Koophuis

Huishoudens zijn steeds meer geld kwijt aan waterschapslasten. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) is het stelsel waarop de lasten berekend worden oneerlijk en betalen bedrijven niet hun eerlijke deel.

Op Prinsjesdag 2020 is aangekondigd dat er vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting meer betaald hoeft te worden als je een starter bent tot en met 34 jaar op de woningmarkt. Maar wat als je net nu in deze laatste maanden van het jaar een woning opgeleverd krijgt? Woningkopers Nikita, Alex, Willemien en Sven zitten in deze situatie. Roxanne en haar vriend krijgen hun woning pas in 2021 opgeleverd maar zij is 36, terwijl hij 32 is. Wat betekent dit voor hen? In de studio zit Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert van Independer, zij beantwoordt hun vragen en geeft tips voor kijkers in dezelfde situatie.   

Voor het vijfde jaar op rij bereikt de WOZ-waarde een nieuw record. Op 1 januari dit jaar bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde 270 duizend euro per woning en dat is maar liefst 8,9 procent meer dan in 2019. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Wat betekent dit voor jou?

VvE is een afkorting van 'Vereniging van Eigenaren'. Maar wat is een (slapende) VvE eigenlijk? Wat kun je verwachten? En hoe zit het met het lidmaatschap en de kosten? Hier kun je het antwoord op enkele praktische en veelvoorkomende vragen vinden. Anouk Onderwater

Een meerderheid van de huurders in de vrije sector zou hun woning het liefst willen inruilen. Zo wil bijna 40 procent liever een huis kopen en nog eens ruim 20 procent wil naar een sociale huurwoning verhuizen. Dat meldt ABN AMRO op basis van een onderzoek onder meer dan vijfhonderd huurders.

Een kwart van de Nederlanders is ontevreden over zijn koophuis, heeft Kadasterdata.nl becijferd, een website waarop consumenten de laatst bekende koopsom en andere gegevens over woningen kunnen opzoeken. De ontevredenheid komt overwegend door een (te) hoge aankoopprijs. Van de 1028 ondervraagden vindt een tiende dat ze achteraf te veel hebben betaald voor hun huis.

Het aantal ouders dat de kinderen een forse belastingvrije schenking doet voor de koop van een woning is afgelopen jaren meer dan verdubbeld. Rabobank-economen zien de regeling het liefst verdwijnen. 'Het drijft de huizenprijzen op.' Dat meldt het AD.

Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk een hogere hypotheek krijgen, schrijft het FD. Het kabinet wil het laagste inkomen zwaarder laten meewegen in de berekening voor de maximale lening bij de aanschaf van een huis. De weging van de studieschuld gaat juist iets omlaag.

Na de verkoop van je huis geconfronteerd worden met een hoge factuur van de koper. Het gebeurt vaker dan je zou denken. Zeker bij oude huizen is er regelmatig sprake van een 'verborgen gebrek'. Wat kun je doen om te voorkomen dat het uitloopt op een conflict? En wie moet de rekening betalen? 

Eigenaren van onzuinige huizen en die daar niets aan willen doen, kunnen bij Triodos Bank per 1 augustus minder lenen. Door de hypotheekruimte voor deze energieslurpende woningen te beperken, wil de bank huiseigenaren aansporen om alsnog energiebesparende maatregelen te nemen. Daarbij wijst de bank ook op het gunstige rentetarief voor bijlenen voor het verduurzamen van een woning.

Per 1 januari 2021 moet je op een nieuwe manier het energielabel aanvragen. Die nieuwe manier kost je maar liefst vijfentwintig keer zoveel als wat het je nu kost. Mocht je dus nog een energielabel nodig hebben voor jouw huis, is het verstandig om hem dit jaar nog aan te vragen. 

Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt is in mei omgeslagen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) op grond van Eigen Huis Marktindicator, die stevig daalde ten opzichte van maart. Volgens de belangenvereniging verwacht een op de zes Nederlanders dat de huizenprijzen gaan dalen en is het jaren geleden dat de stemming op de woningmarkt zo negatief was.

Een eigen huis kopen is moeilijker geworden door de gevolgen van de coronacrisis. Moneywise, een vergelijkingssite voor financiële producten, meldt dat banken steeds strenger worden met het verstrekken van een hypotheek. Kopers moeten in sommige gevallen tienduizenden euro's meer spaargeld hebben dan ze hadden gedacht.

Voortaan zou ook de overwaarde van een huis mee moeten worden genomen bij het bepalen van de eigen bijdrage voor verpleeghuiszorg. Op die manier kan de overheid de financiële gevolgen van de eigen bijdragen beperken zonder dat het geld kost, staat dinsdag in het onderzoek ‘Betere risicospreiding van eigen bijdragen in de verpleeghuiszorg’ van het Centraal Planbureau (CPB) en Netspar, een landelijke organisatie voor onderzoek naar pensioen en leeftijd.

Minister Stientje van Veldhoven van Milieu en Wonen wil de regels voor permanente bewoning versoepelen, zodat het voor gemeenten gemakkelijker wordt om toestemming te verlenen. Tegelijkertijd roept ze gemeenten op om tijdens de coronacrisis niet te handhaven als mensen tegen de afspraken in vast in een vakantiehuisje wonen.