Kadaster

Nederlandse woningen met een slecht energielabel lijken steeds minder in trek bij huizenzoekers, zo concludeert het Kadaster. Tegelijkertijd werden er sinds 2015 meer woningen verkocht met energielabel A. Het Kadaster meldt dit op basis van onderzoek naar de staat van de verduurzaming van de woningmarkt.

Woningen in Nederlandse steden worden in de toekomst vooral verwarmd door warmtenetten, verwacht het Kadaster. Op het platteland zal de verwarming vooral komen van warmtepompen en 'groen gas'.

De gewijzigde belastingregels per 1 januari 2021 zijn goed te merken in de woningmarktcijfers. Zo is voor het eerst in jaren het aantal starters op de woningmarkt gestegen, meldt het Kadaster. Maar de instantie zegt daarbij gelijk dat de vergelijking tussen het slotkwartaal van 2021 met het eind van 2020 mank gaat. Dit vanwege het belastingvoordeel dat per 1 januari vorig jaar gold voor starters tot 35 jaar oud. Daardoor stelden vele koopstarters hun koopambities tot in het nieuwe jaar uit.

De ministeries die verantwoordelijk zijn voor de Kamer van Koophandel en het Kadaster willen de registers niet zomaar afschermen. De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) waarschuwde maandag dat de openbare informatie makkelijk gebruikt kan worden om mensen te intimideren, en vindt dat de overheid daar iets op moet bedenken. De ministeries van Economische Zaken en Binnenlandse Zaken zeggen daarover na te denken, maar zien niet direct een oplossing.

De vrije huurprijzen lopen nog steeds hard op, maar niet meer zo stevig als eerder. Volgens cijfers van verhuurplatform Pararius.nl bleven de gemiddelde prijsstijgingen afgelopen jaar onder de 5 procent, waar in 2017 plussen van tot wel 10 procent werden genoteerd. De prijzen van koophuizen zijn wederom flink gestegen. 

De woningverkopen veerden in september duidelijk op. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster verwisselden ruim 18.300 woningen van eigenaar. Dat is dik 11 procent meer dan een jaar eerder.

Vereniging Eigen Huis (VEH) roept huizenbezitters die de afgelopen jaren een woning kochten of verkochten op om bij hun notaris na te gaan of zij niet te hoge kadasterkosten hebben betaald. Het gaat om het inschrijven van een nieuwe hypotheek- en koopakte, en het doorhalen van een oude hypotheek-inschrijving.

In Nederland zijn afgelopen kwartaal ruim 66.000 woningen verkocht. Dat is het hoogste aantal ooit, blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Met het nieuwe record is een bedrag gemoeid van bijna 18 miljard euro.

De prijzen van koopwoningen zijn sinds begin 2002 niet meer zo hard opgelopen als in oktober. Gemiddeld werd voor een bestaand koophuis 8,2 procent meer betaald dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het aantal huizenaankopen door particuliere beleggers is in sommige steden zeer sterk gestegen, blijkt uit een inventarisatie van de Volkskrant. In steden als Groningen, Amsterdam en Enschede ging vorig jaar meer dan een op de tien verkochte woningen naar een particuliere belegger, in Maastricht zelfs een op de vijf.

De gemiddelde leeftijd waarop Nederlanders een huis kopen, is de afgelopen jaren flink gestegen. Dat wordt slechts ten dele verklaard door de stijging van de gemiddelde leeftijd van de Nederlandse bevolking.

Slepende computerproblemen plagen het Kadaster met onacceptabel grote veiligheidskwesties als gevolg. Dat meldt het Financieele Dagblad maandag.

Het gaat goed met de prijzen voor bestaande koopwoningen, dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

De stijgende trend van de huizenprijzen in Nederland zette ook in februari door.