Hypotheek

Als je ergens wilt wonen, heb je over het algemeen de keuze om een huis te kopen of er een te huren. Beide hebben hun voordelen en hun nadelen, zoals dat je bij een koophuis zelf voor het onderhoud moet zorgen, maar in principe wel goedkoper uit kan zijn.

Het aantal hypotheekaanvragen voor het kopen van een woning is in 2018 met ruim 3 procent gedaald. Dat komt omdat het voor starters op de huizenmarkt lastig is een geschikte woning te vinden die zij financieel rond kunnen krijgen door de almaar stijgende huizenprijzen. Dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN).

In de tv-uitzending van 14 januari 2019 besteedt Radar aandacht aan de niet-nagekomen belofte van Nationale-Nederlanden om de risico-oplsag te verlagen. In het kader hiervan heeft Nationale-Nederlanden ons een reactie gestuurd in de vorm van een persbericht. Dat kun je hier lezen.

De kortlopende hypotheekrente blijft, onder invloed van de lage inflatie, vrijwel stabiel tot begin 2020. Dat verwacht De Hypotheker. De langlopende hypotheekrente blijft volgens de hypotheekadviesketen op korte termijn stabiel.

De totale uitstaande hypotheekschuld van huishoudens is in het derde kwartaal van het jaar met 1 miljard euro gestegen tot 702 miljard euro. Dit is het zevende kwartaal op rij dat de hypotheekschuld toenam, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Elke hypotheek moet je aflossen. Ook iedereen die een zogenaamde aflossingsvrije hypotheek heeft, moet die lening terugbetalen. Dat hoeft geen probleem te zijn, maar je moet wel op tijd in actie komen.

De  Tweede Kamer stemt vandaag over een motie die de Tweede Kamerleden Erik Ronnes en Pieter Omtzigt op 11 december hebben ingediend. De CDA’ers willen boetevrije aflossingsdelen gebruiken om hypotheken in stapjes om te zetten naar een hypotheek met lagere maandlasten. Zo omzeil je de boeterente die je normaal moet betalen om een hypotheek over te sluiten naar een lagere rente.

Wie vrijwillig extra aflost op zijn hypotheek bespaart bij een rentestijging tot zo’n 350 euro per jaar én vermindert zijn financiële risico’s. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank.

Huizenbezitters met een hypotheek doen er goed aan hun schuld vrijwillig af te lossen. Door de lage rentestand is een vervroegde terugbetaling voordelig. Die extra aflossing kan later honderden euro's per jaar schelen en beschermt gezinnen beter tegen risico's van rentestijgingen, meldt De Nederlandsche Bank (DNB).

Consumenten zijn steeds duurder uit als zij nieuwe renteafspraken willen maken voor hun aflossingsvrije of spaarhypotheek. Banken verhogen de rente op deze hypotheken fors ten opzichte van andere hypotheekvormen. Dat schrijft het Financieele Dagblad (FD).

Een storing bij de Rabobank treft klanten momenteel op een bijzonder vervelende manier. Bij klanten is de hypotheek twee keer afgeschreven, waardoor sommige van hen vlak voor de feestdagen opeens rood staan, meldt RTL Nieuws.

Een kwart van de mensen met een aflossingsvrije hypotheek weet nog niet hoe die lening moet worden afgelost. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) onder 1050 Nederlanders met zo'n financieel product.

Banken en andere kredietaanbieders verstrekken nog steeds wel eens leningen die klanten helemaal niet kunnen dragen. Volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) is sprake van overkreditering en dat is verboden. De toezichthouder ziet op dit punt onvoldoende verbetering en sluit maatregelen daarom niet uit.

Hypotheekadviseurs doen te weinig om huiseigenaren te helpen tijdens de looptijd van hun hypotheek. Na de adviesgesprekken horen de meeste mensen niets meer van hun adviseur en dat moet veranderen, vindt Vereniging Eigen Huis (VEH), die 1100 huiseigenaren ondervroeg.

Het aantal hypotheekbezitters dat problemen heeft met het betalen van de hypotheeklast, blijft teruglopen. Volgens het Bureau Kredietregistratie (BKR) waren er per 1 oktober bijna 80.000 mensen met een betalingsachterstand van minimaal drie maanden op hun hypotheek. Exact een halfjaar eerder waren dat er nog een kleine 86.000.