Hypotheek

Om hypotheekbezitters tijdens de coronacrisis lucht te geven, was het bij de meeste banken mogelijk om vanaf maart een betaalpauze aan te vragen. Rente en aflossing hoefden niet betaald te worden voor een periode van drie maanden, met een mogelijke verlenging van nog eens drie maanden. Maar deze oplossing is niet eeuwig houdbaar: wat doen banken als de betaalpauze in september afloopt? 

Eigenaren van onzuinige huizen en die daar niets aan willen doen, kunnen bij Triodos Bank per 1 augustus minder lenen. Door de hypotheekruimte voor deze energieslurpende woningen te beperken, wil de bank huiseigenaren aansporen om alsnog energiebesparende maatregelen te nemen. Daarbij wijst de bank ook op het gunstige rentetarief voor bijlenen voor het verduurzamen van een woning.

Een eigen huis kopen is moeilijker geworden door de gevolgen van de coronacrisis. Moneywise, een vergelijkingssite voor financiële producten, meldt dat banken steeds strenger worden met het verstrekken van een hypotheek. Kopers moeten in sommige gevallen tienduizenden euro's meer spaargeld hebben dan ze hadden gedacht.

Nu de huizenmarkt op slot zit, kun je overwegen om je huidige huis flink aan te pakken als verhuizen niet wil lukken. Als je niet genoeg geld voorhanden hebt, kun je kiezen voor een hypotheekverhoging om de verbouwing te financieren. Je sluit dan een verbouwhypotheek af op basis van de waarde van je huis.

De hypotheekrente stijgt de laatste tijd weer en daar lijkt voorlopig geen einde aan te komen. Dat meldt De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur komt dit door de aanhoudende onzekerheid op de financiële markten over de gevolgen van de coronacrisis.

Als je door het coronavirus moeite hebt om je vaste lasten te betalen, kun je voor verschillende kosten uitstel vragen of betalingsregelingen opstellen. Zo kun je een betaalpauze krijgen voor je hypotheek of consumptieve lening. 

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) spant een extra vangnet voor huizenbezitters om dramatische toestanden op de woningmarkt, zoals huisuitzettingen, te voorkomen. Dat meldt De Telegraaf.

Nederland is jarenlang veel te sterk gericht geweest op het hebben van een eigen huis. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) valt de vrije huursector tussen wal en schip en zouden er veel meer huurhuizen bij moeten komen.

Van Lanschot gaat klanten met een aflossingsvrije hypotheek compenseren die vanaf 4 juli 2016 teveel boeterente hebben betaald. Het gaat om 2200 klanten. Dat laat de hypotheekverstrekker vandaag weten. De bank komt tot dit besluit doordat de Commissie van Beroep van het Kifid op 31 maart oordeelde dat Van Lanschot de boeterenteberekening bij een tussentijdse renteaanpassing niet op de juiste manier wordt uitgevoerd.

Mensen die vanwege de coronacrisis hun hypotheek tijdelijk niet kunnen betalen hoeven niet bang te zijn dat ze op straat komen te staan. Minister Stientje van Veldhoven (Wonen) heeft daarover afspraken gemaakt met hypotheekverstrekkers en andere 'woonpartijen' zoals de Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Nationale Hypotheekgarantie en de Vereniging Eigen Huis.

De Commissie van Beroep van het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid) tikt Van Lanschot op de vingers. De hypotheekverstrekker berekent de boeterente voor het oversluiten van de hypotheekrente verkeerd. Hierdoor betalen consumenten onnodig teveel boeterente. In dit geval gaat het om een bedrag van 1806,73 euro en daar bovenop komt nog de wettelijke rente.  

Het coronavirus heeft het openbare leven lamgelegd. Veel winkels en alle cafés, restaurants, sportscholen, sauna's, culturele instellingen en kapsalons zijn gesloten. Zzp'ers, oproepkrachten en veel werknemers zitten zonder inkomen thuis. Hoe moeten zij aan het eind van de maand hun hypotheek betalen?

Duizenden consumenten willen een betaalpauze van hun banken nu ze door de coronacrisis in financiële moeilijkheden komen. Dat meldt het programma Meldpunt van MAX na een rondgang onder de vier grote banken. De huishoudens hopen met het tijdelijk opschorten van betaalverplichtingen zoals de hypotheeklasten of kosten die ze kwijt zijn aan een consumptief krediet wat financiële lucht te krijgen.

Mensen met een DSB-hypotheek kunnen vanaf 1 april boetevrij aflossen. In 2009 is DSB failliet gegaan en overgenomen door Finqus. De oude DSB-hypotheken zijn duur. Je betaalt een hoge rente, dus je maandlasten zijn flink. Nu is er de kans om hiervan af te komen: zonder boete kun je overstappen naar een andere bank met veel lagere rente.

ABN AMRO en Stichting Euribar hebben op 14 februari 2020 een schikking getroffen voor de Euribor-hypotheken. Er is al tien jaar een juridische strijd gaande over de vraag of de rente-opslagen vast of variabel zijn. Stichting StopdeBanken wijst deze schikking echter af: zij vindt het aanbod van de bank te laag.