Huizenmarkt

Kun je veilig een huis bezichtigen in coronatijd? Krijg je de financiering bij de bank nog rond? En zakt de huizenprijs straks in elkaar, omdat mensen hun baan of inkomen verliezen? Radar vraagt het na bij de makelaarsvereniging NVM. 

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) laat de komende Open Huizen Dag niet doorgaan. Deze stond gepland op 28 maart maar de NVM vindt het vanwege de uitbraak van het nieuwe coronavirus niet verantwoord om deze te laten plaatsvinden.

Amsterdam gaat de regels voor het bouwen van huurwoningen versoepelen, waardoor in de komende vijf jaar 10.000 huizen voor middeninkomens beschikbaar moeten komen. Maandag tekenen de gemeente en projectontwikkelaars een intentieverklaring. De nieuwe betaalbare woningen zijn onder meer bedoeld voor leraren en mensen die in de zorg werken.

Een doorsnee woning in Nederland zal dit jaar zo'n 4 procent aan waarde winnen, na een toename van de huizenprijzen met gemiddeld 7 procent vorig jaar. Met die voorspelling komt het Economisch Bureau van ABN AMRO. De prognose van de bank is iets behoudender dan die van makelaarsvereniging NVM die voor dit jaar rekent op een gemiddelde prijsstijging tussen de 4 en 6 procent.

De krapte op de Nederlandse woningmarkt is in het vierde kwartaal van vorig jaar verder toegenomen. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) staan minder huizen te koop, terwijl de prijzen blijven stijgen, gestuwd door de grote vraag naar woningen.

Nederlanders zijn over het algemeen licht positief over de huizenmarkt. Vooral de lage hypotheekrente die voor starters gunstig is en de stijgende huizenprijzen die huizenbezitters aanspreken, zorgen voor wat optimisme. Dat stelt ING op basis van zijn driemaandelijkse Woonindex.

De woningmarkt staat ernstig onder druk. Hoe heeft het zover kunnen komen? En wat kunnen we eraan doen? Antoinette Hertsenberg gaat voor een nieuw Radar Extra-tweeluik op zoek naar antwoorden. Het resultaat zie jemaandag 9 en 16 december in 'De Woningnoodramp'.

Er komt één onafhankelijk instituut dat de taxaties van woningen valideert. Dat waren er vier, maar door een serie fusies en overnames zijn die de afgelopen tijd allemaal samengegaan. Die consolidatie moet de kwaliteit ten goede komen. De nieuwe organisatie neemt de naam van de bestaande organisatie Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) aan.

De situatie op de woningmarkt wordt met het kwartaal zorgwekkender. Dat blijkt uit cijfers die de TU Delft donderdag bekendmaakt en waar het AD over bericht. Het aanbod van nieuwbouwhuizen daalt al zes kwartalen op rij, het aantal afgegeven bouwvergunningen loopt terug en er zijn minder kopers, blijkt uit de nieuwste monitor koopwoningen van de Technische Universiteit Delft.

Op de Utrechtse particuliere huurwoningmarkt wordt gediscrimineerd op grond van etniciteit en seksuele geaardheid. Dat meldt de gemeente Utrecht na een verkennend onderzoek door Academie van de Stad in opdracht van de gemeente.

De Nederlandsche Bank (DNB) grijpt in op de woningmarkt. Banken moeten straks meer kapitaal aanhouden voor hun hypotheekportefeuilles. Door deze maatregel zullen de banken beter in staat zijn om de gevolgen van een eventuele huizenprijscorrectie op te vangen, zegt de toezichthouder.

In buurten waar veel beleggers actief zijn op de woningmarkt, liggen de prijzen van huizen gemiddeld hoger dan in buurten waar dat niet zo is. Maar daarmee is nog geen prijsopdrijvend effect aangetoond, meldt minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken).

Het Amsterdamse stadsbestuur neemt maatregelen om discriminatie op de woningmarkt tegen te gaan. Het komende halfjaar kijkt het samen met organisaties in de verhuurdersbranche naar de mogelijkheden hieraan een einde te maken. Ook wil de gemeente met de inzet van mystery guests inzicht krijgen in hoe vaak mensen worden gediscrimineerd als ze een woning willen huren.

De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt met ingang van volgend jaar tot boven de drie ton. Dat heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) laten weten.

De huurprijzen worden minder afhankelijk van de op veel plaatsen rap opgelopen WOZ-waarde. Scheefwoners gaan meer huur betalen. Die maatregelen neemt het kabinet om de vastgelopen woningmarkt vlot te trekken, bevestigen Haagse bronnen na berichtgeving van RTL Nieuws.