Huizenmarkt

Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen vrijwel onmogelijk een woning te vinden, constateert hypotheekadviseur De Hypotheker. Vooral voor Jan Modaal is het aantal betaalbare woningen zeer gering.

Er is meer vraag dan aanbod op de huizenmarkt, de prijzen stijgen de pan uit en in de Randstad gaan huizen zelfs weg voor meer dan de vraagprijs. Te midden van deze gekte ging journalist Marlies Hanse (31) met haar gezin vorig jaar op zoek naar een betaalbaar huis.

De kloof op de huizenmarkt tussen de goedkoopste en duurste provincie is flink toegenomen. In de jaren voor de crisis was een woning in de goedkoopste regio zo’n 100.000 euro goedkoper dan in de duurste provincie. Nu is dat verschil ruim 174.000 euro. Dat komt naar voren uit een rapport over de woningmarkt van de Rabobank.

Het aantal hypotheekaanvragen voor woningen is afgelopen kwartaal met 6,5 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Met een eveneens "succesvol" eerste kwartaal is het eerste halfjaar het beste in vijf jaar, meldt hypotheekregistratienetwerk HDN in zijn halfjaarbericht.

Vereniging Eigen Huis (VEH) roept huizenbezitters die de afgelopen jaren een woning kochten of verkochten op om bij hun notaris na te gaan of zij niet te hoge kadasterkosten hebben betaald. Het gaat om het inschrijven van een nieuwe hypotheek- en koopakte, en het doorhalen van een oude hypotheek-inschrijving.

Grote particuliere huisbazen winnen terrein op de Nederlandse woningmarkt. De grootste drie hebben ieder huurwoningen met een totale waarde van ruim 1 miljard euro. Dat schrijft de Volkskrant op basis van eigen onderzoek.

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het afgelopen kwartaal met slechts 3,1 procent toegenomen. Dat is de laagste gemiddelde prijsstijging sinds het tweede kwartaal van 2015, meldt woningplatform Pararius.

Nieuwbouwwoningen stijgen harder in prijs dan bestaande woningen, al voor het zesde kwartaal op rij. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van eigen cijfers en die van het Kadaster.

Door de grote stapeling van regels worden nieuwbouwwoningen onbetaalbaar. Daarvoor waarschuwt makelaarsvereniging NVM. Ambitieuze beleidsmaatregelen als gasloos bouwen en andere lokale voorschriften, maar ook oplopende kosten voor grond, personeel en constructie, zorgen ervoor dat prijzen door het dak gaan.

De huizenprijzen in Nederland zullen volgend jaar stijgen, maar minder hard dan aanvankelijk gedacht. Dat verwacht het Economisch Bureau van ABN AMRO. Volgens de onderzoekers tempert onder andere het afgenomen vertrouwen in de economie de prijsstijgingen.

De Woonbond is bang dat door een nieuw wetsvoorstel van het kabinet nog meer middeninkomens tussen wal en schip gaan vallen op de woningmarkt. Het kabinet wil de inkomensgrens voor toegang tot een sociale huurwoning namelijk verlagen.

Verkopers van een woning krijgen voortaan direct een boete als het energielabel ontbreekt. Wel gaan de boetes omlaag.

Starters op de woningmarkt met een flexibel arbeidscontract krijgen meer mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat meldt minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken).

Bestaande koopwoningen zijn in mei 7,2 procent duurder geworden dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. De stijging was iets minder groot dan de voorgaande maanden.

Alleenstaanden die meer verdienen dan 57.000 euro bruto en stellen die samen boven de 67.000 euro zitten, kunnen voortaan in Den Haag geen huurhuis in het middensegment meer huren. Op voorstel van VVD-wethouder Boudewijn Revis gaat de gemeente eisen stellen in de vrije huursector. Dat is een noviteit, meldt Trouw.