Koophuis

De PFAS- en stikstofproblematiek ettert waarschijnlijk nog even door in de bouwsector. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) wacht de bouw dit jaar een lichte krimp, en in 2021 wordt de groei naar verwachting nog niet hervat. Pas vanaf 2022 kan de bouw weer een sterke groei tegemoet zien, zo is de prognose.

De vrije huurprijzen lopen nog steeds hard op, maar niet meer zo stevig als eerder. Volgens cijfers van verhuurplatform Pararius.nl bleven de gemiddelde prijsstijgingen afgelopen jaar onder de 5 procent, waar in 2017 plussen van tot wel 10 procent werden genoteerd. De prijzen van koophuizen zijn wederom flink gestegen. 

Meer huizenkopers kiezen voor een lange periode waarin hun hypotheekrente vaststaat. De toch al lage rentestanden daalden in 2019 verder en kopers van een woning wilden daar van profiteren. Drie op de vier huizenkopers zetten hun hypotheekrente voor een periode van twintig tot dertig jaar vast, meldt De Hypotheker.

Een energielabel voor je koophuis is sinds 2015 verplicht. Het label is ingevoerd om huiseigenaren bewust te maken van hun energieverbruik en hen aan te zetten tot het nemen van energiebesparende maatregelen. Gebeurt dit ook? En hoe zit het met het nieuwe energielabel? Radar vraagt het aan Vereniging Eigen Huis (VEH). 

Een doorsnee woning in Nederland zal dit jaar zo'n 4 procent aan waarde winnen, na een toename van de huizenprijzen met gemiddeld 7 procent vorig jaar. Met die voorspelling komt het Economisch Bureau van ABN AMRO. De prognose van de bank is iets behoudender dan die van makelaarsvereniging NVM die voor dit jaar rekent op een gemiddelde prijsstijging tussen de 4 en 6 procent.

De vertrokken voorzitter van de koepelorganisatie voor woningcorporaties Aedes waarschuwt in Trouw dat een generatie jongeren opgroeit die niet of nauwelijks kansen krijgt een eigen woning te kopen.

Nederlanders zijn over het algemeen licht positief over de huizenmarkt. Vooral de lage hypotheekrente die voor starters gunstig is en de stijgende huizenprijzen die huizenbezitters aanspreken, zorgen voor wat optimisme. Dat stelt ING op basis van zijn driemaandelijkse Woonindex.

In Deel 2 van Radar Extra, de Woningnoodramp onderzoekt Antoinette Hertsenberg de lastige positie van middeninkomens op de woningmarkt.Maar liefst 1,6 miljoen huishoudens in Nederland vallen in de officiële definitie van een middeninkomen. Het gaat om alleenstaanden en gezinnen die tussen de 38.000 en 54.000 euro bruto per jaar verdienen. Als je de huishoudens meerekent die tegen deze inkomensgrenzen aan zitten en er net buiten vallen, gaat het om miljoenen personen die moeite hebben een woning te vinden of door te stromen naar een nieuw huis. 

In de komende twee afleveringen van 'Radar Extra De Woningnoodramp', gaat Antoinette in gesprek met burgers en deskundigen over het enorme woningtekort.

Eenverdieners met een modaal jaarinkomen (36.000 euro) zijn nauwelijks nog in staat een woning te kopen, meldt de NOS op basis van onderzoek van De Hypotheker. Voor minder dan 150.000 euro is er bijna nergens meer een huis beschikbaar. Bij 4,3 procent van de aangeboden woningen ligt de vraagprijs onder de 150.000 euro. Vorig jaar was dat percentage nog 7,5.

Projectontwikkelaars proberen je met een mooie verkoopbrochure te verleiden om een nieuwbouwhuis te kopen. In die brochure staat dan wat over de grootte van de tuin, indeling van de kavel of het aantal kamers. Krijg je ook echt wat er in de brochure staat?

Gemeenten maken er werk van om huiseigenaren tot energiebesparing te bewegen. Ze willen hun burgers bijvoorbeeld aansporen de cv-installatie goed af te stellen, radiatorfolie en tochtstrips aan te brengen en ledlampen te gebruiken.

De huizenprijzen zijn in de eerste negen maanden van het jaar harder gestegen dan waarop economen bij Rabobank hadden gerekend. Zij wijzen op de dalende hypotheekrente en het groeiende woningtekort als belangrijke oorzaken.

Kamerlid Henk Krol van 50PLUS heeft kamervragen ingediend over de uitzending van Radar: 'De Goudse goochelt met getallen in beleggingsverzekeringen'.

Er komt één onafhankelijk instituut dat de taxaties van woningen valideert. Dat waren er vier, maar door een serie fusies en overnames zijn die de afgelopen tijd allemaal samengegaan. Die consolidatie moet de kwaliteit ten goede komen. De nieuwe organisatie neemt de naam van de bestaande organisatie Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) aan.