Koophuis

Eigenaren van onzuinige huizen en die daar niets aan willen doen, kunnen bij Triodos Bank per 1 augustus minder lenen. Door de hypotheekruimte voor deze energieslurpende woningen te beperken, wil de bank huiseigenaren aansporen om alsnog energiebesparende maatregelen te nemen. Daarbij wijst de bank ook op het gunstige rentetarief voor bijlenen voor het verduurzamen van een woning.

Per 1 januari 2021 moet je op een nieuwe manier het energielabel aanvragen. Die nieuwe manier kost je maar liefst vijfentwintig keer zoveel als wat het je nu kost. Mocht je dus nog een energielabel nodig hebben voor jouw huis, is het verstandig om hem dit jaar nog aan te vragen. 

Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt is in mei omgeslagen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) op grond van Eigen Huis Marktindicator, die stevig daalde ten opzichte van maart. Volgens de belangenvereniging verwacht een op de zes Nederlanders dat de huizenprijzen gaan dalen en is het jaren geleden dat de stemming op de woningmarkt zo negatief was.

Een eigen huis kopen is moeilijker geworden door de gevolgen van de coronacrisis. Moneywise, een vergelijkingssite voor financiële producten, meldt dat banken steeds strenger worden met het verstrekken van een hypotheek. Kopers moeten in sommige gevallen tienduizenden euro's meer spaargeld hebben dan ze hadden gedacht.

Voortaan zou ook de overwaarde van een huis mee moeten worden genomen bij het bepalen van de eigen bijdrage voor verpleeghuiszorg. Op die manier kan de overheid de financiële gevolgen van de eigen bijdragen beperken zonder dat het geld kost, staat dinsdag in het onderzoek ‘Betere risicospreiding van eigen bijdragen in de verpleeghuiszorg’ van het Centraal Planbureau (CPB) en Netspar, een landelijke organisatie voor onderzoek naar pensioen en leeftijd.

Minister Stientje van Veldhoven van Milieu en Wonen wil de regels voor permanente bewoning versoepelen, zodat het voor gemeenten gemakkelijker wordt om toestemming te verlenen. Tegelijkertijd roept ze gemeenten op om tijdens de coronacrisis niet te handhaven als mensen tegen de afspraken in vast in een vakantiehuisje wonen.

De gemiddelde prijs van nieuwbouwkoophuizen was in het laatste kwartaal van het vorig jaar 7,4 procent hoger dan een jaar daarvoor. Daarmee stegen prijzen van nieuwe woningen sneller dan die van bestaande koopwoningen, die in dezelfde periode gemiddeld 6,2 procent duurder werden, concludeert het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De gemeentelasten voor een eigen woning zijn dit jaar gemiddeld vijf procent hoger ten opzichte van het jaar ervoor. Gemiddeld betaalt een woningbezitter nu 776 euro aan gemeentelasten, meldt het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) van de Rijksuniversiteit Groningen. 

De nieuwe WOZ-waardes zijn weer bekend. Zijn de huizen in jouw buurt afgelopen jaar voor een hoge prijs verkocht? Dan is de kans groot dat de waarde van jouw huis dit jaar hoger uitvalt. Hoe zit het precies met de WOZ-waarde? Hans André-de la Porte van Vereniging Eigen Huis geeft het antwoord op deze vragen.

De PFAS- en stikstofproblematiek ettert waarschijnlijk nog even door in de bouwsector. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) wacht de bouw dit jaar een lichte krimp, en in 2021 wordt de groei naar verwachting nog niet hervat. Pas vanaf 2022 kan de bouw weer een sterke groei tegemoet zien, zo is de prognose.

De vrije huurprijzen lopen nog steeds hard op, maar niet meer zo stevig als eerder. Volgens cijfers van verhuurplatform Pararius.nl bleven de gemiddelde prijsstijgingen afgelopen jaar onder de 5 procent, waar in 2017 plussen van tot wel 10 procent werden genoteerd. De prijzen van koophuizen zijn wederom flink gestegen. 

Meer huizenkopers kiezen voor een lange periode waarin hun hypotheekrente vaststaat. De toch al lage rentestanden daalden in 2019 verder en kopers van een woning wilden daar van profiteren. Drie op de vier huizenkopers zetten hun hypotheekrente voor een periode van twintig tot dertig jaar vast, meldt De Hypotheker.

Een energielabel voor je koophuis is sinds 2015 verplicht. Het label is ingevoerd om huiseigenaren bewust te maken van hun energieverbruik en hen aan te zetten tot het nemen van energiebesparende maatregelen. Gebeurt dit ook? En hoe zit het met het nieuwe energielabel? Radar vraagt het aan Vereniging Eigen Huis (VEH). 

Een doorsnee woning in Nederland zal dit jaar zo'n 4 procent aan waarde winnen, na een toename van de huizenprijzen met gemiddeld 7 procent vorig jaar. Met die voorspelling komt het Economisch Bureau van ABN AMRO. De prognose van de bank is iets behoudender dan die van makelaarsvereniging NVM die voor dit jaar rekent op een gemiddelde prijsstijging tussen de 4 en 6 procent.

De vertrokken voorzitter van de koepelorganisatie voor woningcorporaties Aedes waarschuwt in Trouw dat een generatie jongeren opgroeit die niet of nauwelijks kansen krijgt een eigen woning te kopen.