Hypotheek

Ben je van plan om de overwaarde van je huis te verzilveren in de vorm van een hypotheek? We zijn op zoek naar mensen die deze plannen hebben, of zelfs al hebben laten uitvoeren. Dit om een beeld te krijgen van de wensen voor deze overwaardehypotheken en de verstrekking hiervan. 

De gemiddelde WOZ-waarde is nog nooit zo hoog geweest, meldt De Hypotheker. Dat heeft te maken met de flinke stijging in de huizenprijzen.

De WOZ-waarde van woningen is afgelopen jaar behoorlijk toegenomen. Als je een koopwoning hebt, dan heeft dat gevolgen voor jouw portemonnee.

Wil je een woning kopen en ben je tussen de 18 en 35 jaar, dan kun je een vrijstelling krijgen voor de overdrachtsbelasting. Let op: die vrijstelling geldt per 1 april 2021 alléén voor woningen tot 400.000 euro. Met sommige trucjes proberen aanstaande kopers en verkopers de koopprijs van de woning onder de 400.000 euro te krijgen.

Hoe lastig is het om een huis te kopen als je een studieschuld hebt? Radar spreekt met Michiel Lensink van hypotheekadviessite Ikbenfrits.nl.

Veel huizenbezitters kunnen besparen op hun hypotheeklasten door de huidige hypotheek over te sluiten, zegt hypotheekverstrekker Nationale Nederlanden (NN). In acht op de tien gevallen levert het oversluiten lagere maandlasten op, zegt de verstrekker. Dat scheelt een paar tientjes tot honderden euro's per maand.

De hypotheekrentes liggen aan het begin van het nieuwe jaar historisch laag. Volgens gegevens van vergelijkingssite Rente.nl was met name bij lange rentevaste periodes sprake van een scherpe daling op jaarbasis.  

Je abonnementen, energieleveranciers, verzekeringen en andere vaste lasten op het einde van het jaar herbekijken is een goede zaak. Het vergt wat energie en uitzoekwerk, maar je kunt er veel geld mee besparen. Deze tips helpen je op weg.

Als je van je gemeente het aanbod krijgt om je erfpacht voor eeuwig af te kopen, mag de bank een nieuwe hypotheekakte eisen. Als consument moet je dan de notariskosten voor de nieuwe akte betalen. Dit blijkt uit een uitspraak van Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid).

Tweeverdieners en mensen met een studieschuld krijgen vanaf volgend jaar wat meer ruimte om geld te lenen voor de koop van een huis, meldt minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer.

De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt met ingang van volgend jaar naar 325.000 euro. Dat was dit jaar nog 310.000 euro, zo werd door de organisatie achter de NHG bekendgemaakt.

De hypotheekrente is na maanden van stijgingen weer gedaald. Momenteel is de gemiddelde hypotheekrente voor twintig jaar rentevast met NHG 1,66 procent, meldt De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur stond deze begin augustus nog op 1,69 procent. Als de rust op de financiële markt terugkeert, is een verdere daling van de hypotheekrente niet uitgesloten, zo klinkt het.

Geldverstrekkers van NHG-hypotheken willen coronaverklaringen en vragen om aanvullende vragenlijsten. Onder meer ING en ABN AMRO eisen ook een ondertekende coronaverklaring van de werkgever. Dat meldt RTL Nieuws, op basis van een rondgang langs geldverstrekkers.

Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk een hogere hypotheek krijgen, schrijft het FD. Het kabinet wil het laagste inkomen zwaarder laten meewegen in de berekening voor de maximale lening bij de aanschaf van een huis. De weging van de studieschuld gaat juist iets omlaag.

Om hypotheekbezitters tijdens de coronacrisis lucht te geven, was het bij de meeste banken mogelijk om vanaf maart een betaalpauze aan te vragen. Rente en aflossing hoefden niet betaald te worden voor een periode van drie maanden, met een mogelijke verlenging van nog eens drie maanden. Maar deze oplossing is niet eeuwig houdbaar: wat doen banken als de betaalpauze in september afloopt?