in Nederland tot 101 procent van woningwaarde aan hypotheek worden verstrekt. Volgend jaar wordt dat 100 procent, waarmee het niet meer mogelijk is meer te lenen dan de woningwaarde.

Huis kopen paar jaar langer uitstellen

Volgens het CPB komt een huishouden bij een norm van 90 procent circa 8000 tot 12.000 euro tekort. Daarmee zou de aanschaf van een woning met gemiddeld drie tot vijf jaar moeten worden uitgesteld. Dat is langer dan de anderhalf tot drie jaar extra die in doorsnee zal gaan gelden bij een norm van 100 procent.

Lagere leennorm

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) riep Nederland eerder op om de leennorm naar 90 procent te verlagen. Ook De Nederlandsche Bank (DNB) acht een verlaging van die limiet nodig om de financiële weerbaarheid van met name jonge huiseigenaren te vergroten en de huizenmarkt en economie stabieler te maken.

Hyptheekrenteaftrek versoberen

Eerder concludeerde het CPB al dat een verlaging van de leennorm naar 90 procent het probleem van overmatige schuldopbouw op de hypotheekmarkt niet direct aanpakt. Volgens het planbureau is een versobering van de hypotheekrenteaftrek effectiever. Juist het bestaan van de aftrekposten zou huishoudens aansporen maximaal te lenen.

Bron: ANP

Updates ontvangen over dit onderwerp?

Wil je op de hoogte blijven van dit onderwerp? Download de gratis Radar-app en volg het onderwerp.

Reacties

Op de Radar website moet je 'overige cookies' accepteren om te reageren op artikelen.

Ook interessant