Hypotheek

De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt met ingang van volgend jaar naar 325.000 euro. Dat was dit jaar nog 310.000 euro, zo werd door de organisatie achter de NHG bekendgemaakt.

De hypotheekrente is na maanden van stijgingen weer gedaald. Momenteel is de gemiddelde hypotheekrente voor twintig jaar rentevast met NHG 1,66 procent, meldt De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur stond deze begin augustus nog op 1,69 procent. Als de rust op de financiële markt terugkeert, is een verdere daling van de hypotheekrente niet uitgesloten, zo klinkt het.

Geldverstrekkers van NHG-hypotheken willen coronaverklaringen en vragen om aanvullende vragenlijsten. Onder meer ING en ABN AMRO eisen ook een ondertekende coronaverklaring van de werkgever. Dat meldt RTL Nieuws, op basis van een rondgang langs geldverstrekkers.

Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk een hogere hypotheek krijgen, schrijft het FD. Het kabinet wil het laagste inkomen zwaarder laten meewegen in de berekening voor de maximale lening bij de aanschaf van een huis. De weging van de studieschuld gaat juist iets omlaag.

Om hypotheekbezitters tijdens de coronacrisis lucht te geven, was het bij de meeste banken mogelijk om vanaf maart een betaalpauze aan te vragen. Rente en aflossing hoefden niet betaald te worden voor een periode van drie maanden, met een mogelijke verlenging van nog eens drie maanden. Maar deze oplossing is niet eeuwig houdbaar: wat doen banken als de betaalpauze in september afloopt? 

Eigenaren van onzuinige huizen en die daar niets aan willen doen, kunnen bij Triodos Bank per 1 augustus minder lenen. Door de hypotheekruimte voor deze energieslurpende woningen te beperken, wil de bank huiseigenaren aansporen om alsnog energiebesparende maatregelen te nemen. Daarbij wijst de bank ook op het gunstige rentetarief voor bijlenen voor het verduurzamen van een woning.

Een eigen huis kopen is moeilijker geworden door de gevolgen van de coronacrisis. Moneywise, een vergelijkingssite voor financiële producten, meldt dat banken steeds strenger worden met het verstrekken van een hypotheek. Kopers moeten in sommige gevallen tienduizenden euro's meer spaargeld hebben dan ze hadden gedacht.

Nu de huizenmarkt op slot zit, kun je overwegen om je huidige huis flink aan te pakken als verhuizen niet wil lukken. Als je niet genoeg geld voorhanden hebt, kun je kiezen voor een hypotheekverhoging om de verbouwing te financieren. Je sluit dan een verbouwhypotheek af op basis van de waarde van je huis.

De hypotheekrente stijgt de laatste tijd weer en daar lijkt voorlopig geen einde aan te komen. Dat meldt De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur komt dit door de aanhoudende onzekerheid op de financiële markten over de gevolgen van de coronacrisis.

Als je door het coronavirus moeite hebt om je vaste lasten te betalen, kun je voor verschillende kosten uitstel vragen of betalingsregelingen opstellen. Zo kun je een betaalpauze krijgen voor je hypotheek of consumptieve lening. 

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) spant een extra vangnet voor huizenbezitters om dramatische toestanden op de woningmarkt, zoals huisuitzettingen, te voorkomen. Dat meldt De Telegraaf.

Nederland is jarenlang veel te sterk gericht geweest op het hebben van een eigen huis. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) valt de vrije huursector tussen wal en schip en zouden er veel meer huurhuizen bij moeten komen.

Van Lanschot gaat klanten met een aflossingsvrije hypotheek compenseren die vanaf 4 juli 2016 teveel boeterente hebben betaald. Het gaat om 2200 klanten. Dat laat de hypotheekverstrekker vandaag weten. De bank komt tot dit besluit doordat de Commissie van Beroep van het Kifid op 31 maart oordeelde dat Van Lanschot de boeterenteberekening bij een tussentijdse renteaanpassing niet op de juiste manier wordt uitgevoerd.

Mensen die vanwege de coronacrisis hun hypotheek tijdelijk niet kunnen betalen hoeven niet bang te zijn dat ze op straat komen te staan. Minister Stientje van Veldhoven (Wonen) heeft daarover afspraken gemaakt met hypotheekverstrekkers en andere 'woonpartijen' zoals de Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Nationale Hypotheekgarantie en de Vereniging Eigen Huis.

De Commissie van Beroep van het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) tikt Van Lanschot op de vingers. De hypotheekverstrekker berekent de boeterente voor het oversluiten van de hypotheekrente verkeerd. Hierdoor betalen consumenten onnodig teveel boeterente. In dit geval gaat het om een bedrag van 1806,73 euro en daar bovenop komt nog de wettelijke rente.